福州：短租房违规近50名房东挨罚 多数是“二房东”
文章来源：福州晚报
昨日记者登录“爱彼迎”网站，搜索到福州地区的短租日租房源有300多个。
前日，一名福州男子因未获得公安等部门批准，就在“爱彼迎(Airbnb)”等网络平台上登记出租短租日租房，涉嫌违规经营，被福州警方治安拘留15日，并处罚款1000元。
记者调查发现，在网络平台上注册出租的房源很多，部分房源未获得相关部门批准，而且房客预订房间时，身份信息不会被严格审核，存在极大的治安隐患。一名曾经做过“二房东”的男子告诉记者，一次发生租客半夜昏迷事件后，他再也不敢网上揽客租房了。
警方表示，经营短租日租房要经过一系列审批，如果原房东对“二房东”违规经营的行为知情、默许，警方将对原房东、“二房东”一并处罚。【事发】
违规经营“网租房”
两个房东被拘留
“以为警方只是给我黄牌警告，没想到要被拘留。”前日，福州男子林某因擅自经营短租日租房，被鼓楼警方治安拘留15日，并处罚款1000元，他的出租房被取缔。林某经营的日租房在鼓楼区凤湖路某小区，他在爱彼迎”网站注册登记后，以每日170元的价格，在网上揽客。
前日，鼓楼警方对这套违规出租房进行检查时，一对情侣在房内。两人说是通过“爱彼迎”网站搜索到该房，和房东沟通后觉得满意，租了一天。入住前，没有人核实两人的身份信息。
近日，因违规擅自经营短租日租房被拘留的，还有男青年黄某。此前，黄某在“小猪短租”网站注册，将位于五一路某大厦的单身公寓装修后，在网上招租。【调查】
短租房多在居民小区房东不核实租客身份
记者了解到，房东在网站上出租房子，一般要提供身份证、房间照片、地址信息等，每做成一笔生意，网络平台将收取房租相应比例的提成。
记者从鼓楼区水部派出所了解到，近来警方持续开展行动，查处违规经营的短租日租房。5月，水部派出所先后查处5起类似案件，涉案出租房都在居民小区里，其中3套房子是通过网络平台出租。警方对5名涉案人员进行了处罚。“他们都是‘二房东’，大多数是通过网络平台招租。”民警说。
记者在“爱彼迎”网站搜索福州地区的房源，页面显示福州地区的短租日租房源超过300个，遍布福州各个区，日租价格从几十元到几百元不等，平均价格273元，日租价格300元至400元的房源较多，截至昨日已经有超过7000名房客进行评价。
记者用朋友的姓名、身份证号码注册后，申请预订一间价格200多元、位于仓山的单间。记者与房东交流时，明确表示登记人和入住人不是同一人，但对方表示只要不损坏房间内的物品，就没有关系，入住时不看身份证。
记者也在“小猪短租”网站搜索福州地区的房源，页面显示有超过1000个房源，几乎所有的房源都在居民小区里。【讲述】
租客半夜出事昏迷“二房东”不敢再租
林东(化名)曾是短租日租房的受益者，曾经当过“二房东”。
林东告诉记者，前年大学毕业，他和女友在仓山租了一个单间，一个月约2000元的房租对于刚毕业的他们来说太贵了。住了一两个月后，两人觉得住处距离工作单位太远，但是退租的话，房东要扣押金。
于是，林东决定当“二房东”，将单间出租。他发现大学生情侣对短租日租房需求很多，于是将单间布置成了情趣酒店房间的样子，然后通过多个网络平台招租，一天租金两三百元。周末常常客满，一个月下来利润可观。
不过，去年发生的一件事把林东吓坏了。当时，一对情侣租了这单间，半夜，林东接到租客电话说出事了。他赶紧跑到房间一看，床上都是血，女青年昏迷了，男青年吓蒙了。
“我和那个男的，一个抬头一个抬脚，把女的搬到楼下，打车送去医院。还好救过来了，听说是妇科问题。”林东说，“这事对我打击太大了，没过多久，我就把房子退了，不当‘二房东’了。”【警方说】
经营短租日租房要经过一系列审批
记者从鼓楼警方了解到，短租日租房形式的家庭旅馆，因管理松懈，登记不规范，存在极大的治安隐患。
警方在日常工作中，对违规经营的短租日租房进行严厉查处。
鼓楼警方优化整治措施，采取“传统+网络”方式，印制并广泛张贴《关于依法清理整治日租房、网约房违法行为的告知书》，提升打击效能。近一个月来，共摸排房源近300处，取缔违法经营日租房、网约房30多家，处罚违法人员近50人。
警方对于家庭旅馆的登记审批，有严格的管理规定，涉及安全资质、消防审批、特种行业许可等多方面。申请人必须经过一系列严格的审批程序后，经过公安部门的许可，才能进行经营。未经公安部门许可擅自经营，公安部门将根据治安管理处罚法等相关法律，对涉案人员进行行政拘留、罚款等处罚。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
目前，在福州经营短租日租房的大多是“二房东”，他们将房屋从原房东处承租后，改变模式对外租赁。
警方在查处过程中，大多是对“二房东”进行处罚。警方特别指出，如果原房东对“二房东”违规经营的行为知情、默许，警方将对原房东、“二房东”一并处罚。
