导读：

　　天津第一热电厂，70年来鉴证了隶属于天津30-90年代的辉煌；回头看，这片热枕的土地之上，流淌着帝王的蓬勃历史；俱往矣，多少才学兼备的爱国志士在这里成长、奋起。

　　回顾过去，中国发展史上第一家央企——中国中化集团即诞生在天津；着眼于今，中国中化集团带领他的孩子——中国金茂回归这里，在这块孕育辉煌历史的神奇土地上，将会再一次上演怎样的时代传奇？

　　1765年

　　柳墅行宫 乾隆的天津“紫禁城”

　　海河畔，柳墅行宫——一个领冠三津数百年的大规制豪华帝王行宫。一位被后人赋予太多传奇色彩的皇帝——乾隆，在这里驻跸过8次，并且流连忘返。纵然我们无法目睹柳墅行宫的胜景，但在前朝诗人和乾隆皇帝的诗句“津门好，福地五云边。柳墅春融花笑日，芥园秋老树含烟，望幸自年年”中，依然可以领略到柳墅行宫那不朽的神韵。

　　此后，乾隆无论专巡津沽，还是南游途经，都以此宫为下榻之所，不仅留下诸多诗作，还处理不少政务。他为宫内各建筑题写的诸多匾额楹联之墨宝，特别是一部极其珍贵的皇家典籍—钦定《古今图书集成》，皆存藏于此。时光荏荏、历史变迁，领冠三津的柳墅行宫虽已百废，但文化底蕴仍在海河畔源远流传。

　　1885年

　　天津武备学堂

　　政客大将在这里崛起

　　1885年，乃中国民族真正觉醒之前的重要一年。彼时，诸国政要都体会到军事人才的重要性。时任直隶总督兼北洋大臣的李鸿章在天津创办了中国近代第一所培养军事人才的陆军军官学校——武备学堂，拉开了清朝新式陆军建设的序幕。学堂的校址在海河下游东岸的大直沽以北与唐家口以南的区域内，在海河东岸辟地1000余亩，并利用了乾隆皇帝柳墅行宫原址的一部分。

　　于此，武备学堂创办兴荣起来，风雨16载记录了这座学堂的兴衰，也为这片土地留下了一道不可磨灭的印记。因为，在这座距今198年的学府走出了太多叱咤风云的人物，冯国璋、曹锟、段祺瑞、吴佩孚等均毕业于此… …

　　人们戏说这个盛产“总统”的地方，必是块风水绝佳之地。

　　1937年

　　天津第一热电厂

　　承载辉煌时代的记忆

　　1937年3月，兴中公司与国民党天津市政府签约成立了天津电业股份有限公司，在河东区六纬路正式开工建厂(1949年后改称天津第一热电厂)。它责任重大，担负着京津塘三地的部分供热电任务。听说在老天津人的记忆里，热电厂是有7个烟囱的。1985年厂区里竖起一个高将近200米，底部内径16米的超大烟囱代替了过去的7个烟囱，一时成为海河两岸的制高点，亦是当时天津的标志性建筑。

　　近年的海河两岸，座座高楼拔地而起，海河观光带日趋完善，变得越来越美。在高楼崛起的同时，昔日的码头、仓库、厂房被移为平地。政府为实施蓝天工程，减轻大气污染，对第一热电厂进行迁移。2007年，这座曾经见证并承载新中国蓬勃发展的知名地标，完成了70年的历史使命。但属于这片土地的传奇，仍将在此延续。

　　1950年

　　中国中化集团

　　中国首家央企就此诞生

　　中国中化集团作为1949年建国后成立的第一家央企，于1950年诞生在天津大理道16号。周恩来总理亲切的称中化为‘中国第一个儿子’，可见其成立对于国家有着非同寻常的意义。现如今，天津作为中国一线直辖市，政治、经济背景强大。“新海河，大天津”的理念正在崛起，海河两岸经济迅猛发展，港口大都市的梦想正在实现。今天，中国中化作为中国第一家进入世界500强的实力央企，满载荣耀，背负使命，怀感恩之心带领他的孩子——中国金茂回归这片热土。将以虔诚之心，用匠心造房的实际行动，感恩天津母亲。

　　对于此次感恩之旅，中国金茂在造房选址上，也经过了深思熟虑。深挖天津地脉历史——海河东岸，鉴证帝王辉煌的柳墅行宫诞生于此、培养国家将领的武备学堂在这里扎根，可鉴其实属风水上吉之地，是海河沿线绝无仅有、无可复制的稀缺土地资源。

　　2017年

　　海河金茂府

　　地王之上孕育新传奇

　　2017年，中国金茂首个天津项目——海河金茂府来到这片传奇的土地，现已正式亮相天津。中国金茂一直秉承“非核心不选，非地标不筑”的原则，将海河金茂府择址此处，既是对企业原则的尊崇，更是向海河核心区最后一公里稀缺、珍贵土地的致敬。同时，也是对天津历史、优良文化的一种极致传承。

　　中国金茂，面对承载如此厚重历史文化与时代记忆的热土，以企业一贯的前瞻眼光和思维，让创新规划与设计赋予这片热土全新文化内涵，实现区域功能和城市活力的全面提升。

　　开创性的提出：保留热电厂原貌，打造体验式商业氛围,再塑街区生活。独立的创意展示空间，追溯地块内丰富的历史文化。巧妙借海河美景，合理配置，将观景房的优势最大化，开启新型河居生活方式。通过复合业态的形式，展示天津最具人文精神的城市客厅，呈现历史与未来的交织感。从此，津门复合型新生活，将耸立于海河东畔。热电厂土地的传奇，将由“海河金茂府”继续传承和延续... ...