史海刚/健坤集团创始人 健坤国际集团董事局董事、副总裁

　　嘉宾： 史海刚先生，辽宁省大连人，汉族。实业家、企业家、国内实力派的营销策划专家、实战型商业地产专家，是中国商业地产、产业地产企业代表性人物。系健坤国际主要创办人，现担任中国物流与采购联合会常务理事、香港健坤国际控股有限公司董事、副总裁。

　　与智者对话，总能让人有如沐春风的感觉。 健坤国际集团董事局董事、副总裁史海刚先生，谈吐温文尔雅，举手投足间让人感到一种魅力。工作时的他，依旧是雷厉风行，注重效率，多年来对于既定的战略从未摇摆过。

　　睿智、有主见，勇于开拓，更乐于接受挑战，这是外界对于史海刚最中肯的评价。他丝毫没有领导架子，他的魅力正是他的大气谦和，大度开明，不落俗套，与人为善的人格所决定的。

(资料图/健坤国际主席黄伟生、副总裁史海刚在达沃斯年会上与政府领导合影)

　　在国际化发展上，健坤国际集团立足脚下，走在前列。史海刚先生以成渝为根据地，布局安徽、辽宁等内陆地区，挺进大连、芜湖、大手笔出击，健坤国际所涉及的区域从西到东，从南到北，按照稳步增长，理性发展的战略思路逐步推进。

　　众所周知，从健坤国际集团布局四川开始，健坤城就受到社会各界的广泛关注，并得到中央、省、市、区及中国西部现代物流港高度重视，在各方的大力推动下，健坤城建设不断提速，如今的健坤。

　　如今，由健坤集团打造的四川遂宁健坤城的建设进度怎么样?有多少新商家进驻?接下来项目还将有哪些大动作?近日，健坤集团董事局董事、副总裁史海刚接受了记者采访。

　　谈招商运营

　　“商家就像候鸟，哪里环境舒服去哪里”

　　目前，健坤城项目一期建设已经全部完成，完成总建筑面积150万平方米，运营面积达到133万平方米，入驻商家从年初的3000家增至3500家。其中，遂宁健坤城的四大板块、八大市场已经实现运营，占地35万平方米的健坤华翔城配套住宅区1期也于去年竣工交房，今年9月2期也将交房。

　　“商家就像候鸟，哪里环境舒服去哪里，在健坤城基本每天都有新的商家宣布入驻或开业，这和项目的规范运营及科学管理密不可分。”史海刚介绍，让商家安心入驻无非需满足“人到、货到、心到”，健坤城在加快项目建设开发的同时，加大招商力度，让更多的国际、国内品牌入驻健坤城，并扶持已入驻的商家经营，主动为其想法出招，提升经济效益，促进商贸物流成行成市整体发展。

　　谈最新计划

　　“今年，花大力气重点做实、做好4个项目”

　　只有把城市中的商业、办公、居住、酒店、展览会议、餐饮娱乐等城市生活空间元素进行整合，一座白纸上画出的新城才能被称为“城市中心”，而健坤城正是按照这样的模式和理念规划和建设。“今年，健坤城将下大力气重点做实、做好4个项目，就是为了让健坤城内的功能业态更加完善，为消费者提供更多可选业态。”史海刚表示。

　　据悉，6月底，健坤·新天地将重磅亮相。当记者站在健坤IFC国际金融中心37层自上而下俯瞰整个健坤城，新天地恰似一个“聚宝盆”位于健坤城的核心地带，这样一个黄金地段上的核心项目其重要性不言而喻，为何选择在今年推出?

