成本降低一半以上、销售量猛增，VR样板间究竟是什么鬼?竟然让地产商们在市场中如此牛X哄哄?纵观现在风起云涌的国内地产市场，人们纷纷想尽办法凑齐首付买买买，房产刚性需求突然间爆发，各位地产商们在开心卖房子的同时，却也没有忽略自己的营销创新。毕竟市场如江湖，取胜之道莫过于谁家都得有点“独门绝学”，不然花拳绣腿的怎么给自己打天下?于是乎近年来兴起的VR技术成了地产商们的心头爱，那么，VR如何为地产营销成就一番天地，我们通过麦秸软件推出的HouseBox VR样板房一探究竟。

　　超越时间空间，深入解决痛点

　　时间与空间是地产营销过程中的重要因素，也是亟需解决的痛点所在。首先，在时间上，传统的样板间待建成、实际开放之后才开始蓄客营销，这种方式会造成资金回笼慢，营销周期长等局面。而麦秸VR样板房制作最短仅需3天，用户拿到地就可以开始营销，整个营销周期至少提前半年以上，加速资金周转。

　　其次，在空间上，异地销售必须重金打造临时样板房。这种方式造价高，售房结束后需拆除，造成浪费。VR样板房则不受空间限制，人们可以在北京看一间三亚的养老公寓，也可以在上海看一处澳大利亚的海边别墅，“穿越”式看房，不用任何交通工具，一切近在眼前。

　　真实互动功能，完美用户体验

　　超逼真沉浸式体验，VR样板间，让一切比真实更真实。用户可以720度看房，自由行走在空间里，直观感受各空间的大小，看到自己家中的“未来样子”，同时通过操控手柄，控制整个智能家居系统，打开门窗、启动照明、控制家电，与各种场景随心互动。动态光影技术，模拟还原房屋内24小时光照和灯光变化，可以看到不同时间节点，不同光影变化的居室，而测距测高功能可以直接查看房屋各个位置的面积和尺寸。

　　你以为只是把“虚拟”拉近“现实”这么简单?麦秸VR样板间融入了更“智慧”的DIY模式，无须专业软件，即可生成华丽丽的室内场景，哪怕你在纸上手绘平面户型拿起手机拍照就能生成3D户型图。“一键装修”功能可以让用户选择喜欢的风格或别人设计好的户型后，可按自家的SIZE进行套用。通过材质定制，用户可以随心更换各种家具家居进行试用，也可以与房间中的虚拟销售导购聊天，全面了解楼盘情况。当一切完成之后，用户只需轻触分享功能，就可以和家人朋友共同欣赏3D效果了。

　　走出售楼处，随时随地营销

　　有了VR样板房，销售顾问在售楼中心里焦急“待客”的时代已经一去不复返，所有的营销行为不再只局限在固定的空间内。虚拟VR体验中心、大型房展、私人会所、媒体推介会、异地营销现场，所有地点都可能成为VR样板房大展拳脚的地方，可以说，潜在客流在哪里，VR样板房就可以在哪里。只需一次制作，就可以实现在PC、手机和Pad上的跨平台使用。

　　目前，就与麦秸软件所合作的万科、招商、绿地等近百家房企开发商的应用情况来看，已引入VR技术运用在众多项目作为售楼处的体验产品，获得了良好的市场反馈。项目销售节点提前、体验空间提升、成交周期缩短等优势十分明显，整个营销过程也更简单有趣，成交更容易。

　　作为深耕地产领域十年的专业技术供应商，麦秸软件的市场负责人认为，“互联网+一切”的浪潮席卷而来，未来是科技的时代，如何植入互联网思维以及先进的科学技术，地产营销商们必须了若于心。VR样板房则是这次地产营销革命中的突破口，正所谓“得VR者得天下”，对于现今的国内地产形式来看，一点也不为过。