一提到地铁，想必大家最直观的定义就是“一种环保且便捷的出行方式”。

　　有数据显示，公交或出租平均速度为15-30km/h，高峰流量大约8千人，而地铁的平均速度在30-60km/h，高峰运量达到了4-6万人。地铁的强大运输能力和带来的人流，不仅能带动区域经济发展，更能对人们置业、居住、生活的影响。

　　而现如今，在北京不断开通的地铁规划路线中，越来越向外扩的区域也成为了大家关注的视点。其中15号线一期东段开通后，15号线已开通线路途经望京地区、新国展、顺义新城等多个重要功能区，轨道交通的完善，进一步改善区域交通环境，也催热了区域的楼市。

　　地铁所到之处 房价即涨

　　记者周末到中央别墅区做调研，深刻的体会到地铁对区域的巨大影响力：

　　在去的15号线地铁上，听到的一夫妻对话可谓印象深刻。聊天内容大致就是买房的问题，男士在抱怨女士：“我当年想买房时就不应该听你的,那时候才一万多，看现在地铁是通了，房子也买不起了”，女士解释道：“你不用说这些没用的，当时周边没地铁还不太贵，谁也没想到现在发展的这么好，地铁通了，房价也蹭蹭的涨。房子还是得买，要不以后赔的更多。”

　　的确，现在的房价之高，涨速之快，仰仗着地铁轨道交通所带来的便利与快捷，逐渐催生了 “地铁盘”。而楼盘一旦被贴上“地铁附近”“地铁上盖”“双轨交汇”这样的标签后，宣传语一经出街，购房者们便蜂拥而至；每每开盘，都遭哄抢。

　　一般而言，会在顺义买房的人群基本上有这些：第一类，顺义土著；第二类，在顺义投资房产的人；第三类，在望京、中关村的上班一族，因为地铁15号线将中关村、望京等多个商圈连接起来，非常方便。

　　无论怎样，选择来顺义看房买房的人越来越多是不争的事实。以下为2015年5月-2016年4月顺义新房房价走势。

　　后起之秀 投资首选

　　除了一些自住客购房外，房价的上涨也引来了更多投资者的关注。尤其是随着15号线的开通，后沙峪新国展区域更是成为未来的崛起新秀。在此区域已经集聚了众多优秀的新盘，而根据我的实际考察，还是想给大家推荐一个非常不错的地铁楼盘—— 国门智慧城(楼盘资料)，除了紧邻地铁，其它物业配套也是非常一流，能够获得更高的升值空间。保准各位看完虎躯一震，马上想扑倒。