位于北京顺义别墅区的鲁能泰山7号别墅，作为鲁能泰山7号“体育+”产品线开山之作，不仅成为鲁能“缔造国际化休闲生活方式”造宅理念下首个“体育+”别墅社区，更开创了北京别墅市场新格局。  “鲁能‘体育+’模式，……   在如火如荼的2016里约奥运会进行时，央视直播的一帧帧夺冠画面之间，一则来自鲁能集团“不止步，才直抵不凡”的形象宣传片，以体育健康、和谐快乐的影像为线索，描绘了与奥运精神一脉相承的鲁能地产集团。多年来，鲁能致力于将竞技赛事、休闲运动、娱乐人居生活相融合，并寻求一种体育、健康、生态、娱乐、人居和谐共生的生活方式。从2015年鲁能集团揭开全球战略合作序幕，发布“体育+”产品模式，到同年“体育+”产品线标准指导手册正式发布，再到今日，“体育+”7号产品线在北京、天津、济南、南京、重庆五大城市相继落地，鲁能“体育+”终于以体育人居社区为物质载体，深入日常生活中。其中，位于北京顺义别墅区的鲁能泰山7号别墅，作为鲁能泰山7号“体育+”产品线开山之作，不仅成为鲁能“缔造国际化休闲生活方式”造宅理念下首个“体育+”别墅社区，更开创了北京别墅市场新格局。

　　“鲁能‘体育+’模式，与传统体育地产最大的核心差异点，就在于鲁(微博 博客)能摒弃了以往住宅+体育设施的硬件接驳模式，转而寻求内在深层的精神契合。”鲁能相关负责人表示，体育所传达的生命健康、快乐生活的信念，是“体育+”模式的核心和精神内涵；而鲁能泰山7号产品线带来的健康环境、运动配套、和谐生活氛围，则是“体育+”精神内涵赖以实现的物质载体。二者的结合，不仅令体育广泛深入社区，改变人的身体素质和精神面貌，体现“体育+”的终极社会价值，更为鲁能创新体育+地产双模块运营，提供了实践依据。

　　据悉，作为鲁能“体育+”模式载体的鲁能泰山7号产品线，产品全部兼享内部自建体育设施和外部高端体育配套，不仅为社区居民日常体育活动增添参与感，更能通过社区运动俱乐部、社区体育培训营以及鲁能体育大型赛事，建立一个完整的健康、社交、愉悦、活力的“体育+全龄生活示范体系”。

　　北京鲁能泰山7号别墅作为鲁能泰山7号产品的开山之作，地处高端国际化居住氛围浓重的顺义潮白河畔。“最值得一提的就是鲁能泰山7号别墅的外部原生态自然环境。”该项目位于潮白河畔，潮白河两岸是国家级森林公园，也是北京最大的滨河森林公园，总面积6.3万亩，森林覆盖率高达73.4%。其中，政府斥资5.5亿打造的一条城市绿色走廊，正好将鲁能泰山7号别墅环绕其中，空气中的负氧离子含量高出市中心的20倍以上。

　　项目不仅具有上风上水的自然环境，而且更有国际级体育配套设施，如项目东2公里的奥运水上公园，水面面积近70万平方米，不仅是2008年奥运会水上项目的主会场之一，更是奥运会32块金牌的诞生地。项目南侧则是北京最大的两个高尔夫球场，为周边提供了近500万平方米的绿地。此外，项目周边还规划将沿白马路打造顺义体育中心、国际网球馆和国际冰球馆，未来用于承接大型的国际体育赛事。

　　在项目内部，为了实践“体育+”精神，鲁能泰山7号别墅自身配建了2.7万平方米体育运动公园内部包括慢跑道、篮球场、健身区、儿童游戏区等全龄化体育运动设施。不仅倡导国际休闲运动健康生活新模式，更成为了北京首个国际高端“体育+”别墅社区。

　　在鲁能看来，体育只有走进社区，才能创造最大价值，这一点正印证了鲁能泰山7号产品线的主旨，即通过社区全民体育设施提升社区健康与人文价值，释放体育、健康、休闲、和谐的人本活力。北京鲁能泰山7号别墅必将从运动配套、体育文化、体育精神等多个维度，构建一处健康、和谐的城市第一居所别墅。