根据安居客统计数据显示，上半年，全国31个省会城市及直辖市房价普遍上涨，仅有个别中西部城市持平或微跌。与此同时，南京、郑州等省会城市土地市场火热异常，似乎也预见了这些城市房价的未来走势。

　　银川成房价最低省会城市，上海为其8倍以上

　　根据安居客对全国31个省会城市及直辖市的房价统计数据显示，除海口、西安两城房价稍有下跌外，其余城市均出现不同程度的上涨。

　　今年上半年，上海、北京、南京、广州、天津这五个城市的二手房均价分别为分列省会城市房价榜前五，其中上海截至6月末的价格最高，达45411元/平方米。排名最末的五个城市则分别银川、贵阳、西宁、西安、重庆。

　　整体而言，中西部省会城市虽然房价有所上涨，但整体涨幅较小，房价也依旧处于低位以排名最末的银川市为例，在一二线城市房价疯涨的这半年来，其房价涨幅也仅为0.07%，目前平均二手房价格也仅为5362元/平方米，与第一名的上海相比，房价悬殊了近9倍，房价涨幅更是相差了340倍。

　　合肥房价一飞冲天，西部楼市依旧一筹莫展

　　涨幅较大的省会城市集中在长三角地区，京津冀居次。值得注意的是，房价排名倒数的省会城市均是内陆地区，也恰是房产库存积压的重点地区，大部分内陆地区房价增长率都在5%以内。

　　特别是西北地区，陕西的西安、甘肃的兰州、青海的西宁、宁夏的银川、新疆的乌鲁木齐，这几个西部省会城市中，仅有兰州房价与半年涨幅最高，8813元/平方米，涨幅为4.11%。其他几个城市，房价排名基本处于垫底状态，甚至西安半年房价还出现了1.38%的跌幅。

　　相比西部城市的一筹莫展，以合肥、武汉为代表的中部城市在本轮楼市中，涨幅惊人，二手房均价也挤进了涨幅榜的前十中。其中，合肥在2016年1月时的二手房均价为8572元/平方米，至6月30日均价则达到了11966元/平方米，涨幅高达39.59%，成为半年房价涨幅冠军。上海则以半年涨幅23.85%的数据，排名第二。

　　中部省会城市似成新宠，郑州或成下一个合肥？

　　有相关统计数据显示，随着楼市的火爆，今年上半年，已经出现了两百余宗“地王”，可谓是有史以来地王最密集的半年。然而，与此前地王频频出现在一线或经济较为发达的二线主要城市不同，以郑州为代表的非中心区域的内陆省会城市，土地市场也同样火热。比如就在7月8日，一天内出现了两块地王。

　　在土地拍卖现场，另外一个细节同样值得注意，那就是参与这两块土地拍卖的开发商中，不乏华润、招商、碧桂园、蓝光、绿城等国内一线地产品牌。针对这一现象，安居客房产分析师表示，知名房企集聚郑州拿地，预示着并不在传统经济发达地区的省会城市似已成为下一个战场，未来房价上涨压力也会越来越明显。此前的3月24日，合肥土拍出现双地王，此后虽然政策上进行诸多限制，但合肥房价依旧一路飙升。房价位居前三的南京，则出现了拍卖单场7块宅地因报价过高而熔断流拍的火爆景象。