大力推广装配式建筑，发展新型住宅产业是“落实五大发展理念”的重要内容。为进一步推进住宅产业转型升级，中国企业改革与发展研究会近日组织研究员(会员)前往北新房屋密云基地及已落成的绿色小镇开展调研交流活动。

　　本次调研交流活动以“推广绿色建筑引领产业升级”为主题，充分发挥中企研研究员队伍智囊团的作用，学习总结北新房屋在新型房屋领域改革创新的经验，助力北新房屋发挥自身优势，带动国家建筑品质提升。国务院研究室工业交通贸易司司长张泰、中国企业联合会副理事长于武、中国企业联合会会员工作部主任田立东、中国建筑材料企业管理协会副会长王建国、总裁读书会创始人刘世英、《中国建材报》社总编辑孟宪江，在政府部门、研究机构、高等院校、专业社团等任职的中企研研究员、相关会员与媒体，中国改革与发展研究会工作人员，以及兰州金盾建材科技有限公司总经理丁建虎等企业代表参与了本次交流调研活动。

　　据了解，北新房屋是中国建材集团“三新产业发展平台”之一，起步于1979年，成立于2002年，是国内最早探索和实践绿色装配式房屋的企业，也是第一批被住建部认定为“国家住宅产业化基地”的企业。截至目前，北新房屋已申请专利164项，参与国家课题2项，参与国家自然科学基金项目1项，同时北京、四川、海南、江苏、黑龙江等地的房屋生产基地陆续建成投产，海外市场也屡获佳绩，公司的产品和服务遍布全球多个国家和地区。

　　在北新房屋密云基地，调研人员参观了北新房屋密云展厅、“加能源5.0”房屋、零耗能太阳屋及北新房屋在美丽乡村建设中各地的实操户型。北新房屋有限公司总经理尹稷华向调研人员重点介绍了去年10月落成的北新梦之屋——“加能源5.0”房屋。他说，“加能源5.0”房屋是新型房屋+绿色能源+现代生活的综合体。房屋部品全部选用采用新型材料，节能、保温、隔热，可缔造安全舒适的生活环境。新能源方面，主要是利用光热、光伏等5个绿色能源，这些能源全部来自大自然，可循环利用，没有任何碳排放。“加能源5.0”房屋还融入了现代的生活技术，包括新风除霾系统、智能家居系统和雨水收集系统等。

　　在随后进行的研讨交流座谈会上，张泰针对新型房屋运用新能源的投入和产出进行了提问。在北新建材集团有限公司总经理、北新房屋有限公司董事长陶铮看来，运用新能源的投入和产出，第一应该看经济账，第二应该看社会账，第三要看心理账。经济账应该分区域，并用凯盛在安徽的案例进行了说明。目前来看，新能源方面还是靠补贴，各地的补贴也不一样。他又用特斯拉的例子说明怎么算心理账。至于社会账，社会能源消耗的50%来自建筑消耗，如果越来越多的人使用节能、“加能源”的房屋，那么大家所害怕的雾霾，就会越来越远；大家期待的蓝天白云，还有干净的水就会越走越近。

　　于武和与会调研人员分享了参观北新房屋密云基地后的几点感受并提出建议。他说，北新房屋发展十分迅速，历经数十年的探索和发展，集成创新，现在已完全实现了“材料房屋一体化”、“设计施工生产一体化”，特别有前途。国家现在大力推进新农村建设，新农村建设涉及多个行业，包括建筑、苗木、电器等，希望北新房屋能跨界作业，作诸如“玫瑰+绿色小镇”等形式的建设，让农村生活环境和城市一样优美、舒适，这对新农村建设特别重要。

　　王建国认为，北新房屋的产品确实起到了创新引领的作用，但在产品推广的广度和力度方面慢了点。这么好的产品应用还不广泛，一是因为政策导向不够，二是宣传力度不够，三是老百姓的的居住习惯有待转变，对新型房屋的认可度有待提高。

　　刘世英对此表示认同。他提出，营销推广方面应该用简洁明了的广告语，吸引消费者的注意，同时选取城市中心人流密集的地方，经常性地举办样板房展示等活动，加大推广力度。

　　孟宪江也认为应在宣传推广方面多做工作，同时他提出了自己的几点感受。他说，这次调研给他最深的感受就是北新房屋在功能性、技术、材料和用户体验等方面都得到了很多提升，更加接近目前高端消费者的需求。他认为，北新房屋未来的发展方向一方面可以跟旅游、养老等结合起来，另一方面可以和一部分高端需求相结合。新农村建设、新城镇建设是一个北新房屋未来的市场方向，但应加以选择，那些有见识、有能力又愿意作示范的地方政府，将是对新型房屋最好的推广者。他同时指出，在全国众多类似产品中，北新房屋具备很强的竞争力。让更多的老百姓住得起，住得好，住得安全，住得舒适，既是保持竞争力的一种方式，也是实现中国梦的一个最重要的体现。

　　对于如何推广新型房屋，田立东提了两个建议，第一，今年年初，国家发改委牵头国家开发银行、中国光大银行、中国企业联合会、中国企业家协会及中国城镇化促进会等单位，共同开展了“千企千镇工程”，作为新的发展模式，根据政府引导、企业主体、市场化运作的新型小(城)镇模式，可以把新型房屋纳入到“千企千镇工程”，作为重点推广，因为新型房屋的特点适合乡村和小(城)镇建设。第二是怎样在企业中进行推广。新型房屋可以设计一些展板块，在中国企业家协会各地举办的活动中进行推广，让更多的企业和百姓了解北新的房屋，使用北新的房屋。

　　丁建虎作为企业代表也谈了自己的看法。他表示，通过这次调研交流活动，他对薄壁钢结构建筑有了更深的了解，也对新型房屋的前景充满信心。兰州相对偏远，但当地政府对新型城镇化建设方面非常重视。如果北新集团有意开拓兰州市场，他们可以做好前期的配合对接工作。

　　会后，调研人员还参观了绿色装配式建筑的国内示范项目——北新绿色小镇密云石城镇。

　　此次以“推广绿色建筑引领产业升级”为主题的调研活动，为社会各界研究人员了解北新房屋搭建了桥梁，研究人员也为北新房屋开展实际工作提供了最新政策解读，并就企业发展、新型房屋推广等方面提出具有可操作性的建议，得到了参与活动各方的支持与认可。

　　中国企业改革与发展研究会(简称中企研)作为国家一级学术性社团组织始终坚持发挥桥梁纽带作用，为企业和企业家服务。深入基层企业的调研活动是中企研开展课题研究系列沟通交流活动之一，中企研将持续开展好课题研究系列沟通交流活动，努力把中企研打造成为助力企业改革发展的高端智库，为全面深化改革贡献力量。