9月1日下午，已经连续3月断供的北京土地市场再次开拍，位于房山区拱辰街道的一宗商业地块被本土房企良乡城开以总价4.2亿元，楼面价1.98万/平米，溢价率3%的代价摘得，历经北京商住限购的风波，本次土拍，房企拿地积极性普遍不大，竞拍仅2轮即落锤成交，商业地块的吸引力略逊于住宅地块。

房山拱辰街道FS00-LX07-0097地块具体位置图

据了解，本次土拍仅吸引万科、K2、中骏和良乡城开4家房企到场，其中，万科率先出价4.16亿，紧接着即被良乡城开出价4.2亿压过，随即落锤成交，整个土拍过程仅2轮。公告显示，本次挂牌出让的宗地位于房山区拱辰街道，地块具体四至范围是：东至规划公建混合住宅用地西红线，南至良乡中路北红线，西至规划城隍庙街东红线，北至规划二类居住用地南边线。起始价4.06亿元，建设用地面积8466平方米，用地性质为B4综合性商业金融服务业用地，出让年限为商业40年，办公50年。

2015.9-2016.9北京土地成交价格走势图