科威国际不动产:中介规范对整顿房产市场至关重要
3月29日,住建部召开电视电话会议,会议明确了三种房屋中介违法违规行为将被重点整治:垄断房源,操纵市场价格;造谣生事,误导市场预期;提供虚假证明,扰乱市场秩序。住建部特别强调:出头必打。此轮房价高抬的根本原因是供需失衡,但虚假信息和宣传起到了推波助澜的作用。可见房地产中介在房屋市场交易中扮演的角色至关重要。但事实上,房地产中介行业普遍存在缺乏行业门槛低、人员素质不高、服务水平较低等一系列问题。这类问题不仅会影响到行业的健康发展,更极有可能给买卖双方造成不必要的经济损失。
科威国际不动产大中华区总经理邱香帼对此曾公开表示,伴随着房地产市场政策及监管持续收紧,房产中介行业,尤其是对中小规模的房产中介企业将面临洗牌。“这对房产中介市场而言未必是坏事,” 邱香帼说,“普通中介机构业务模式相对其他行业而言较为单一,企业生存受市场调控影响较大,规模较小的房地产中介机构抗风险能力较弱。这轮洗牌不仅会促使整个中介行业进行规范整顿,也会推动一部分中小中介机构通过完善自身体系或选择加入更大的品牌中介机构来提升行业竞争力。”而COLDWELL BANKER(科威国际不动产)正是有如此大的品牌价值和运营优势。选择加入COLDWELL BANKER能够获得的不仅仅是百年知名品牌的品牌效应,更多的是在行业发展困境中,为自己的事业谋求突破和发展。
COLDWELL BANKER(科威国际不动产)是全美历史最为悠久的中介品牌之一。自百年前于美国大萧条中成立,经受各种市场考验,逐步成长为如今全球瞩目的中介品牌,其业务范围已遍布全球6大洲、49个国家与地区,拥有3,000家门店。2013年,COLDWELL BANKER全球连锁品牌价值排行中排名第26名。1999年科威国际不动产进入中国市场,更是斩获了诸多殊荣。2007年至2012年连续6年被评为“最具影响力特许品牌”;2008年荣获“中国特许奖”;2014年获得亚洲品牌协会、《人民日报》、《环球日报》和国家发改委联合颁发的“亚洲名优品牌”。
科威国际不动产始终坚信,中介行业要需要健全自律准则,要在引导从业人员和单位合法经营的同时推动行业诚信。因此,科威对加盟店的运营体系把控也尤为严格,公司配备全面成熟的运营系统,专业独立辅导部门,不仅帮助中介加盟企业快速建立具有专业素养和运营优势的运营团队,还可以为行业从业人员进行了统一、规范的培训和从业管理,力求从制度上确保从业规范,让加盟商以精细化管理和透明化流程提升服务品质,获取消费市场的认可。
早在进驻中国市场之前,科威国际不动产大中华区的台湾母公司信义房屋已经在房地产中介行业专心经营了三十余载,对中国市场有着深刻而独到的理解。海外品牌的优质资源及管理体系结合内地的丰富市场运作经验,这也许就是科威国际不动产在风雨中岿然不动的原因之所在了。