近日，来自国家统计局公布的一组数据显示，乌鲁木齐房价在6月份环比下降0.2%，结束了此前上涨势头。这对于上半年努力万分的开发商而言，是一种打击，库存压力大而需求并未减少，销售信息释放不畅，互联网时代广告难做，地产行业营销难题凸显。

　　以往，商家都在对有限的优质广告资源进行争夺，在移动互联网时代，信息纷杂，大众注意力是有限的，受众注意力的争夺成为战场，这是所谓的注意力经济或称眼球经济。吸引注意力又成为地产行业营销难题中难题。

　　近日，乌鲁木齐市一些微信公号上出现对“套路”话题的讨论。比如，《本年底新疆人的八大‘骗局’，你中招了吗》，《套路玩的深，谁把谁当真，社会很单纯，复杂的是人》等公号发布的内容，在这些议论套路段子里，文末都指向保利地产送别墅，单纯的网民以为是抨击套路，结果是质疑商家的套路。

　　保利免费送别墅，被是怀疑套路的消息见诸各大微信公众平台

　　不仅公号上有，在乌鲁木齐近百个电梯广告、主路段的LED大屏、出租车顶灯都同时出现“保利有豪礼，免费送别墅”的广告发布。这些消息引来公众强烈关注和质疑，怎么送？送多大的？送哪里的别墅？

　　位于乌鲁木齐繁华路段的世纪金花时代广场，保利免费送别墅的户外LED广告格外显眼

　　摘取些网民留言：

　　@山回路转：咱们给我们来个反套路。

　　@柔柔飘落：不像套路，天上总是会掉馅饼的。

　　@鸭子吃我馍馍：堂堂央企，搞个营销，送别墅有什么的，可信。

　　@MercedesSauber：靠点谱成么？？？你要是送别墅老子直播吃翔！

　　@黄帝传人：觉得他们都是骗人的，只不过是为了吸引眼球，越是这样越别信。

　　不信与骗人成为网民普遍声音，面对争议和质疑，保利地产在电梯里的广告语显得滑稽与无奈——“在这个充满套路的年代，我想送套别墅，为何如此之难？”

　　现在，梳理下整个事件，户外广告大张旗鼓送别墅，自媒体上调侃套路调侃送别墅，电梯广告委屈的申明不是套路。网民看来，这是套路，满满的套路啊，高超的套路啊。看完保利的广告，整个人的思维都不好了，难怪有公号发布《城市套路深，我要回农村》。

　　仔细判断，不难理解保利看似“疯狂”的举动。回顾乌鲁木齐地产界，有创意的营销并不多，有传播价值，产生销售的套路，大众都深谙不已。而这次，保利的反套路创意营销，在乌鲁木齐房产界将刮起一股创意风！

　　虽然不知这次的营销对项目起到多大的销售作用，但对于新疆房产营销界有相当的借鉴意义。纵览整个新疆地产界，会展板块、水磨沟板块早已确立名头，保利虽较晚进入新疆，但在城北的别墅项目也算后来者居上，业界评价相对较高。保利作为世界500强的央企，在筑疆之路上，相信其作品正如企业的品牌形象，经得起市场和消费者的考验。

　　记者就此事采访了保利地产新疆公司，相关负责人面对网友质疑表示，欢迎网友持续关注保利送别墅事件，8月6日将在雪莲山高尔夫球场揭晓此事。