87亿！日前，沉寂许久的首都行政副中心——通州再度动作，挂牌出让一宗多功能用地，地块起始价格高达87亿，若拍卖成功，该地块便是今年当之无愧的“超级地王”。无独有偶，就在本月初，被认为是“偏远区域”的延庆一地块以4.3万元/平方米的楼面价、10.425亿元的总价成交，成为新晋地王，截至目前，不论是昌平、大兴，还是顺义，几乎所有传统观念中的“偏远地区”都陆续拍出了“地王”，正当业内为频繁出现的“地王”唏嘘不已的时候，以金力地产紫御华府为代表的顶豪项目价值暴涨，理所应当的迎来行情最好的时代，销售一路走高。

　　为何“地王”能带动老牌豪宅的市场销售？

　　以延庆“地王”为例，按照土地成本计算，该项目未来房价将超过8万/平方米，目前该区域在售洋房类产品的最高售价在3万左右，明显低于“地王”的成本价，无独有偶，昌平、大兴等地的土地价格，同样高过区域内的大部分在售项目，这种“面粉贵过面包”现象自2015年下半年以来，屡见不鲜。不断攀高的地价，一直被视为房价新一轮上涨的信号。在“地王”的强烈刺激下，业内分析人士认为，买涨不买跌，市场主体的购房心态已经发生微妙变化，北京楼市已经开始酝酿恐慌情绪。

　　许多有豪宅购置需求的豪富人士不约而同的加快置业步伐，新一波顶豪置业热顺势而生。作为北京目前在售顶豪之中的佼佼者，金力地产紫御华府再度引发火爆的市场关注，来访量直线上升。“进入6月以来，紫御华府的来电、来访量都呈现明显的上升趋势。”金力地产紫御华府营销总监李天石如此介绍。

　　事实上，“地王”的刺激作用仅仅是金力地产紫御华府热度上升的原因之一，五环内、奥森旁的超精装顶豪现房，又有“豪宅专家”金力地产的品牌护驾，紫御华府犹如神助，一直都叱咤顶豪江湖，近期紫御华府备受期待的楼王入市，无样板间秒售1.2亿元，更一度给北京顶豪市场带来不小的刺激。

　　目前，金力地产紫御华府已经接近销售尾声，正开展最后的市场冲刺，谈及现今的销售任务，李天石轻松的表示，“有良好的市场口碑做支撑，紫御华府热销水到渠成。”而据其透露，紫御华府只是金力地产同时运作的两个项目之一，另一个项目为商住项目紫御长安，其位于西四环长安街，堪称京西五环内唯一的在售商住项目，故而备受市场追捧，曾创下五推五罄的热潮记录。