沪上全新商业综合体兴业太古汇 缔造多元生活空间 _新浪地产网

沪上全新商业综合体兴业太古汇 缔造多元生活空间

提要:兴业太古汇项目由两家香港上市公司,香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营。项目位于上海浦西静安区南京西路商圈核心优越地段,为一个融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓的城市综合发展项目。项目已于2016年下半年起分阶段开业。

  兴业太古汇项目由两家香港上市公司,香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营。项目位于上海浦西静安区南京西路商圈核心优越地段,为一个融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓的城市综合发展项目。项目已于2016年下半年起分阶段开业。

  项目基础资料

  中文名:兴业太古汇

  总投资额:170亿

  外文名:HKRITaikoo Hui

  停车位:超过1200个

  地  址:上海市静安区南京西路789号

  业态组成:一个购物中心,两幢办公楼,三家精品酒店和酒店式公寓

  开发商:香港兴业国际、太古地产

  预计开业时间:2016年下半年至2017年分阶段启用

  项目历程

  2002年底,香港兴业国际拿到了兴业太古汇这块地,也是上海静安区核心商圈最后一个大型优质地块项目,希望打造成上海市中心的新地标项目。

  2006 年,太古地产加入这一项目,投资并持有50%土地股权,自此之后两家公司便共同开发、管理此项目。

  2015年7月15日,香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司联合宣布,双方于上海合作发展的大型综合项目正式命名为“兴业太古汇”,项目前称为“大中里项目”。

  项目于2016年下半年陆续移交给零售和办公楼租户,购物中心、酒店及酒店式公寓计划于2017年上半年开业。

  项目特色

  建筑设计特色:设计风格概括为“旧的再生,新的突破”。保留老上海建筑特点,不用现代化的全玻璃幕墙的外表,也不完全复刻或扩大石库门的建筑外貌,而是在现代建筑中融合了上海海派风格与法租界老建筑的特色,是融贯古今,合并中西的全新理念。建筑整体香槟金色系具“ 柔和”与“ 亲切感”,采用石材的外立面也给人一种“ 内敛低调”的品质感。

  绿化景观特色:兴业太古汇非常重视环境保护,力图创造可持续发展的生态环境。项目整体绿化覆盖率达到20%,构筑独有的“城市艺廊”,从室内到室外,为热爱健康生活方式的白领一族提供多层次的呼吸感和心灵放松的一隅。

  拥有屋顶花园、愉景大道数余棵樱花树、银杏树、红橡木等优型大乔木,四季错落有致,是浪漫的观景区以及摄影景点;还有愉景大道东花园长形的绿化带形成极具特色的绿化景墙,特别适合午后小憩、休闲放松。此外一棵百年树龄的白玉兰古树,并特别设计古树广场以对其进行衬托和美化作用。更有查公馆四周种植多种高低层次、不同花期的灌木花丛,与其建筑本身的古典优雅、浓郁的历史文化气息,中西合璧的海派精髓相呼应。

  文化传承特色:项目内保留一座拥有逾百年历史的欧式大宅建筑,为纪念香港兴业国际创始人查济民先生,重新命名为“查公馆”,该建筑在保存上海独特历史建(博客)筑风格的前提下进行翻新。此外,商场、酒店和办公楼将会展出多种艺术作品,力图传承优秀文化,打造一个优雅的文化聚集地和商务社交空间。

  购物体验

  购物中心分为地下两层和地面四层,打破了有限的空间,与两个户外广场无缝连接,为周围工作生活的人群提供一个爱混敢嗲的生活空间。

  商场采用S形曲线的动感动线设计,让人想要探索的感觉;横向以穹顶天幕覆盖,营造一种立体3D高低错落的感觉。

  近250家零售品牌,涵盖购物、体验店、休闲娱乐及互动空间,其中包括超过45家国际化餐饮,同时拥有瑜伽中心、书店和超市,将为各种不同的人人群提供全方位、多元化的选择。

  就商场的整体布局来说,每层可能走大概80米或者100米就有一个小小的餐厅、咖啡店或者甜品店,营造一个可以让顾客享受、放松、舒适、人性化的环境。

  项目同时拥有逾十个室内外活动场地,包括南北两个室外广场及约800平方米的多功能厅,以供将来举办各式时尚、娱乐和文化艺术活动,提高生活品味和素质。

  办公环境

  兴业太古汇两幢甲级办公楼分别为高约250米的香港兴业中心一座,以及高约170米的香港兴业中心二座,总楼面面积约17万平方米。 <P ?="">根据2014年12月9日美国绿色建筑协会官方网站信息,香港兴业中心一座和二座是上海市静安区首个获得LEED铂金级预认证(LEEDBD+C:Core and Shell)的办公楼项目。股东们致力于打造绿色环保的商业中心以减少项目对环境的影响。 <P ?="">超过73%的楼面实用率为租户带来实用高效的使用空间,而最高运行速度达每秒8米的44部电梯分区运行,提供快速便捷的垂直运输。 <P ?="">香港兴业中心一座特设约163米高的空中大堂及复式顶层,可360度尽览上海大都会景致,提供额外的休憩空间。

  交通网络

  兴业太古汇位于上海市静安区南京西路789 号,与地铁13号线南京西路站无缝连接,毗连2号线及12 号线南京西路站,石门一路延安中路、石门一路南京西路等公交站均近在咫尺,同时紧邻延安高架和南北高架路,尽享四通八达的地理优势。

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