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　　NO.1

　　你站在桥上看风景

　　看风景的人在楼上看你

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　　何晟先生每天下午接女儿放学，见面的第一句话就问：“今天开心吗？”十有八九女儿都会快快乐乐大声回答：“开心！”这种回答成为了父女之间默契的沟通方式，“是否开心成为我对女儿最关注的一个点，它影响着我每天的心情。”

　　而作为瞳孔设计的创始人，何晟先生选择商业地产设计这份事业，用他的话来说是偶然也是必然，“在这个世界上，能把自己的兴趣爱好和工作结合在一起，本身就是一种幸福。”

　　这世界或许永远太少奇迹，但从不缺乏惊喜，这几年逐渐沉静下来的何晟先生，有种悠然见南山的无欲与豁达，此时摄影棚的窗外暮色渐厚，落在他脸上的光线渐渐暗下去，脸部轮廓也模糊起来，但仍能见到他眼睛里的微光。

　　太阳照常在黎明升起，从辽阔幅员的边疆和晨露间升起，这就是生活，在一次次快门声戛然而止的时候，我们彼此见柔卸甲，敞开心扉，倾听他在玲珑谨慎的行业中，如何挥洒为人处事的灵光。

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　　NO.2

　　商业地产圈中

　　流行的一个传说

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　　我们在这个社会上必须热爱生活，拿腔作势传统也业已消失，依靠别人就如同竭泽而渔，看到生活的错误时，接纳它，并尽最大可能去改善那些可以被改善的，和自己的关系中最重要的是，你要有勇气去做每一个决定，这是何晟先生笔记本里记的一段话。

　　很多年前贵州一个占地68万平方米的城市综合体设计项目，商业面积22万，住宅46万，本来是找何晟先生的瞳孔设计公司去做室内装饰设计，结果去了之后发现这个商业建筑体有很多原则性的错误，他对开发商诚实说，建筑一旦最终成型，商家根本没法用，卖和租都必将十分困难。

　　足够专业的话语权让何晟先生一言九鼎。“ 两个月之后，这个项目的董事长亲自飞来北京找我，他认为我说的有道理，而这之前的城市综合体设计是由一家地方设计院事业单位所提供。这之后的故事可想而知，大家一拍而和。”

　　其实是这样，地方设计院在建筑学上的考量都是正确，比如抗震，国家的规范，消防的规范等等，但是他们不懂商业，治得了头治不了脚。“而我的瞳孔设计公司的员工有的来自韩国和美国，首先拥有人才的基础，拥有先进的商业设计理念，才来做这个事，我们设计出来的方案不便宜，但给地产商带来的变化可以用亿元来衡量。”

　　二十年的人生历练，从青涩、找不着北、浮躁、纠结，到渐渐地沉静下来、聚焦、慢慢变得自信、懂得取舍、懂得坚持。“恰到好处”，是何晟先生对自己当下最好的评价，他一直希望能有更大的格局、更高的高度，更广的空间。

　　那么如何处理与自己，与工作，与家人的关系？何晟先生告诉自己必须自我诚实，“我过去是一个极不喜欢小孩的人，在跟女儿相处的过程中，我愈发觉得她是一个真真正正独立的人，我也越来越体会到做爸爸的成就感和幸福感。女儿软化了我性格急躁的问题，我才能够动静沉浮在事业上施展拳脚。”他说。

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　　NO.3

　　我有特性

　　更有不可替代性

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　　有 一年，北京翠微百货有20-30家羊绒品牌的楼层要做楼层的改造，它们找一般的装饰公司做楼层的商场改造设计，找了十多家都不灵，“这么多的羊绒品牌之中 有一大半我都为其做过店面设计，不止一家品牌向翠微百货鼎力推荐我们。原来做单店设计的我们，开始接手楼层，严格意义上说那是我们的第一桶金。”

　　直到有一天惊喜又降临，西藏的拉萨百货找到他，“他们要做升级改造，在国内找了很多家公司，没有人专门做这个，通过朋友阴错阳差找到我们。于是乎我们又从楼层改造升级到完整的建筑体改造上。”

