少数人不知道?六月七八九 有一件事比高考还重要! _新浪地产网
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少数人不知道?六月七八九 有一件事比高考还重要!

提要:一年一度,高考准时降临。有人说,一次完美的高考, 考试仅占成功的60%,剩下40%则在于之后的择校与志愿。作为可能决定未来四年大学生活质量的所在,在哪里 读大学?读什么大学?都相当重要。

  一年一度,高考准时降临。有人说,一次完美的高考, 考试仅占成功的60%,剩下40%则在于之后的择校与志愿。作为可能决定未来四年大学生活质量的所在,在哪里 读大学?读什么大学?都相当重要。

  但你知道吗?即便位处同一座城市,上海的7座大学城 也因环境和规划的不同而各具特色。想要精彩自由的大学生涯?亦或毕业即想拥有最适合自己的创业环境?

  那么就跟随我们的脚步,一起发现大学城背后的玄机吧!

  松江大学城

  上海外国语大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、 东华大学、上海工程技术大学、上海立信会计学院、上 海视觉艺术学院7所各具特色的高校以及松江青浦两区 的上海政法学院、上海农林职业技术学院、上海立达职 业技术学院等。

  杨浦大学城

  以复旦大学、同济大学、上海财经大学为核心,集聚了 上海理工大学、第二军医大学、上海电力学院、上海体 育学院、南京政治学院上海分院等高校。

  闵行大学城

  华东师范大学、交通大学、东海学院、交大南加州大学 文化创意产业学院、华师大里昂亚欧商学院、华师大海 法大学转化科技与技术联合研究院、北京电影学院上海 国际学院等。

  奉贤大学城

  华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上 海商学院、上海旅游高等专科学校(上师大旅游学院)5所高校。

  金桥大学城

  上海第二工业大学、上海金融学院、上海杉达学院、杉 达学院沪东校区、上海建桥学院、上海海事大学海华学 院、上海海事大学东校区、上海交通职业技术学院等7 所高校。

  南汇大学城

  上海电力学院、上海托普学院、上海思博学院、上海工 商外国语学院,以及周边上海理工大学基础学院等6所 高校坐落在此。

  临港大学城

  上海海事大学、上海海洋大学(原上海水产大学)、上 海电机学院、上海建桥学院

   

  只对年轻人say yes,近乎100%年轻常住人口

  据统计:2016年,松江新城广富林街道19万常住人口 中,居然有11万是松江大学城的师生,另外8万人则以年 轻人为主:本地域户籍人口2万人,市区买房到松江新城 的有3万人,来自外省市的新上海人约3万人。

  松江急速崛起的区域之一,松江新城一整部的发达史, 可以说是半部松江大学城的发展史。

  作为上海最大的大学城,松江大学城为配合2001年上 海提出的“一城九镇”规划而来。2001年启动,2005年 基本建成。约7200亩的土地,在为松江新城片区导入大 量高素质人口的同时,也为松江区域的经济发展提供了强 大的助力与吸引。

 

  接踵而至的规划与建设利好,皆以松江大学城内人口的 汇聚为前提。

  并旦,伴随着生活配套的曰渐完善,新城片区房价一路 走高。2010-2015年,松江新城一手房价涨幅高达65%。 纵观该区域近6年的房价走势,不难发现,该区域房价在稳步上涨,剔除政策影响的2016年,从2010年至2015年,

  松江新城整体房价涨近8成。

 

  给我2平方米,在这里每年还你6万元

  一面是生活,一面是产业。如果说松江大学城的呈现尤其 为松江新城的居住生活带来了全新的面貌,那么杨浦大学城则在大学与城市产业发展的联动之间做出了很好的示范。其中环同济知识经济圈,早于2015年,即在不到3公 里的土地上,创造了高达300亿元的产值。

  作为极少数建设在市中心的大学城,上海杨浦大学城使 上海东北部从工业经济区向知识经济区转型的个缩影。

  15年前,上海市推出“科教兴市”战略,斥巨资在杨浦 区域范围内构筑以复旦大学为核心的综合性大学聚集区。 在该大学城17所高校的周围,特别是在复旦大学、同济大 学周边,以著名高校为核心的科技园区呈发散状布局,形 成了 “沿大学城产业群”。

 

  同济大学旁有一条仅800米长的赤峰路,2006年集聚有 500家设计企业,平均不到两米就有一家设计企业;而短短几年过后,这个数字就已经超过了2500家,并成功催生出从业人数超过3万的创意集群带。

  与国内许多大学城不同的是,杨浦大学城的建设并不仅仅带动了住宅市场的热度,更催生了一大批商业地产项目的兴起,大批智力创新企业的涌入,且对商务办公楼的需求量明显増加。

  大学城在哪里,区域发展的重心就在哪里。从生活的影响到整体产业的促动,大学城的存在成为城市促进区域发展的利器。

  而放眼闵行,一座闵行大学城,也正上演着助力发展的三部曲

  集结松江与杨浦,居住与产业为一身

  于产业人才的需求和输送上缔造无缝连接一自创立之 初,闵行大学城所在的紫竹高新园区即明确了 “依靠大学、研发为主”的定位。对位高新技术产业,由华东师范大学、交通大学、东海学院3所高校联动,培养数万名高等人才。

  建园之初紫竹高新区就先后与上海交大和华师大签署“校企共建协议”,投入10多亿元引导两所高校融入园区 发展,两所高校则为园内企业“度身定制”专业人才,并鼓励高校科研人员到紫竹兼职或创业。

 

  数字技术、软件技术、纳米材料为核心的新材料、光通信器件与系统、微机电、生命科技等,产学研一体,高素质人群就地培养、就地消化,为区域产业人口提供了基础的保障。

  并且,不只是紫竹半岛园区与校区的联动,而是园区、校区与社区的联动。以紫竹半岛为代表的住宅项目渐渐呈现,提供高品质的居住环境,乐业之后,真正实现人口家庭的安居。

  与此同时,包括一系列配套设施的完善,也让生活变得更加非凡。

  强势的基础教育园区建设,含华师大紫竹双语学校(私立九年一贯制国际学校)、上海华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师大二附中附属初中、华师大二附中紫竹校区,打造真正一站式的教育理念。

 

  国际教育园区,譬如交大南加州大学文化创意产业学院,华师大里昂亚欧商学院、华师大海法大学转化科技与技术联合研究院、北京电影学院上海国际学院等著名学府,既是深造之地,又是新兴产业的摇篮。

 

  各类交通、商配呈现,轨交5号线、15号线在建、23号线加紧规划;大规模集中性商业规划紫竹小镇——目标直指区 域内菁英人群。一切有序的模样,仿若已经触摸到未来。

  于是,我们可以看到:自2002年6月奠基以来,上海紫竹高新高新区已经获得了长足的发展。包括英特尔、微软、意法半导体、SANDISK闪存半导体、力芯半导体、可口可 乐、博格华纳、埃克森美孚、欧姆龙、中航一集团、中广核 集团等40多家国内外知名企业签约入驻,初步形成产业的 集群效应。

  中国(上海)网络视听产业基地同样落户于此,总建筑 面积约40万平方米的规划中,将建有万怡酒店及海上明珠 丨MAX影院等。

  而在十三五规划中,其更被定义为“紫竹创新创业走廊”的重要组成部分。作为未来南上海的科技中心,潜景更值得被期待。

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