今年上半年北京别墅市场风起云涌，在楼市的一路高歌中热销频传，短短半年时间便成交逾3000套。这一成交量已经远超往年全年，创下别墅成交的历史新高。在成交套数飙升的同时，成交面积与成交金额也双双刷新历史记录。群雄竞逐之际，地处中央别墅区的鲁能优山美地D区脱颖而出，半年热销68套，强势领跑京城别墅市场。

　　数据显示，今年上半年北京别墅成交3411套，同比上涨149%，打破了保持多年的3000套左右的年销量。同时，成交面积达到103.94万平方米，成交总金额为361.54亿元，全面刷新历史记录。其中，最为抢眼的无疑是地处中央别墅区核心腹地的鲁能优山美地D区。上半年，鲁能优山美地D区热销68套，不仅拿下京城双拼别墅的成交额销冠，且金额远远甩开第二名。在当下中央别墅区“已过气”、“将被取代”等言论盛行之际，一骑绝尘的鲁能优山美地D区无疑给了唱衰者有力一击，成为区域风头正劲的最好例证。

　　冠领中央、俯瞰群雄的鲁能优山美地D区持续领跑市场，截止目前，鲁能优山美地D区销售金额已远超20亿元。高端客群力捧的背后，无疑是鲁能优山美地D区不可复制的地缘价值。其所在的中央别墅区集聚了北京最为稀贵的国际资源，堪称独一无二的国际居住区。雄踞于区域核心，鲁能优山美地D区的配套优势自然令众多竞品望尘莫及。

　　以国际学校为例，作为国际化资源的“晴雨表”，高达八成的占比使鲁能优山美地D区周边成为当之无愧的京城首席涉外领地。傲视群雄的教育配套之外，鲁能优山美地D区周边医疗、消费、休闲等配套也醇熟绽放，高端资源禀赋使其成为国际范的顶级生活区。不可复制的区位价值，赋予鲁能优山美地D区极高的关注度和成交量。

　　城市别墅的地段和配套之外，鲁能优山美地D区的生态环境也艳羡全城。距离四季长流的温榆河仅400米，凌据于河岸观景第一排。原生自然风光之外，鲁能优山美地D区4.6万平米的鲁能泰山社区私属公园更是睥睨京城。无与伦比的生态与配套，使鲁能优山美地D区成为真正的“第一居所”，引得众多顶级客群一掷千金。

　　地段优、配套佳、生态好，鲁能优山美地D区禀赋出众，均好属性放眼京城无可睥睨。独特的价值与魅力之下，鲁能优山美地D区斩获双拼别墅的成交额销冠，强势领跑北京楼市。