好未来13.2亿昌平拿地 须100%自持不低于20年
提要：11月26日，教育机构好未来控股子公司时代好未来教育科技(北京)有限公司，作为唯一报价主体，以13.2亿元底价置入北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目QLQ-004地块，并交纳保证金2.64亿元。
实习记者 许歆洁 华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 袁晓澜 北京报道
据北京市规划和国土资源管理委员会官网显示，11月26日，教育机构好未来控股子公司时代好未来教育科技(北京)有限公司，作为唯一报价主体，以13.2亿元底价置入北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目QLQ-004地块，并交纳保证金2.64亿元。
据该宗土地挂牌文件显示，昌平区沙河镇地块为B4综合性商业金融服务业用地，土地面积与建设用地面积相同，约为2.86万平方米，建筑控制规模不超过约7.16万平方米。出让年限方面，商业类为40年，办公类为50年。
文件还详细标明了出让该宗地的要求：根据昌平区政府意见，竞得人须对该宗地建筑规模100%自持，自持年限不低于20年，该项目入驻企业须符合北京市昌平区的产业发展要求，持有期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。
据悉，11月5日，广州小米通讯技术有限公司和北京润置商业运营管理有限公司联合体以26.57亿元竞下昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地，与好未来竞得之地属同片区域。
但其挂牌文件中显示要求与好未来所竞得土地相关要求不同：竞得人须对地上公建建筑规模的50%自持。
据悉，2010年10月，好未来的前身学而思在美国纽交所正式挂牌交易，成为国内首家在美上市的中小学教育机构。
合硕机构首席分析师郭毅指出，好未来拿地动作属于控制企业运营成本的举措。
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