　　接下来的故事，如鱼入水，“开发商拿了一块地找到我，他们相信我公司对于商业建筑体的专业设计能力，于是我又从改造的层面跨到了跟房地产开发商打交道上。“从调研定位着手这个项目，我告诫自己一开始就要将这个建筑弄对，建筑如果弄错了，那就致命的问题。”

　　“建筑，是凝固的音乐。讲究调性、各种比例关系的的协调、风格。以 人为本是做好商业地产的精髓，在构筑人与空间的关系上，设计师是通过“动线设计”这一建筑语言来诠释它的。建筑设计是动线的骨架，装饰设计是动线的血肉， 符合人性的动线设计，才能处理好商业体由外至内，由内而外；平面人流、垂直人流的各种复杂交错的关系，才能保证人们顺畅的循环流动，才能使商业体充满活 力。”

　　▼何晟先生着迷于拍摄途中树木所呈现出来的结构之美

　　说得通俗点：“可达性”成为商业体成败兴衰的关健，明白这个道理其实并不很难，但真正在建筑上把它做到极致，则实属不易。“我一直很清晰公司的定位，细分市场，做专业做专精才是我的追求，这也成为我们瞳孔做人做事的一个原则，一个精神。”

　　面对很大的市场，何晟先生的瞳孔设计公司成功的第一点便在于专注，坚韧不拔，挖空心思在一个项目上；第二就是定位，他手下有调研定位的小组，有建筑设计的小组，有室内装饰的小组，呈现出纵向一条线的业务模式和流程，“我们有特性，更有不可替代性。”

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　　NO.4

　　我愿和建筑

　　同呼吸共对话

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　　“我 小的时候生活在甘肃玉门，是一个盆地，四面都是山，我总是会好奇山那面会是怎样一番新天新地。”等大一些的时候，何晟先生看过一个故事《一千零一夜之辛巴 达航海》，每一次辛巴达九死一生航海回来之后，都说了一句话我再也不出去了，在家里老老实实过日子，可是过了一年半载，他又要出发了。

　　“人就是这样，他永远对未知的事物好奇并想去探索，我想我也是辛巴达，总是盼望着崭新世界之下闪现的灵光。日光之下，并非无新事。”

　　那 么理想中的建筑会是什么样子的呢？我问他，“任何建筑师心中都有一个理想国，于公来说，我希望我的理想国是一个承载更多意义的载体，能够吸引到与我们有关 联的公司，策划公司、广告公司、平面公司、模特公司等等，大家能够在一个自己喜欢的环境中办公，1加1大于2的合力效果产生，它是一个小型的文化孵化器； 于私来说，我也希望这个建筑里面有我私人生活的空间，打造的极简，符合自己的生活品味。”

　　那 么什么是极简？“我三十岁去苏州博物馆，它给我带来的人生启发非常大，苏州博物馆的旁边是忠王府的，忠王府是我们中国人心中典型的古典建筑，院落建筑，雕 栏画栋，亭台楼阁，小桥流水，旁边就是苏州博物馆，这个博物馆继承了中式建筑的所有的元素，但是它做了减法，在建筑语言上用玻璃、钢、石材、混凝土替代了 传统的砖木，化繁复为简约，化博杂为精练。

　　建筑与人、光与影、虚与实、美轮美奂。白墙灰瓦，构筑成规则的几何块面，远远的让苏州博物馆呈现出一种卓尔不群的气质来，澄静、安详。

　　“我 当时受启发，在古典建筑中人呆久了会很累，正是由于传统建筑形式的日趋繁琐，给人的空间感受非常的逼仄，人呆在里面不舒服，建筑对人形成逼迫压榨，而不是 平等互动的正常关系。因此它传达出来的是：人是被建筑俯视着的，可是在苏州博物馆你可以和它同呼吸和对话，你们甚至是平等的对立关系，人活到而立之年，要把生活中很多的事放下，而极简我想是一种舍得，它是一种自然而然的选择。”

