通州商住限购1个月后，门头沟也正式宣布暂停商住房预售网签，一时间“北京将全面限购商住房”的消息不胫而走。政策为何频频收紧?归根结底是由于商住市场太过火爆。

　　据悉，此次门头沟商住停止网签为突然发生，具体恢复时间尚不明确。二月底，门头沟龙泉镇拍出单价地王，地块楼面价高达4.1万/平米，刷新了近年来该区域土地市场的单价成交记录。地价推涨房价，门头沟区域楼市渐成量平价升的态势。

　　2016年第一季度，北京商住成交套数略高于住宅和别墅的总和。5月之后差距继续扩大。月度成交量同比大涨345%，价格上扬36%!商住的成交套数占楼市整体市场的成交比例已经达到53%，并且是在通州商住“缺席”情况下实现的成绩!

　　西山湖不限购、不限贷引追捧

　　不同于商住市场成交主力通州、房山、大兴、门头沟四大板块，位于丰台地区的西山湖项目，其生态环境与世界级生活配套相较于其它承接刚性需求的商住产品更为高端，也更具投资价值。在目前限购的大潮中，西山湖项目自由购，不限贷，首付方式自由灵活，凭借低总价,超高性价比，吸引着无数置业者的青睐。

　　西山·湖 京西难得一见的高性价比产品

　　西山·湖于6月初启动排卡的精装雲空間产品，仅排卡热潮就受到了业内外的广泛关注，产品本身也成为地产市场的限量臻品。不同于市面在售的LOFT产品，西山·湖雲空間所拥有的4.2米雲阁、5.1米雲庭、8.4米雲鼎三种产品，36m2-126m2的面积区间，满足购房客群的复合化需求，户型动静分区明确、功能布局合理、智能化精装、精细化收纳空间，使西山·湖成为京西地区难得一见的高端产品。

　　据了解，西山·湖还引进了世界知名的国际化配套，除联合国青年创新产业园外，还有国际养老机构法国欧葆庭、乐高主题乐园以及荷兰中心等世界级生活配套。除此之外，西山·湖教育配套资源也十分凸显，毗邻人大附中丰台学校 、中央民族大学附属中学等12年一站式教育名校。西山·湖堪称京西真正意义上的无压力生活城。

　　据了解，西山·湖36-126㎡精装雲空間目前已启动排卡，诚邀各界垂询品鉴。