异乡好居 - 奥克维尔(Oakville)租房攻略
在加拿大安大略省的南部,有这样一个迷人的小镇 —— 奥克维尔(Oakville)。它坐落在安大略湖畔,地处茂密的白橡树林地区。在英语中,橡树是“Oak”;在法语中,“Ville”是城镇的意思。奥克维尔(Oakville)也因此而得名。
奥克维尔(Oakville)被誉为加拿大最富裕的地区之一,也是福特公司加拿大总部、加拿大古德里奇航空总部的所在地。这里经济非常发达,交通便利,教育事业也发展的十分成功。从这里的高速去往多伦多市中心或是哈密尔顿,也都只需要30-40分钟的路程。是一个休养生息不可多得的美丽城市哦~
当然,来到异国他乡求学,住所是第一个要考虑的。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”呀~若是不能在外租到一所自己满意的房子,也一定是非常扫兴的。那么今天,就由小居(异乡好居)给大家普及一下在奥克维尔(Oakville)的租房攻略吧,希望可以帮助大家顺利度过在这里的美好时光!~
租房的注意事项:
1. 加拿大除了温哥华这座城市以外,大概只有夏天和冬天两个季节,冬天还是死长死长的甚是烦人,因此有暖气的住房一般不含暖气的同类房子每月贵$60-100。
2. 在与房东或中间人讨论房租的时候,一定要注意是否包含水电费、煤气费、网费这些小“零碎”,这些与大家生活息息相关的费用一定要问清楚哦。
3.
在租房过程中,一定尽量找靠近地铁或公交车的地方,最好靠近超市,这样的话购买生活中的日用品还是很方便的。因为在加拿大除了温哥华外,其他地方的冬天基本都是冻死人不偿命的,建议不要走太长路哦,零下三十度的时候走10分钟可能就很难感觉到自己的腿了。
4. 出租的房屋在冬季应该保证室温在20°或以上,如果过冷,房东是有责任改善环境条件的,或者房客可以不受合同限制而搬走。另外,除非有不得已的紧急事件,房东是不能其他任何借口擅自闯入房客的房间的,如果他想进入房客租住的房间,应该提前24至72小时发出书面通知,或是征得房客的同意。
5. 无论在哪里,租房合同一般都是按年算的,最少也要有8个月,也就是说至少得租一年。也有按月算的,或者是在租房前与房东协商一致、达成协议。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住,随时搬走,只要离前通知房主即可。但也要注意保证自己应享受到的权益哦!
6. 在搬出前应该至少留出一个月的时间发出书面通知。准备搬离前认真需要查看一下租约,再通知房东。如果租约尚未期满,房东不退还房客已付租金。如果房租是按月支付,那么退租通知最迟应在搬离前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。
在看过这些注意事项后,小居(异乡好居)也整理了一些租房推荐,主要也是为了使大家能够更加直观地了解奥克维尔(Oakville)的租房市场哦~ 仅供参考:
1、Summer Let - RCC Oakville
公寓介绍:RCC Oakville位于风景美丽的河畔,附近有郁郁葱葱的高尔夫球场,精品购物场所,餐厅,休闲娱乐场所,名胜等。公寓对于来安大略省旅游的游客来说,极其适合居住!若是体育团体要来举行体育活动或是其他任何活动,请将位于谢尔丹学院的RCC Oakville作为您的第一选择!!
位置:距离 谢尔丹学院(Sheridan College)特拉法加校区 0.09公里。开车3分钟,骑行4分钟,步行8分钟。
设施:厨房餐厅 洗衣机烘干机 衣帽间 空调 暖气 门禁系统 WIFI等
价格:$1410/月 起
2、Oakville Homestay Near Abbey Park High School
公寓介绍:独立屋,座落在美丽安静的Glen Abbey社区,步行5分钟可以至Oakville排名第一的Abbey Park High School和著名的St. Ignatius of Loyola Catholic Secondary School,离公车站步行仅二分钟,去King Christian私校高中, 白橡树高中(IB), 谢尔顿大学(Sheridan College), Rotherglen私校中小学,Appleby 私校(学生基本毕业后都被北美最好的大学录取), Oodenawi 中小学英法双语学校等十分便利。
设施:附近有超市,麦当劳,便利店,生活便利。社区中心有健身房和游泳池旁边还有图书馆,只需步行几分钟。二楼有一间十几平米的卧室待租,配有的衣柜,书桌等。
价格:$1300/月 费用包含早晚两餐及午餐便当,空调暖气,无限上网
3、Goodwood Suites
公寓介绍:Goodwood Suites公寓位于密西沙加(Mississauga)市中心,设有室内游泳池和健身中心。这间自助式公寓可通往俯瞰着城市的阳台,还提供免费无线网络连接和内部停车场。公寓设有落地窗、开放式休息区、带早餐吧和现代化家电等设施齐全的厨房区、平面有线电视、洗衣机以及滚筒式干衣机。北美境内的通话服务无需额外付费。
地理位置:Goodwood Suites公寓距离庆典广场(Celebration Square)和第一广场购物中心(Square One Shopping Centre)均不足10分钟步行路程,距离GO公交站有5分钟步行路程,距离多伦多市中心(Downtown Toronto)有不到30分钟的车程。
价格:$2500/月 起
★ 找室友小TIPS:
可以说一起合租的室友很大一部分程度上决定大家住的是否开心。貌似很多人都曾有过跟室友撕逼的经历,其中大多数都是源于卫生问题。小居(异乡好居)的建议是,大家可以先把对方的微信加起来,多聊一聊互相多增进了解,把各自的诉求讲清楚,由此也看一看对方是否讲卫生,是否是有素质的人。最好大家达成一个轮班卫生值日,公用区域划分使用,能不能养宠物,能不能带客人回家等等的协议,这样入住之后才能减少纠纷的可能哦~
不知道大家对于小居今天提供的公寓参考和租房攻略还满意不~ 希望大家可以在奥克维尔(Oakville)度过美好的留学时光~ 顺顺利利地学生归来,小居会一直在这里陪伴着大家!
(小居,即异乡好居,一个专注海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿大,新西兰等热门留学国家的300多个城市,覆盖5700多所海外学校,100万套学区房源出租出售。)