　　▼任何构成建筑形式的线条，纹路和材质

　　赋予我们无限的再构筑一个世界的权利

　　何晟先生曾经考虑过，以苏州博物馆的“减法”哲学为原点，外化于物，延展到禅宗哲学、东方哲学，做一个男装品牌，做为对理想生活方式的一种表达，因为他认为人可以逝去，美必将永恒。

　　而如今房地产行业从黄金时代也过渡到白银时代，“这个时代真正需要你精雕细琢，满足精细化的需求。中国依然有几万家各种百货中心，购物中心面临着升级改造，所以我对目前这个行业的业务还是有信心的。”

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　　NO.5

　　世间的一切

　　以爱之名

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　　何 晟先生喜欢老虎和马，老虎的体态充满力量感，矫健稳重；而马，仿佛是一种可以跟人心心相惜的那一种动物。他还喜欢有东方禅意的东西，比较竹子和滴水观音， 因它的形态跟东方人认为的极简有很多的关联，“我喜欢一些缓慢中存在高贵姿态的东西，不喜欢太热闹的纷繁，而滴水观音它的脉络给人的感觉很协调，很东方， 很优雅。”水有三态，化雪为白，一株植物一句诗。大概是这种感觉。

　　何晟先生心中没有所谓的对和错，看待事物非常随性， “我接受的是巧合和无常的存在，该努力的还是继续努力，但在一切变化中，遇到什么，便是什么，这期间你要使用最自然的语言作为交流方式去沟通。”那么语言 是什么呢？它是你与生俱来第一种能力，第一种工具，最与你亲近，最为你所用，最密切，最紧随。“女儿小时候，我买给她很多绘本的书，培养她走进书的精神世 界里，也顺便培养了情感丰富的她，希望她能够轻松自然表达她的想法。”

　　在与女儿共同成长的过程中，何晟先生觉得自己的人生仿佛重新来过了一遍，“我为了教女儿拼音，于是把拼音重新学了一遍，很多小时候早已淡忘的事情，又重新拾起来，能够重新站在她那个年龄的立场上想一些问题，我很欣慰。”

　　而站在整个瞳孔国际设计想问题的时候，“我们要留神不给自己太多压力，才能在这个看似精彩绝伦的世界上理智生存，关于工作方式也许还有另外一种意想不到的应对方式，它精巧别致，顺其自然，弱水行舟，它天生自成一派。”

　　“能 让公司运转的更好，让跟着自己的这帮兄弟们以后有更好的收入和前途，是我的职责。我希望我的员工对待每一件小事都能用心，这听起来有点虚，但其实它很实。 我尊重我的员工拥有独立精神，所谓的独立精神就是他在我的公司不受任何约束，我鼓励发散思维，天马行空，我希望我的员工每一个人都主动积极地思考，企业才 有旺盛的生命力。”

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　　NO.6

　　最重要的

　　自由之精神

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　　一 花一木耐温存，生命中最重要的事情，就是要和自己建立良好的关系，这你既要自律，也要爱自己，认真对自己，何晟先生认为自己现在已经到了一个什么都可以平 静下来的的阶段，喜欢喝白水的他，不希望自己的瞳孔设计公司能够大起大落，他更希望它能够健康快乐成长，员工能够在历练中感受到幸福，把有限的精力，投入 到最喜欢的，最有价值的事情中去。

　　作为公司立场而言，瞳孔设计有一个核心的目的，就是保证客户商业利益的最大化，这也是何晟先生所倡导的价值观。

　　“我不是气量小的人，我希望公司股份化，将来有一天把公司的核心人物变成股东，当我年纪大的时候，还有人把公司继续做下去，我们正在学习这方面的知识，怎么构架还在计划中，我不希望这家公司死死地攥在我手里，让更有本事的人参与进来，这是我对公司内部人前景的一个交代。”

　　曾经饮酒品茶如生活必需的他，最后选择了纯粹天然的白水，清澈响亮的水慢慢滑过他的喉咙，抵达身体内部，发出咕咚的回声，这便是他对极简的最好的认知。

　　“在这个世界上，你一定要有特殊性，更要有不可替代性。”他最后说。