　　“只有当健坤城周边板块足够成熟后，新天地才能最大限度‘物尽其用’、发挥功效。”对此，史海刚表示，健坤·新天地集品质休闲、激情娱乐、先锋时尚、完美体验于一体，将彻底弥补项目内体验式商业业态空白。

　　在进一步充实体验式消费方面，健坤城今年还将做好三大项目。

　　一是儿童欢乐主题公园。今年，健坤城将启动儿童欢乐主题公园建设，目前已经和合作单位达成协议，预计于今年9月开业。儿童欢乐主题公园将带来全新的体验，为遂宁及周边地区的孩子带来更多欢乐。

　　二是高端电影城。健坤国际与香港电影工业巨头嘉禾集团达成协议，在健坤城打造建设遂宁最高端的电影城。电影城达40000余平方米，包括30个高端现代观影厅，10.8米高的巨型影幕将为观众带来震撼的视听效果;同时从韩国、台湾等地引进非工业化、非批量化手工原创产品，配套特色美食。

　　三是海购城。目前，海购城已经进入装修阶段，海购城将以线下体验消费推动线上交易，让市民在家门口即可买到来自海关一对一的原单进口，并实现和香港同质同价。

　　谈战略布局

　　“经济向南、城市高地向南，健坤城发挥‘桥头堡’作用”

　　“遂宁是成渝地区90分钟经济圈的重要节点城市，而这样的城市在内陆已经很难找，如此优越的交通环境，是健坤城建立的先决条件。”史海刚表示，中国目前最主要的经济区有长三角经济区、珠三角经济区、环渤海经济区，随着西部大开发的战略深化，成渝经济区的出现成为了吸引沿海和海外投资的一个热点，而遂宁位于成渝经济圈的中心，是重要的交通节点城市，也是四川省第二大交通枢纽城市，被誉为“川中东莞”。

　　遂宁海关、远成物流、南山国际学校、北师大实验幼儿园、西部铁路物流园……随着中国西部现代物流港内配套的日益完善，显示出遂宁市产业经济和城市高地已经向南，而在遂宁向外发展的战略上，健坤城无疑将扮演“桥头堡”的重要角色。

(图为史海刚先生在健坤IFC金融中心接待受外交部邀请的南盟8国的外交官一行)

　　“我们有信心、有决心把健坤城打造成一个环境优美、品质高端的财富之城、活力之城和生活品质之城。”关于未来，史海刚表示，健坤城全部建成后，将形成一个集展示交易、物流配送、综合商务配套、金融结算、产品信息发布、休闲娱乐等多功能为一体的活力新城，其巨大的商业价值、经济价值将在发展中不断展现。

(资料图/史海刚先生和他的团队)

　　健坤国际企业文化的核心是：“立志长远发展，共享成功价值。”健坤国际对内培养自己的文化体系，对外传播自己的价值理念，形成了自己独有的文化气质和企业精神，也就是在这种“共享”式发展理念和城市的互动中，成就了健坤城大型城市综合体的快速崛起。

(资料图/四川省省委书记王东明视察健坤集团)

　　此前，四川省委书记王东明表示：四川省引进一个健坤城，就意味着引进了千万名客商来四川投资、做生意。健坤城的建设、运营降低了西南部工业、商业和制造业的成本，其产业链贯穿了从原材料、辅料、加工到成品、销售和物流等各个环节，是将生产服务业放在第一位的产业集群!健坤把企业放在四川省遂宁市，距离成都和重庆都很近，这是很大的利好条件。引进健坤这样的企业，不仅仅是带动生产，还将带来新的经营管理理念，对当地产业的发展将产生积极影响。

　　业内人士指出：对健坤国际集团来说， 2016上半年是“顺势而为，拥抱变化”的一个阶段。增长的业绩与顺应时代的调整创新，共同构成了健坤在产业地产、商业地产发展的合力。对于2016年下半年，相信健坤国际集团能带给市场更多惊喜，更多期许，共同“创造健坤精彩”。

　　延展阅读

　　香港健坤国际控股有限公司，简称“健坤国际”——被誉为中国商业地产巨子、产业地产领导者。是一个业务范围涵盖商业地产开发与运营、现代商贸物流、国际贸易、文化产业等多领域的大型企业。

　　健坤国际是中国产业地产新格局的倡导者，主要在国内投资建设和经营管理超大型商业地产项目，专注于城市新中心建设。