文/杨金枝

　　李明哲，郑州比克实业发展有限公司总经理，几年来，他以谦和低调的形象和专业睿智的表现赢得了业内一致认可。先后成为中国房地产业协会理事会员、中国建设教育协会房地产专业委员会委员、中国房地产杂志社编审、中国房地产年度卓越策划个人、全国大学生房地产策划大赛全国总决赛专家评委，2019年度，更受邀成为中国建设教育协会房地产专业委员会第六届委员，获得新浪地产(微博)评选的2019中国房地产产业链领军人物。在这些荣誉的背后，隐藏着李明哲长期以来的默默积蓄和付出，在他身上都发生了哪些故事呢？带着这些疑惑，记者采访了郑州比克实业发展有限公司总经理李明哲。

　　记者：李总您好，您刚刚获得新浪地产评选的2019中国房地产产业链领军人物！您可以给大家介绍一下自己吗？

　　李明哲：其实，我不是房地产专业出身，大学时期我在吉林大学行政管理专业就读，毕业后，1997年，我来到深圳比克电池有限公司担任董事长助理，2008年，我来到比克国际(天津)有限公司担任总经理助理，一直到2018年，我才成为郑州比克实业发展有限公司的总经理。

　　记者：可以说您是十年一个台阶，取得了稳扎稳打的成绩，郑州比克实业发展有限公司是一家新成立的企业，在拓荒的过程中，您有什么感受吗？

　　李明哲：一个团队，必须要有一个目标明确、掌控全局的带头人，才能做成事、做好事；精耕团队是门艺术，用心耕耘市场、用心对待团队的每个人，才能带领团队与时俱进。

　　记者：能给大家介绍一下您的公司吗？

　　李明哲：郑州比克实业发展有限公司成立于2018年11月30日，注册资金1000万元，公司位于河南郑州中牟县，是一家专业从事施工建设工程的企业。本公司拥有一定的技术力量和较为雄厚的施工能力，施工机械设备先进，并拥有满足主要施工的工程技术人员和管理人员以及施工经验丰富的熟练技术工人。

　　记者：公司主要有哪些部门呢？

　　李明哲：公司治理结构严格按现代企业制度设计，管理机构设置合理，制度完善，各部门分工明确、协作顺畅。下设工程安检部、工程管理部、物资部、财务部等多个部门负责公司整体规划及运营。

　　记者：公司目前开展了哪些项目？

　　李明哲： 目前，我公司重点承接比克集团旗下的动力电池生产业务的厂房、办公楼、食堂及员工配套住房等相关建设，目前已完工和在建工程有郑州比克电池厂一期厂房及全自动生产线建设、郑州净化厂房、大连净化厂房和冷水机组等装修、大连中比电池厂房、办公楼、食堂建设、郑州比克二期及员工生活配套住宅建设、鄂尔多斯石墨工厂建设等。

　　记者：您是怎样看待房地产行业的呢？

　　李明哲：从业这么多年，我对房地产行业已经有了一份深深的感情，这个行业在我心中绝不仅仅是一个工作、一份事业，更是一种信念，心之所系。在我看来，房地产行业仍是直接推动国民经济增长的支柱产业，与工业、现代服务业的综合发展也密不可分。行业的繁荣促进了人才需求增长，总的来说，房地产行业聚集了大量高端人才，薪酬水平稳居所有行业的前三位。

　　记者：您分析的非常到位，非常专业，那么作为2019中国房地产产业链领军人物，您认为自己对于行业发展有着怎样的责任呢？

　　李明哲：在城市化进程日益加快的今天，房企成功的独门秘籍是必须有敢为人先的创新精神。这要求其所开发的每一个项目必须在符合当地城市建设发展的规划，符合城市人群生产、生活的需要及人文环境要求的基础上，将人们对未来生活模糊的、时隐时现的需求现实化、具体化，打造一个不仅是满足、而且是能够引领城市生活的新平台。而支撑这一切的，是企业的责任感及由此激发出的创造性、成就感、自豪感和荣誉感。当前，我能做到的是立足城市发展，把促进社会的和谐进步与企业的发展有机的结合起来，做一个有社会责任感的企业家，希望能将企业的发展放在国家和社会发展之中，立志用企业的一己之力，为社会经济和国家繁荣做出自己的贡献。

　　记者：您回答的非常好，很有家国担当，那么您是怎样处理工作和生活的关系呢？

　　李明哲：在我看来，工作是非常快乐的，而快乐工作就是交朋友的过程！无论在公司制度、业绩指标方面，还是在一些特殊事件的处理上，我都会严格按照规章制度办事，因此也很容易给很多人留下了严厉的印象。但如果是在工作外的时间交流，大家就会发现我其实是一个爽朗爱笑的人，轻描淡写的几句话，便会让周围的人有种如沐春风的感觉。我特别愿意和大家一起开开心心工作，我对快乐工作的理解就是交朋友，工作上共同努力、一起探讨，生活上互帮互助，才是最佳的工作生活状态。

　　记者：请问李总是如何保持家庭事业两不误的呢？

　　李明哲：其实，对我来说家永远是一个温暖的港湾。我非常热爱家庭，休息时间喜欢和孩子一起做游戏。在孩子眼中，我是慈父，亦如朋友。忙碌的工作让他没有太多时间陪伴妻子和孩子，因此，我也格外珍惜与他们在一起相处的时间。而孩子也非常喜欢和我腻在一起，因为我从来不摆家长架子，会毫无顾忌地和孩子开玩笑，一起玩耍。我发现有时将生活中遇到的事情与工作联系起来，就可以很快找到解决办法。在我看来，教育孩子就像带团队一样，只要用心，没有什么不可能。我们的工作比较特殊，忙起来没有固定休息时间，加班更是家常便饭，作为团队带头人，我每天几乎将90%以上的时间精力都放在了工作上，这已经成为了一种习惯，与家人聚少离多，这是我的牺牲，也是一种无奈。但与自己的团队每日打拼在一起，欢笑泪水在一起，我感到乐在其中、甘之如饴，因为可以用业绩为自己说话，以努力为自己发声。

