根据最新公布的《2017年度胡润全球房价指数》榜单显示，2017年因受各地限购政策影响，中国楼市正在持续降温，根据房价涨幅不同城市排名也因此发生了变化。无锡领跑中国房价涨幅，全球排名第二，作为一线城市领头羊的北京和上海分别比上一年度下降13和20位，而合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州则位居全球前十。身为大兴区人，我们来谈谈凯德MALL天宫院开业后大兴地区的房价走势。

　　北京、上海因严格的房价调控，涨幅势头已经低于一些二线城市，但因兴建大型商场、开通地铁等各种便民设施的建设，也可能会小幅度带动周边房价的上涨。就拿正在装修中的凯德MALL天宫院来讲，亚洲知名开发商凯德斥资30亿元即将建设完毕，预计在2018年下半年正式开业。

　　位于北京大兴区天宫院的凯德MALL天宫院购物中心体量达到了20万平方米。是北京同时期正在建设的商场中面积最大的一个，也是凯德继凯德MALL西直门、凯德MALL大峡谷之后在北京投资的最大综合商场。

　　这下喜了大兴人民，一方面又多了一个吃喝玩乐购的地方，另一方面凯德MALL天宫院方圆15公里的地方房价都可能因此而发生变化。

　　凯德MALL天宫院规划在商场顶楼建造屋顶花园，充分利用商场空间，增加商场功能的多样性。在商场内部，预计通过“品牌集合”、“运动户外”、“文化娱乐”、“科技体验”、“儿童互动”、“精致生活”等不同标签，丰富商场业态来满足消费者的多样化需求。同时，每间店铺都有独具特色的装修，又营造出了“一步一景”的庭院式购物景观。可谓是给大兴人民带来了浪漫唯美的花园购物场景，来大兴区的人乘坐地铁4号线，在天宫院站下车，站内就能看到凯德MALL商场，大大方便和满足了大众的生活购物需求。

　　家住大兴区的人要开心一下了，体量如此大的凯德MALL天宫院购物中心刚开始正式建设后，周边的房价便似阳春3月的天气般，欲有回暖趋势。现在基本装修已经完成，开业在即，天宫院的房价走势呈明显上升趋势。

　　凯德一直秉持时尚环保的理念，其旗下物业已获得100多项国际级绿色奖项，包括新加坡建设局绿色建筑标志奖项和LEED能源及环境设计先锋奖项。这次凯德所建设的凯德MALL天宫院整体风格已经初现，尽显时尚浪漫，尤其是“花园式”的购物环境，更是今后大兴天宫院的小情侣们约会圣地。