“三城一区”催生亦庄商办项目 亦城时代广场6E标准打造区域地标
2017年，总书记在一次工作视察中，对北京进行了明确的战略定位，即“坚持和强化首都全国政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心的核心功能”。其中科技创新中心就是指“三城一区”，而亦庄开发区作为“三城一区”的重要组成部分，是科技创新成果转化的主要基地。同时，北京经济技术开发区是北京市唯一享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级开发区。
我们也看到当下和未来的亦庄，将有着非常优质的资源和便利，而宜居、宜业的亦庄也伴随着典型的商办写字楼的拔地而起，成为中国的曼哈顿。在这些写字楼当中，具有6E标准被称为区域地标的亦城时代广场可谓是扛鼎之作，日前，新浪地产(微博)也在中小企业投融资展会上采访了亦城时代广场的开发房企北京亦庄盛元投资开发有限公司资源拓展、营销策划总监方圆，一窥亦庄新地标的究竟。
“三城一区”区位优势明显 亦庄商办项目由此催化
众所周知，北京亦庄已经成为高精尖产业的集聚区，并且形成了几大非常具有特色的产业：比如集成电路，现在已经能够生产12英寸、28纳米的集成电路芯片，这在世界上属于第一梯队；再比如新能源汽车，包括奔驰发动机等核心部件的生产就落在北京亦庄，在高端汽车部件和新能源汽车方面形成了一个比较大的产业。还有显示技术，以京东方为代表，现在分辨率已经实现4K，到2022年冬奥会的时候将可能出现8K的显示技术和直播节目。另外北京亦庄在医疗制药和医疗器械等方面也很有特色，产业基础、服务体系和高精尖产业的发展环境已经形成。
那么在政策方面，“三城一区”中的亦庄，有哪些方面的优势来催生如此多的高科技产业呢？
对此，方总剖解到，在亦庄，一般地，新入区企业可享受“一次性产业扶持资金”、“所得税返还”、“厂房租金减免”等产业扶持政策；新区每年设立1亿元的海外高层次人才发展专项资金，用于资助海外高层次人才来开发区创业、工作和人才奖励；每年设立1亿元资金鼓励企业进行科技研发、科技成果转化和知识产权申请和保护；建有“B型库”，为企业提供“立等可取”、“当日办结”等海关服务在内的税收减免、中关村科技园政策和资金支持，以及高级人才引进等多重产业优惠政策。
如是多的政策惠顾，也吸引了大量的企业和人才在亦庄发展，而顶级商办的需求也就随之井喷。区域首座集“绿色生态、智慧科技、美学艺术”于一体的新6E高端城市建筑综合体----亦城时代广场，就是在这样的背景下催化出来的，亦城时代广场也成就亦庄东区最绚丽的地标性城市名片和顶级平台，领航北京商务办公领域高端写字楼新时代。
区域新地标 6E标准打造的亦城时代广场
如上所述，我们一直在强调，亦城时代广场为区域新地标，而这座新地标则是由6E标准打造的，那么为何亦城时代广场能够被称之为区域新地标，6E又是哪六个方面的标准？
方总首先为区域新地标给出了充分的说明，他强调，亦城时代广场位于北京经济技术开发区路东区，毗邻在建的地铁17号线北神树站点，整个综合体由12栋建筑构成，总共约43万㎡，是亦庄新的标志性建筑和开发区构建“高精尖”产业体系的前沿阵地。由于超大体量，亦城时代广场能够充分满足各级企业办公的需求，标准层建筑面积在1372-2322㎡之间，可自由分割，灵动组合。
据了解，在商务空间的打造上，亦城时代广场突破了传统写字楼只注重产品品质的局限性，专注写字楼的人性化表达，将亦城时代广场打造成一个集高端商务配套、商业配套盒企业总部等于一体的多元化、复合型商务综合体。同时，亦城时代广场是亦庄盛元公司倾力打造的亦庄区域首座集“智慧、生态、艺术”及新6E标准于一体的高端城市建筑综合体，建成后将成为亦庄最绚丽的地标性城市名片和顶级商务服务平台。
