2017年长沙房价走势最新消息，长沙房价多少?长沙房价走势如何?2017年2月长沙楼市置业热点如下：

　　从置业者的心理预期价位来看，以6000-8000元/㎡以及8000-10000元/㎡为主;相较1月份来看，两者所占的比例均有所上升，尤其是8000-10000元/㎡所占的比例上升超过10%，这表明置业者的心理预期价位在逐步上升，多数置业者看涨长沙楼市。

　　对此，小编特别采访了中国著名风水师无量子道长，请道长谈一谈长沙房价2017年的走势。无量子，当代道士，著名风水师，洛书草堂创建人，湘西巫傩文化传承人。名人富商御用风水师，主要从事道场法事，婚姻和合术，道教科仪。传播道教文化，住宅风水、家居装修风水、选房买房风水、公司企业风水、墓地风水、种生基等风水勘测研究工作，

　　长沙房价在2017年还有一波猛涨。长沙2013年天量供地15000亩，直接造成2014年底长沙房屋严重供大于求，库存最长达24个月。从2015年起，政府严格控地，15年16年供地都在5000亩左右，现在库存已经消化得差不多了，城区库存只有4个月了。这个月梅溪湖地王一出，新的一波上涨马上就要到来了。立贴为证，长沙明年还有一波可观的涨幅，2017年短期的目标应该是追平南昌，2017年长沙房价均价上10000是大概率事件。

　　长沙为什么还有一波凶猛的涨幅，原因：

　　供给方面：长沙市政府从2014年起严格控地，目前已经初见成效。2013年供地15000亩，15年、16年供地每年不到6000亩。

　　需求方面：长沙人口近年流入较大，近几年来，长沙小学生人数增长率为29%，居全国第8。年轻刚需人口的不断流入为房价提供坚实的支撑。

　　库存方面：长沙市库存已经由14年底24个月库存降至今年10月份4个月，库存告急。品质新房一房难求，二手学区房紧俏，跳价严重。

　　政策层面：长沙市目前没有出台限购限贷政策，政府有意抬高房价的态度明显，出台政策的态度暧昧，在目前政策各主要城市及热点城市纷纷出台调控政策，客户购买心理发生观望情绪增强的情况下，以长沙目前房价和涨幅在短期内调控的可能性不大。

　　城市发展：长沙是湖南省省会，湖南省人口超过7000万。GDP全国13，省会第6，下辖六区三县，人口740多万，预计今年GDP9500亿左右，收入在中西部城市遥遥领先，三县长沙县全国百强县第9，浏阳28，宁乡39，经济发展近10年增幅全国数一数二。长沙教育医疗实力不俗。有985学校三所，长郡雅礼是录取清华北大全国排名前20的高中，湘雅一、二医院全国排名第16/19位。

　　对于置业者想购买的户型，以三房为主，占比超过60%。而随着二胎政策的逐步深入，四房及以上所占的比例也将呈上升趋势;倾向于购买一房的所占比例将进一步降低，并且这部分置业者更多的是拿来投资而非自住。

　　综合：近期楼面价将不断创出新高。结合长沙市房屋均价在同等水平二线城市房价明显偏低的情况，得出结论：明年房价还有一波猛涨，2017年房价目标应该是追平南昌，均价破10000是大概率事件。