继续卖！海航基础10.35亿再售资产予万科
11月6日下午，海航基础设施投资集团股份有限公司宣布，子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司(简称“海航国际旅游岛”)拟与北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》，出售其所持有的广东兴华实业有限公司(简称“广东兴华实业”)100%的股权，转让价款约10.35亿元。
公告显示，北京厚朴蕴德主要从事不动产投资和资产管理等业务，其两个合伙人分别为万厚(珠海)资本投资管理有限公司、北京万科(微博)企业有限公司，前者同时为执行事务合伙人。截至2017年底，该公司的总资产、净资产、收入及净利润均为零。
据悉，交易标的一期在建工程及二期土地已于2015年9月抵押给民生银行深圳分行以配合操作海航基础产业集团有限公司为主体的公司委托贷款8亿元，截至目前贷款余额6.34亿元，合同最终结束期为2018年11月19日，上述资产将于本次股权交割前解押；交易标的不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施以及妨碍权属转移的其他情况。
标的公司广东兴华实业于2018年9月30日的总资产为15.31亿元，净资产7.44亿元。前三季度，广东兴华实业营业收入为18.92万元，净利润-290.60万元。
此次收购价款将分为四次支付，而观点地产新媒体留意到，完成实体交接后及签署移交确认书后，买家在支付二期款的同时，还需要支付5.47亿元的原股东借款。
海航基础称，本次出售广东兴华实业100%的股权有利于实现公司资源的有效整合，优化公司资产结构，推动公司战略转型，加快公司基础设施投资建设业务的发展，有利于提升公司整体的盈利水平。本次交易完成后预计将增加净利润2.34亿元。
观点地产新媒体了解到，上述出售仅是海航出售资产中的一部分。近期海航集团旗下其他项目如深圳海航城、北京海南航空大厦、海南航孝公司已先后披露了出售计划。其中，北京海南航空大厦的接手方同样为北京厚朴蕴德，但这项交易未获得海航控股股东大会通过。
