8月25日下午，由左邻和金地商置主办的以“如何构建集生活、办公、产业发展于一体的园区生态圈”为主题的第六期园区沙龙在金地商置威新软件科技园成功举行。上海万科、招商局蛇口、深圳科技工业园、康利置地、华为、中粮地产、启迪科技园、星河产业地产、清华力合、光谷天门科技城等企业机构的园区行业人士就“如何构建集生活、办公、产业发展于一体的园区生态圈”发表了各自观点，并进行了交流讨论。

　　金地商置是我国具有领先地位的地产发展商和运营商，是香港联合交易所上市公司，亦是金地集团旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理的唯一业务平台，现有项目遍布北京、上海、深圳、西安、沈阳、大连、天津和宁波等国内一二线城市，发展非常迅猛。今年，它与左邻合作，打造产业地产智慧生态体系。

　　金地商置产业地产事业部投资总监高阳介绍，历经多年的探索与发展，深圳威新软件科技园形成以高新科技产业为主导，实现产业链协作与合作创新，并在2015年重新规划了企业资源，同时引入智慧化园区的运营理念，为企业与人才提供更多便利服务的同时，探索园区新的发展路径。

　　高阳表示，金地商置一方面不断完善园区配套设施，如打造ibase联合办公、定制化企业服务、商学院、儿童托管中心等，为园区企业与人才架起桥梁，为职业成长提供帮助和机遇；另一方面，运用互联网思维积极打造智慧园区，线上线下相结合，用智慧化创新服务平台驱动企业与人才发展。目前威新软件园已构建了六大服务平台，包括投融资服务平台、行政服务平台、专业配套平台、商业配套平台、人才服务平台以及智慧化服务平台，平台之间相辅相成，构建完整的园区生态圈。

　　对于园区生态圈的构建，上海万科亦表示确实需要多方面来考虑，目前上海万科产业地产方面的项目分为1.0，2.0，3.0阶段，主要从空间维度和软件服务两个方面来考虑，例如御河企业公馆项目，地理位置非常优越，其定位是格林威治小镇，整个项目100多栋，孵化中心、金融、教育、医疗、娱乐等资源都会进行整合覆盖，形成闭环的生态圈。

　　活动现场，与会行业人士纷纷踊跃发言提问，讨论环节将本次关于如何构建园区生态圈的探讨推向高潮，并将主题进行了深度延伸，其中，对于是先聚焦产业还是先获取土地这个问题，精彩观点频出。高阳认为要先筑巢再引凤，认为产业地产是持续的运营，应该先获取土地，然后进行持续的调研，明确产业定位，定位结束后进行规划设计，招商亦同步进行，当前置性的招商开始后，最终面向市场时可能就已经完成一半的招商，整个的思路就是前置化思考。在交流互动中现场气氛越发火热，会后大家亦参观了园区展厅，据高阳介绍，展厅不只面向来访人员，同时向园区企业和员工开放举办活动。

　　以上是本期沙龙的主要内容，左邻将继续围绕“园区运营”定期举办不同主题的园区活动，下期活动，精彩继续。