预计：2018年楼宇智能化市场规模将超万亿
智能楼宇是以建筑物为平台，以通信技术为主干，利用系统集成的方法，将计算机技术、网络技术、自控技术、软件工程技术和建筑艺术设计有机地结合起来，打通各个孤立系统间的信息壁垒，使楼宇成为一个信息互通的智能主体，实现对楼宇的智能管理及其信息资源的有效利用。
在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长，楼宇智能化的概念已经越来越深入人心。新型城镇化建设的快速发展、建筑智能应用细分领域的不断扩张和国家产业政策的强力支持，使楼宇智能化市场成为新掘金地。
我国楼宇智能化市场潜力巨大，目前，我国楼宇智能化市场需求主要由两部分组成：一是新建建筑的智能化技术的直接应用，二是既有建筑的智能化改造。存量建筑中，每年约3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工业、公共建筑会进行智能化改造，并按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本计算，至2018年存量建筑智能化改造规模将达3800亿元，CAGR为9%。其中，公共建筑改造规模占比最高达38%。
以住建部公布的2012年各类型建筑竣工面积为基数，假定2014-2018年住宅竣工面积面积年均增长11%，厂房仓库年均增长8%，办公商业服务用房竣工面积年均增长15%，则2018年新增建筑面积接近68亿平米，CAGR 11.4%。2012年我国智能建筑建设占新增建筑约30%，而同期新建智能化住宅占比中，美国为70%，日本为60%。假设该比例在预测期内年均增长3%，那么智能建筑面积将由2012年的11亿平方米增长至2018年的33亿平方米。
我国楼宇智能化市场规模预测
楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。根据前瞻产业研究院发布的《楼宇智能化行业市场深度分析及投资战略研究报告》分析测算，至2018年楼宇智能化市场总规模将达1.06万亿，2014-2018年CAGR为15%，其中建筑智能增量规模占比约64%。
