[摘要]自住房，让许多想在北京安家又受困于高房价的人有了盼头，自2013年一经推出便受到刚需人群的强烈追捧，但整体来看，目前大多数自住房的表现不尽如人意。

　　为了适应市场的需求，经过两年沉淀，紧邻昌平双轨的TBD万科天地(原案名：住总万科北华府)2016年重新出山，礼献京城！其凭借优越的地理位置，便捷的交通路网、完善的生活产业配套及品牌开发商实力保障，开启了京城自住房的新纪元。

　　区域内楼市崛起 TBD万科天地成价值洼地

　　由万科集团和住总集团联合打造的标杆项目TBD万科天地自住房，位于城铁朱辛庄站东侧，占地面积约6.89万平方米，建筑面积约28.28万平方米，共计6栋，约990套房源，4栋19层(009、037地块)，2栋26层(007地块)。

　　另外，TBD万科天地项目因其自住房的特殊属性，限价为21000元/平方米。而目前，同区域内朱辛庄领秀慧谷项目房价4.5万元/平方米；距离朱辛庄两站地的回龙观区域，以及朱辛庄西南方向的上地科技园区，房价也在4万元/平方米以上，相当于TBD万科天地房价的2-3倍。因此，相对于目前朱辛庄区域的行情，TBD万科天地未来的升值潜力已是不言自明。

　　双轨交汇三横四纵 京北最畅通的立体交通网

　　TBD万科天地择址于上风上水的枢纽站朱辛庄，乘坐昌平线向北4站即可到达昌平城区；向南2站即可通过换乘13号线到达东二环东直门、西二环西直门，同时，从项目地乘坐8号线，向南可通过北土城站换乘10号线，还可在终点站南锣鼓巷换乘地铁6号线，从而有效实现了北京南北与东西方向的无碍转换。

　　项目正处京北TBD的核心区，北清路、七北路、定泗路与京藏、京新、京承高速及立汤路形成“三横四纵”式多网化交通，多条主次干道连接永旺、回龙观、上地、中关村等区域，尽享轻松舒适的便捷生活。

　　四至俱全 生活资源配置全面升级

　　商业方面，TBD万科天地项目除了自身的商业配套，周边的永旺商圈、昌平城区及回龙观商圈亦近在咫尺，为业主提供360°购物体验。

　　教育方面，北京农学院幼儿园、七里渠幼儿园、七里渠小学、北京农学院、华北电力大学、北京邮电大学、北京当代艺术学校等分布在地块周围，满足“幼—普—成”三位一体化教育。

　　医疗方面，除了回龙观医院、安贞医院分院，周边更有北大国际医院、北京积水潭医院回龙观院区、安达医院、华一医院在内的三甲医院，近在咫尺的就医优势,为业主的健康保驾护航。

　　产业方面，TBD万科天地衔接着海淀、昌平两大科技创新板块的十多个高技术组团和上百家科研院所，更有包含北京科技商务区、沙河高教园、未来科技城在内的众多高新产业，汇聚城市精英，未来TBD将成为带动北部地区兴旺的又一全新引擎。

　　未来十年版图 “三好住宅”+“城市配套服务商”

　　随着房地产市场下行，万科亦在不断探索未来发展战略。在2014年年报中，万科首次披露了未来十年的业务版图构想：“三好住宅”+“城市配套服务商”。作为中国房地产住宅企业的持续领跑者，万科高层郁亮曾表示，希望十年后，万科的新业务能取得和住宅并驾齐驱的地位。同时，TBD万科天地，以万科品牌作保证，不断为客户提供全面优质的创新物业服务模式。

　　2016年，TBD万科天地已经蓄势待发，未来必将以高性价比稀缺城市资源领跑者之态，名动昌平，傲立京城。

　　据了解，TBD万科天地具体网申时间待定，如需进一步了解项目相关信息，请关注官方微信：zzwkzx，或致电：010-82718686

　　TBD万科天地官网：http://beijing.vanke.com/bhf/

　　售楼处地址：北京京藏高速回龙观桥西北约500米(金域国际中心A座109)