而提及6E,其实这是一个属于亦城时代广场的新标准。方总解释说，这6E分别指的是“重要商务区(Essential Business Location)、高品位建筑(Elegant Building)、绿色生态办公(Ecological OfficeDistrict)、超一流的硬件设施与服务(Excellent Facility and Service)、出众的客户(Extraordinary Tenant)和高效统一运营(Efficient andUniform Operation)”，由此而构成的新一代城市综合体产品，着力打造绿色建筑、智慧楼宇与艺术空间，满足更多高精尖产业和龙头企业的发展需要，以“生态、智慧、艺术”理念贯穿始终，以创新思维引领区域城市综合体的发展。
生态 智慧 艺术 亦城时代广场的宜居宜业
生态、智慧、艺术是亦城时代广场的三大产品特性，也是对亦城时代广场产品个性和产品品质的高度概括。而亦城时代广场为了满足办公人群的生活便利，也为园区配置了适量的商业和餐饮服务，具体包括餐饮商街、员工餐厅、银行及金融配套、京城魅力公益图书馆等；
方圆也就宜居宜业补充道：为了提高办公人群的生活满意度，充分享受生活美学，亦城时代广场打造了约17130㎡绿地，其中包括春夏秋冬四季庭院、日月星城广场、专属的活力健身步道、近16m宽的L型道路景观等等。
而针对亦城时代广场的生态、智慧和艺术理念，方总也在采访中给出了详实的答案：
生态方面，即园区拥有良好的生态环境。园区遵循绿色低碳、以人为本、可持续发展的规划理念，充分尊重自然环境，缔造了一个生态环境优美的绿色城市综合体，一方面，通过约17130㎡绿地面积为园区打造超高绿化率；另一方面，亦城时代广场采用前沿设计语言，最大化利用太阳能和非传统水源，将园区打造成一座精致的“海绵城市”，以最小能耗营造园区的舒适感。
所谓智慧，是指亦城时代广场与时代接轨的科技化和人性化的办公体验。一方面，我们通过建筑设备监控系统、冷热源机房控制系统、智能照明系统、背景音乐系统、能源管理系统等，实现商务办公的全智能化管理；另一方面，利用园区专属APP，一键完成会议室预定、办公用品采买、用车服务、线上线下结算等功能；同时，依托移动互联网技术，组建园区共享服务中心，整合线上线下资源，为园区提供公共出行、行政服务和法律援助等共享资源。
艺术内容，是指亦城时代广场独特的艺术氛围和文化气息。在艺术上，主要从以下几个方面来缔造。第一，通过京城魅力公益图书馆以及个性独特的艺术雕塑等艺术化设施来搭建园区艺术骨架；第二，用艺术化的商业配套来丰满园区内涵；第三，定期或不定期的艺术性活动筑就园区的艺术之魂。
八大建筑科技系统 为亦城时代广场保驾护航
通过资料，我们看到，亦城时代广场项目获得美国绿色建筑“LEED CS金级”和中国“绿色建筑三星”等环保设计认证，将建成现代办公中崇尚的低碳、节能、环保的全新理念和全新的第二居所工作生活方式。
而如是稳定健康的工作环境，具有现代商务的办公品质的亦城时代广场是如何做到的呢？
方总说，亦城时代广场之所以能够获得多项建筑业的殊荣，这与其拥有八大建筑科技的密不可分的，这八大建筑科技包含五重新风系统、绿色温控空调系统、空气质量检测系统、直饮水过滤系统、人脸识别系统、智能停车系统、视频监控系统和LOW-E玻璃系统。
如是的八大建筑科技共同构建一个国际标准商务空间，分别从生活、办公、安全等多个应用场景，根据人们日常生活中的操作习惯，从功能性和心理需求上带来更为方便便捷，健康的高品质办公环境。
当然，我们有理由相信，在亦城时代广场，未来入驻的企业感受到的不仅是高标准的城市商务体验，更是森林级轻松惬意的生活体验。这里不仅仅是办公场所，更是生活、生态和人文的集中体现，相信亦城时代广场将实践从一个“园区”到一座精品商务“城市”的蜕变，为入驻企业提供和谐、高效、魅力的可持续发展环境。
