中柬经济及投资交流会日前在上海隆重举行，吸引了经济投资界、文化艺术界等相关人士极大关注，这是一次在国家“一带一路”战略五周年背景下的经济交流活动。

　　参加会议的有摩根投资(柬埔寨)董事长丁拥军先生、拓金海外创始人Philip先生、著名影视明星朱瑞祥老师、上海“反串第一人”张海莺老师、中柬交流友人赵导等百余位经济、文化友人，济济一堂，共商友谊。

柬埔寨投资正处于窗口期

　　会上，资深海外投资专家、拓金海外创始人CEO Philip先生为大家分享了东南亚及柬埔寨的投资环境，深度分析了柬埔寨的经济发展及房地产市场动向。

　　Philip先生首先给大家纠正了一个观念，东南亚并不是如通常媒体所宣导般的经济落后、社会不稳定等，其实大多数国家经济都在复苏，治安良好，社会充满生机，政府积极作为。

　　尤其是柬埔寨，更是被誉为“亚洲新虎”，其GDP连续多年保持稳定增长，以平均7%的增长率在东盟十国中独树一帜。而且整个柬埔寨的劳动力人口占84.64%，老龄化仅为4.57%，失业率只有0.22%，被誉为“最年轻的国家”，具有巨大的人口红利。近年来由于工资上涨，服装产业纷纷迁往柬埔寨，H&M、Zara、MUJI等知名服装品牌均是柬埔寨服装的主要采购商，是亚洲最大的服装产业地区之一。

　　房价方面，横向对比东盟十国，柬埔寨首都金边的房价水平，仅为他国同等地段的1/3，在当前巨大的人口红利支撑、全球产业转移，和GDP高速增长的大背景下，首都金边具备极强的洼地价值及卡位价值。

       这是一个非常平和稳定、充满机遇的国家，城市化进程刚刚开始，只要去了柬埔寨，就能真实感受这里的经济发展与社会面貌的巨大变化。作为首都的金边，国际化程度也相当高，走在金边街头，随处可见咖啡馆、酒吧，可以看到各种肤色的人在这里聚集，或工作、或生活，处处充满生机。

　　正如Philip先生所说，投资柬埔寨正处于窗口期，现在入场，坐享红利。

金边“陆家嘴”超5A写字楼：摩根大厦

　　柬埔寨加华银行集团中国区总经理、摩根投资(柬埔寨)董事长丁拥军先生在柬埔寨是有名的中国企业家，参与建设多个地标性建筑，是柬埔寨经济发展的积极参与者和有力见证者。

       摩根大厦是他的又一力作，坐落在金边“陆家嘴”美誉的钻石岛，与已获批准的由李嘉诚投资的世界第四高的133层双子楼钻石塔仅500米距离。

　　钻石岛是柬埔寨首都核心区及国家重磅投资开发的中心城区，已有诸多城市高端建筑、高端别墅云集于此，摩根大厦以超5A级别、超豪华配置、超前规划成为当中的佼佼者，一经推出，其100平米以下户型便被抢购一空，未来发展潜力无可估量。

　　交流会现场，也有几年前就在柬埔寨扎根的投资者，分享柬埔寨近些年的巨大变化和机遇，现场来宾对柬埔寨金边房地产市场充满了极大的兴趣，纷纷向丁总和Philip先生咨询相关问题，投资热情满满，并踊跃报名跟团参访。

　　最后，著名影视明星朱瑞祥老师现场高歌，一首《夜来香》引得全场热烈掌声，经济及文化界友人纷纷与其合影留念。

　　中国书法家协会邹贻让老师更是为本次会议特意现上墨宝:“中柬友谊万古长青”，博得满堂喝彩。

海外资产配置先行者

　　作为本次交流活动组织者之一，拓金海外是一家专业、中立的海外地产资产配置服务机构，从澳大利亚悉尼开始，总部设立在年轻且创新的美丽深圳，在深圳、北京、成都、上海、呼和浩特均设有办公室。业务覆盖东南亚(柬埔寨、泰国、菲律宾)、澳大利亚、美国。旨在以中国大势和全球视野，帮助更多家庭以地产为工具，更早实现财富自由。