近日，宜宾叙州新区一个商业楼盘人潮涌涌，创造了单日来访超过20000人次的记录。住宅目前热销，业内都清楚，商业引起这么大的关注，还是首次。带着疑问，笔者走访了这个名叫华富·224街区的项目。通过一番明察暗访，初步揭开了这个项目的独特面纱。

　　有个性的商业——商业不仅是“买卖”

　　一个以艳丽的红黄色为主基调的建筑矗立在广场上，这是一个用集装箱建成的接待中心，门口人头涌动。从色调到材料，用浓厚的现代工业风，让项目在宜宾这座相对传统的城市多出一些与众不同。

　　广场上一头巨大的拟真恐龙时不时发出响亮的吼声，围绕着拟真恐龙展示区，摆着各种POSS拍照的人群络绎不绝。白发苍苍的老太太，带着几分羞涩，指挥着老伴儿再退点，好把恐龙全照进画面；欢呼雀跃的小孩儿，让父亲举得再高一点，可以离恐龙的肚子更近一些。

　　一个有个性的商业综合体，一个比游乐园还吸引人的商业街。在商品供应异常丰富的今天，单纯的靠商品的吸引力，靠优惠的吸引力，靠买卖本身的吸引力，对于普通消费者而言，效果越来越差。在玩耍中顺带消费，在游乐中形成交易，也许就是实体商业的发展方向。

　　多等级品牌的有机结合

　　通过朋友引荐，笔者与项目开发企业的付总进行了交流。据介绍，这个项目是宜宾少有的将本地知名品牌、全国知名品牌、世界知名品牌融合一体的商业项目。

　　华富·224街区引入了2016年全球酒店集团排名22位的尚美生活集团旗下的“兰欧”酒店，营业面积超过12000平方米。这个品牌以轻奢英伦风格为特点，直接将叙州新区的酒店业等级提升到了一个新高度。

　　4楼，企业联合上海联合院线自己投资打造了一个4K高清影院，让叙州新区喜爱电影文化，追求时尚潮流的人有了一个可以固定聚集的据点。

　　3楼，目前已经有超过10家大型餐饮集团正在商谈进驻事宜，并且企业还在考虑引入人工智能AI、普惠金融等商家以丰富其内涵。

　　2楼，则引入了本土开店数量最多，经营最成功的蓉戎乐购超市，并且是蓉蓉乐购超市所有店里面营业面积最大的一家店。

　　有熟悉本地消费习惯的超市做人气保障，有时尚体验消费创造价值，有世界品牌保障品质，华富·224街区确实是上可显格调，下能接地气的融合型项目。

　　现房保障与分享经济

　　更大的利好消息在于整个项目在已经完成综合竣工验收以及完成主力商家招商之后，企业还拿出了已完成招商的部分物业推向市场。

　　“买到什么看得见”

　　“房子都建好了，商家也都进来了，还有啥子担心的嘛？”

　　“这种比起自己买个铺，还要自己找租户方便得多”

　　“几万到十来万就可以做那些大品牌的房东，硬是要得”

　　“这个就是习大大、李总理提的分享经济撒”……

　　诸如此类的声音在华富·224街区此起彼伏。看来市场并不缺乏投资能力与投资意识，而只是缺乏真正能让消费者买得放心，用得开心的产品。

　　结束语

　　如果说曼哈顿广场以“通向世界的十字路口”闻名于世，笔者认为，这个位于翠柏大道与一曼大道交汇处的华富·224街区，将是宜宾人“通向财富的十字路口”。