编者案：

　　随着城市的发展，经济的快速增长，办公楼市场放量惊人，写字楼市场也是层出不穷，喊着假大空口号的写字楼比比皆是，玩概念的比比皆是，但是否是真正满足现代人的办公需求，满足人性化、个性化的需求？

　　吹出来的牛B，弊端不断

　　就针对近几年的写字楼市场，不论是开发商还是购买者，都不太成熟。有的开发商在开发的时候按住宅的思维在考虑。写字楼的打造上，根本没有真正站在使用者的角度出发，做到以人为本。而大部分的办公楼都号称自己为甲级和超级，但其实甲级和超甲办公楼根本没有一个统一的标准，都各自为政，没有跟随时代的需求不变升级。

　　传统写字楼在投入使用后，弊端与矛盾都会暴露出来，比如，大面玻璃墙，导致空气不流通；楼层层高低，封闭式窗户，通风效果欠佳，导致员工缺氧，晕倒；缺乏绿化环境，新白领病不断增多.......各种弊端引起的事件也屡见报端，那么，到底，传统写字楼有哪些弊端？

　　3.2米层高，空间局促员工痛苦

　　很多的办公楼往往利用了人们在住宅上形成的思维惯式，让购买者觉得3米多的办公楼层高非常的充足，所以市面的写字楼层高，绝大多数都在3米左右。其实，这种层高的办公楼，采光会受到大大的影响，除此之外，3米的层高，除去吊顶和中央空调占了的几十公分，空间就相当的局促。在这里工作，会让人觉得相当的压迫和拥挤。

　　即使没有大量体力劳动带来的辛劳和痛苦，也会因为被拘禁到一个相对狭小、高度集中的空间，心里容易烦闷抑郁，外加久坐带来的健康危害，装修再豪华再智能，也会让人想逃离。上班成为一种无奈，加班成为一种痛苦。

　　空间设计，太过平庸

　　传统办公楼，因为层高较矮，缺乏空间层次，装修空间受到极大的限制。比如戏剧舞台效果的楼梯、炫酷的大组吊顶、灯饰、缤纷的颜色搭配、洛可可风格家具........大多创意的、个性的装修风格，都无法实现。特别是对于广告、室内设计类的创意型企业来说，空间的局限，造成办公环境的平庸，无法展示公司实力，企业形象也受到影响。确实会给人带来的印象是，做创意的公司，没有啥创意。

　　企业效率，被传统写字楼弊端“绑架”

　　我们都知道，办公室是第二个家，待在公司的时间每天8小时，甚至多达10多小时的不在少数。办公环境的舒适、人性，直接影响到员工的工作激情，从而关系到企业的高效生产力。

　　冷冰冰的白墙，格子式的办公桌，拥挤的办公空间......装修得过于简单，死板的工作环境，容易导致员工们激情减退，束缚住手脚，没有想象的空间，反而缺少天马行空、奇思妙想的创意。

　　所以说好的工作环境，就像调剂品，能让人心情舒畅，促进团队，提高工作效率。所以谷歌、苹果总部，被很多企业家视为朝圣之地。乔布斯去世前，也曾多次希望将苹果总部设计成宇宙飞船，不由得想起曾经一度辉煌的诺基亚中国总部，被号称“让员工工作20个小时都不嫌累”。

　　太LOW的公司形象，影响公司收益

　　在我们陈旧的观念中，办公环境只是工作场所，认为只要桌子可用，椅子可坐，柜子可放即可。往往会忽略办公室的美观和文化，毕竟办公室不是家，老板们也不会太重视，多数只追求低价。但这严重影响公司的企业形象。

　　开公司，没有形象，对内，不仅仅给人一个企业主没品位的差印象，一定程度上，还会造成企业人员稳定性低，招聘难，很难留住优秀人才；对外，客户会因此质疑企业的实力，创意水平，大大影响客户稳定，直接影响经济效益；特别是室内装修公司、广告公司、摄影工作室等。毫不夸张的说，平庸的办公室，是谈判时的一大败笔，成为终止合作的一大诱因。

　　从国际著名公司：谷歌、苹果到Facebook。从北京、上海到重庆，我们身边的办公环境正在发生着翻天覆地的变化。不管是不是看颜值的时代，公司面子与里子一样重要，企业主都知道，良好健康的企业形象是企业的一笔宝贵的无形资产。公司的形象正如人的面子，有谁会不要脸呢？

　　随着对办公环境的高要求，我们不难发现，层高越高的产品，规划越人性化的产品，越受青睐。所有的投资物业类型里，挑高较高的楼盘产品是最为热销的产品类型，这似乎已经成为一条“永恒不变”的定律。相信不久的将来，不懂得变通，规划落后的传统写字楼，必死。