手握房企千亿采购额的大咖齐聚北京，热议房地产供应链创新。碧桂园、中海地产、招商局、龙湖等千亿军团房企聚集，聚焦供应链诚信交易。万科、恒 大龙头房企分享企业供应链创新平台成果。三棵树、金牌橱柜、蒙娜丽莎、北新建材等供应链企业寻求匹配长效发展的合作伙伴。优采于成立6周年之际举办2018中国房地产优采供应链管理创新大会，这场中国房地产供应链最大规模的开年盛会，2018年3月20日在北京召开，必将引爆2018房地产市场！

　　当今的房地产企业正在寻求突破，用新的体系、新的渠道、新的品牌模式在建立新型的关系，这是本次供应链创新大会的主题。在建造体系的过程中，中国标准化协会也提出了百年住宅的概念，中国房地产业协会中国百年住宅建设项目管理办公室主任贾丽，为大家深度介绍了“百年住宅部品体系及采购标准启动”。

中国房地产业协会中国百年住宅建设项目管理办公室主任贾丽

　　以下是现场实录：

　　贾丽：百年住宅项目是在中国房地产业协会下签发的。2016年，住宅量已经达到了28.4亿平米，而面对大的拆迁、浪费以及更大的资源消耗的情况下，中房协提出了课题，对于“我们可以做什么”进行重点调研。在这个课题提出后，我们同时提出，中国的好房子到底是什么样的？这也是百年住宅的核心，并围绕当前情况，提出了理念转变、技术创新、实践突破的转型，转型就是通过转变发展方式，加快实现由传统道路向新型工业化道路的转变；升级就是要通过全面优化技术结构，促进我国住宅产业化整体优化提升。

　　5年间，百年住宅做了哪些工作呢？我总结为以下四点：

　　1、当时，日中建协和中国房地产业协共同签署了中日合作的项目，我们选取了第一批试点单位，来开启百年住宅项目，以绿地为首，各大房地产企业关门来做；

　　2、百年住宅是青岛的项目，用百年住宅的体系和海尔智慧基因结合并放大，海尔也称这个项目为智慧百年宅；

　　3、这个项目是浙江宝业的项目，宝业和日本有多年合作基础，所以百年住宅在他们的体系上升级相对来说比较容易的。本项目集成了大量优秀技术，部品让业内人士都很感动；

　　4、这个项目是当代MOMA项目，把科技的部分放大，把企业优秀的科技基因在百年住宅里再次引发。

　　关于市场，中房协利用五年的时间，通过策划、规划、研发等方式，探索了如何将相应的团队整合到我们的平台。百年住宅与成本、招采有关，提供的是技术标准，将采购的事情交给优采进行配合。

　　通过十二五示范项目和标准规范的编制，百年住宅的技术体系积累了大量技术沉淀，四个板块非常清晰，每一个资向的指向都很明确，最终落实到“一体系三性能”的指标上，通过体系完成项目。

　　对于我们来说更强调四化的要求，101箱具体指标背后，都有大量的部品支持，这些部品的技术参数达到什么标准，采购的要求如何，怎样与房企目前的采购流程结合，是有难度的。我希望大家可以一起来参与研发，把所有项目包括部品的分类更明确。

　　百年住宅产业联盟2013年由上海绿地发起，后来100多家企业进入，这都是百年住宅核心的成员。目前产品的受众还很小，我们一直在跟行业沟通，看能否将百年住宅的部品要求整合，提出技术要求和标准。也希望在座的部品商进行配合，提供好的工作流程，把百年住宅的工作建设的更好。

　　我认为百年住宅在装配式、工业化、装配式内装方面，都实现了引领行业的作用。百年住宅希望不但给用户提供一个好的房子，更多是给房企提供一个产品，给供应商提供一个更好的舞台，在这个舞台上把百年住宅做得更好。谢谢大家！