　　记者：关于未来的房地产行业发展趋势，行业内的一个共识是“中国房地产已经进入制造业时代”！您是怎么看待的呢？

　　李明哲：如专家所讲，房地产从土地红利、资本红利，逐步进入管理红利阶段。而且未来房地产的“低增长、低利润、低容错、低成本、低杠杆”时代，加上产能过剩、风口不再、亏损项目越来越多，行业企业“类制造业化”经营越来越相似。但我一直认为说房地产很粗放实际上并不严谨，其实都只是发展阶段不同、周期不同而已。早年的制造业也是经历了很粗放的阶段。整体来看，制造业也是从产品稀缺时代、走向充分竞争、再走向精益管理，包括现在的智能化、数字化的管理，都是一个行业从风口上半场走向成熟下半场的进化之路。所有行业只是周期不同，但是大的方向、路径都是类似的。因此，我认为未来房地产行业也将会从过去粗放式管理向精细化管理、精益管理靠拢，未来的房地产红利肯定是来自于品牌、精细化管理的提升。对比过去，管理红利在企业驱动因素占比相对较小，但现在乃至未来管理红利占比将持续提升上走。但房地产的核心逻辑是两大竞争力，第一个是土地资源获取能力，第二才是产品服务能力。这也意味着——如果房企仅仅只是产品做得好，但土地资源获取力薄弱，企业也是很难获得高成长的。

　　记者：您现在应该说是已经功成名就了，那么，在此前您有没有为自己确定目标呢？

　　李明哲：我有一句口头禅，就是“做就要做到最好”，在求学时期，我一直努力争取每次都考第一，参加工作以后，我也是把做好手中的每一件事儿，当做自己的座右铭。从参加工作时起，我就为自己定下了两大目标，一是在业务上要成为第一，二是在业内交到知心朋友。“很多从事房地产行业的人都不是本市的，只有大家以诚相见，才能做到互相帮助。很多人说真正的朋友在同学时代就结束了，我却不这样认为。”参加工作近二十载，我结交了很多朋友。如今，历经风浪，我依旧保持着当年那份拳拳赤子之心，希望能够在工作中结交到更多知己，交到志同道合的好友。

　　记者：作为一名管理者，您是怎样看待员工发展的呢?

　　李明哲：我一直把员工成长当做重中之重，我相信，每个人都有创造力，一个好的团队要让每名员工都能发声。在带团队过程中，我会用心去发现、理解团队中的每一个人，真正为每一名员工的发展考虑。我虽然严厉，却并不独裁；虽然亲切，却不放纵下属。如果只是严厉，就会和下属在沟通上产生障碍，使得员工没有发展空间，团队就不能发挥出最大的潜力。而若是一味的和风细雨，则会使团队的执行力大打折扣。没有约束就没有自觉性，只有严厉与温和相结合，才能管理好一个团队。员工成长是一个循序渐进的过程，有考核、有要求，员工才能自觉寻求进步。

　　记者：请问您是实施项目管理？

　　李明哲：在我看来，项目管理是非常重要的，必须要严格执行，所以，我一向严格落实公司的各项规章制度，听从指挥，顾全大局，我能够以公司利益为主，定期组织培训员工，完善专业技能，并为公司组建专业化施工团队。当然，我也要求公司全体必须严格遵守执行，包括领导带头签订责任书。制定公司的经营目标、精简机构人员，消减各项开支费用，控制工程项目成本等等，以此实现利润最大化。

　　记者：您是怎样抓好项目的质量管理的呢？

　　李明哲：对于房地产企业而言，质量就是生命。因此，我注重建立目标质量管理体系，完善项目管理制度。认真按照施工组织设计组织施工，施工前做好技术交底、样板先行、现场有序、施工有节奏、资料齐全。每项工序完成必须报监理验收，否则下一工序不许施工。在我们公司，每一个人都在做最优秀的自我，不断挑战，实现新的高度，同时也为了集体荣誉全力以赴。大家都把工程质量看的非常重，因为这是我们长久经营发展的基础。

　　记者：您平时的工作状态是怎样的呢？

　　李明哲：我平时工作起来很忙碌，但我现在正当年，浑身都是劲儿。虽然每天工作十分忙碌，但我永远都保持着神采飞扬的状态，因为后边的路还很长，我希望在后期发展中收获到无坚不摧的团队，实现自己第一的目标和理想，所以虽然忙碌却并不疲惫。

　　记者：您刚才提到做就做到最好，您对“最好”是怎样评价的呢？

　　李明哲：最好就是争取拿第一。在我看来，第一，不是安慰和自信，而是一种激励，成为第一之后，才会激励自己在以后永远做第一。我希望自己在以后的工作中继续带领团队扛起第一的旗帜。

　　采访中，我们不难发现对李明哲来说，工作已成为他生活中最重要的一部分。工作多年来，他也在一点一滴地完善着自己，从刚毕业时的年少轻狂，到后来的脚踏实地，再到现在的豪情壮志，李明哲不断挑战着自己，以实现自身更大的突破。“不要想我有什么，要想我能成为什么，人的一生始终都在挑战自我中度过。”回想起多年的工作点滴，李明哲觉得自己身上背负了太多东西，同时也收获了很多经验，这些都将成为他今后人生的宝贵财富。让我们一起祝福他，永远豪情万丈、永远用心敬业，永远做到最好！