8月11日，福州的土地市场，又火了！在数十家开发商争抢下，所推出的5宗地块，有4宗地块高价出让，成交总金额为55.86亿元，再创福州地价新高，其中，城南螺洲小镇地块拍出的楼面价近20000元/㎡。

　　一拍定乾坤，螺洲房价直奔3万

　　在2016福州第三次土拍中，作为率先拍卖的地块——螺洲小镇，不负众望，首当其冲！吸引众开发商抢夺，经过多轮激烈角逐，最终以19.5亿元成功拍出，平均楼面地价为15038元/㎡，后经核算可售楼面价为19224元/㎡。业内人士纷纷表示，土拍之后福州城南房价将正式迈入30000元/㎡大关。泰禾福州院子与之相距600米，房价即将全线上涨。

　　全城暴涨，城南成最大价值洼地

　　目前，福州城南板块在售住宅均价在16000元/㎡左右，本次超预期高价土地的拍出，毫无疑问将拉动区域房价涨幅10000元/㎡以上。值得一提的是，由于城南是政府东扩南进战略的核心，未来会随着政策不断加码、众多顶级配套的跟进，城南理所当然会成为福州最具发展潜力的价值洼地，升值空间远不止于现在。

　　破2万奔3万，抄底琼林台最后时机

　　泰禾琼林台，位于城南板块——螺洲核心，咫尺BRT(快速公交)1号线；毗邻地铁1、4、5、6号线；更有螺福路、环岛路、南台大道等六大城市主路环绕，同时还可优享仓山实验小学省级名教资源以及奥体商圈、三江口CBD等六大城市商圈。

　　而此番土拍，作为距离“螺洲小镇”地块最近的物业，泰禾琼林台价值将再攀新高度，未来不仅可以享受到4A级温泉旅游景区及四星级温泉酒店带来的便利，高价土地的诞生也将催生泰禾琼林台房价全线突破20000元/㎡。目前109-135㎡墅境大宅即将上市，最后时机火速抢定。