房地产投资一直遵循着“地段为王”的黄金定律，这点不仅适用于国内房产投资，同样适用于海外投资。对于海外置业行业来说，现在已经不再是单纯移居海外的要求，而是逐步转变为教育质量、居住环境、跨国金融、资产配置等更丰富化，更多样化的需求。2015年，在中国经济和房地产市场大幅放缓的新形势下，中国人在海外置业的数额反而大幅飚升。依据今年市场观察，国人海外置业及购房移民潮将在今年形成新的高峰。有报道显示，关于中国房价，在过去的十年里，上涨了三波，下跌了三波，且某些一线城市房价的屡创新高使得很多投资人对国内楼市投资犹豫不决。且不论目前项目卖的最火爆的碧桂园森林城市，据虹桥锦程移民专家介绍2015年中国投向欧洲市场的投资额达到230亿美元，加之“房产+移民”双剑合璧的投资方式，更加吸引更多中国投资者前去“抄底”欧洲房产，欧洲才是未来房产投资“重头戏”。

　　葡萄牙房产成海外置业黑马

　　海外投资房产签单量一路追高，美国、澳洲房产依旧高热不退，值得关注的是，葡萄牙房产异军突起，作为海外置业黑马遥遥领先。在中国人最青睐的十大海外置业国家排名中，葡萄牙紧随英国之后，位列第8，也是仅有的两个上榜欧洲国家之一。究其原因，是因为海外房产拥有质量高、永久产权、升值空间大等众多优势，令越来越多的高净值人群纷纷选择进军海外房产市场，而各国房产中，葡萄牙房产投资回报比尤为突出：近年来，葡萄牙房产升值回报巨大，另外，花费50万欧元葡萄牙买房一家三代都可获得葡萄牙身份，轻松享受葡萄牙的高福利与品质生活，也就是说，投资人在葡萄牙买房，则成功将全球资产配置的关键身份与绝佳投资标的一举揽获。

　　高净值人群急于寻找更稳妥的投资方式

　　众所周知，欧洲经济的逐渐复苏，以及欧洲央行货币的政策调整使欧洲房地产投资在过去几年中剧增，相较国内楼市的种种不确定性及投资环境的各种震荡，当前欧洲房产走势相对来说更加明朗。

虹桥锦程移民专家表示，欧洲才是2016年房产投资的“重头戏”，宽松政策使得欧元开始回暖，各国基准利率也有不同程度的上升。对于中国投资者来说，购房移民显然更有吸引力，随着2013年以后葡萄牙、西班牙、希腊等国家纷纷落实“购房赠绿卡”等相关移民政策，欧洲已成为中国最受欢迎的置业地区。“房产+移民”双剑合璧的投资方式，迅速吸引了大批中国投资者前去“掘金”，掀起了不小的资本市场波动。

　　虹桥锦程移民为您的投资和移民之路保驾护航

　　在欧洲，房产绝大多数都是永久产权，投资房产还是一种抵御通货膨胀且相对安全的方式。受此前欧洲整体经济疲软的影响，欧洲许多国家房价仍然处于历史较低水平;虽然随着海外资本的大量涌入未来欧洲房价会持续走高，但是一段时间内欧洲房市仍处于“抄底”状态，投资者绝对是有利可图的。

　　虹桥锦程移民投资专家预测，2016年及未来几年中国海外房产投资的部分资金将从几个主要置业国家分流给欧洲，欧洲地产竞争力将随着政策的推行而持续加大。

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