城市商业综合体的出现是城市现代化发展过程中走向成熟的重要标志。多种功能配套的商业集合体，构成了一个完善的商业价值互动基础，创造了一种崭新的、极具效率的都市商业服务方式，多种业态之间彼此良性的互动作用强化了各自的功能，提升了城市的价值。

　　在建瓯，也即将迎来其建城史上首个商业综合体——由中国城市建设控股集团有限公司承建的江滨国际商业综合体。

　　据了解，中国城市建设控股集团有限公司承建，拥有十几年商业地产开发经验，作品遍布中国12个省，30余座城市。江滨国际商业综合体项目也是其在东南经济圈的重点开发项目。

　　江滨国际总建筑面积约15万㎡，位于建瓯市中心江滨路118号(通济小学旁)，是市中心唯一沿江黄金地块，规划江滨公馆、购物中心、商业步行街三大板块，是建瓯史上首个商业综合体。

　　购物中心

　　江滨国际商业版块采用经典的购物中心(Shopping Mall)+商业步行街黄金组合，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能为一体的一站式休闲商业中心，将成为建瓯首屈一指的地标级城市生活中心。

　　江滨国际购物中心总建筑面积约48160㎡，分地上5层，地下三层，大型超市、连锁百货、品牌影院、特色餐饮齐聚，利用地块的高差独创双首层商业，即地下一层亦为低地势片区的地面一层，从而提升地下一层商业价值。双首层均搭配休闲广场，大空间吸引大客流，带来巨大的消费潜力。

　　商业步行街

　　成熟的商业综合体除了满足人们购物消费需求之外，还应该提供人们逛街、观赏、娱乐、活动等场所性的体验。

　　商业步行街占地约1万㎡，共两排，采用黄金三层结构建筑，总建筑面积为10632㎡。规划有特色餐饮、KTV、酒吧、会所等休闲生活业态，打造城市不夜生活中心。步行街西段紧靠人民路，且有道路相连，无缝对接城市旺盛人气。

　　SOHO公馆

　　商业综合体具有强大的城市空间整合能力，具备了承载城市的社会经济和文化功能，进而促进了城市的经济发展。

　　江滨公馆占据城市核心地段，由两栋百米层高高楼组成，建筑面积约3万㎡，30~150㎡空中叠墅。纵揽一线江景，坐拥江滨国际近6万㎡大商业配套和城市1.5公里黄金商圈，联动周边近4万㎡江滨公园、通济小学、医院、银行等繁盛生活配套。

　　作为建瓯首个LOFT作品，江滨公馆采用5米挑高精英跃层， 70㎡四室两厅三卫完美户型，又兼备SOHO商住两用的特殊属性，揽居住、商业、景观于一身，具有无可比拟的居住属性和强大投资属性。

　　总体来讲，江滨国际将商业、住宅融合在一起，带来了庞大的商业消费者，商业消费则反哺商务及居住，互相带来客流，形成了高效且强大的联动效益，承载了建瓯的社会经济文化的发展。