5月13日，2016广州国际住宅产业博览会暨第八届中国(广州)国际集成住宅产业博览会在广州保利世贸博物馆盛大开幕。展会展示中国在推进集成住宅产业化，推广装配式建筑、发展绿色节能建筑等建筑行业的成就，为业内人士提供一个了解最新建筑技术的机会，同时也为行业内人士进行创新展示、研讨交流搭建了平台。

　　潍坊市宏源防水材料有限公司作为防水行业首个住宅产业化基地参展了本次博览会，新浪地产(微博)记者对其副总裁金仲文进行了专访，就防水建筑部品部件工厂化生产及宏源防水发展情况进行了探讨。

潍坊市宏源防水材料有限公司副总裁  金仲文

　　新浪地产：宏源作为防水行业首个住宅产业化基地，在探索住宅建筑工业化生产方式，研发与住宅产业化发展相适应的部品部件方面有怎样的突破？

　　金仲文：住宅产业化是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。宏源防水一直致力于产品研发和生产与时代发展要求紧密结合，将优质的防水材料更容易与前后的工序结合，更容易贴合现代住宅建筑工业生产的要求，同时，产品使用更为方便快捷。

　　宏源防水与国内外多家住宅产业化生产企业合作，研发生产了众多与产业化发展的配套产品，如：专门定制的拼装结构节点预制件、配套的模块化箱型结构里的防水部件、钢构式建筑防水防腐材料、接缝处理的专用防水填缝材料等产品或部件，为高速、高效、高质的产业化发展提供了产品功能性方面的支持。

　　宏源防水获得防水行业首个住宅产业化基地称号，与不断的在产业化发展的道路上有较多产品和技术的突破是相辅相成的。

　　新浪地产：国家倡导发展装配式建筑，预制房屋，模块化建筑，作为房地产产业链下游的防水行业，您认为可以从哪方面来操作？作为传统行业，您认为在发展过程存在的难题又在哪里？

　　金仲文：第一、加强产业化理论、设计、研发、应用技术能力；第二、与产业化企业强强合作，携手研发、生产符合新要求的配套产品；第三、提高标准化生产和标准化施工的要求，做好标准化的服务。

　　作为传统行业，很难依靠流行的互联网SEO推广或者是电子商务平台促成快速的发展，只能一步一个脚印，依靠优秀的人才、过硬的产品和精细化施工，一个一个项目踏踏实实做好，获得大家的认可，才能获得真正的长远发展。

　　新浪地产：防水行业一直存在着严重的产能过剩，淘汰落后产能必然会打击假冒伪劣，在打击假冒伪劣方面，宏源采取了怎么样的措施？

　　金仲文：宏源防水一直以来就严厉打击假冒伪劣，公司有专门的法务部门、监察部门，同时每一位员工都是“职业打假人”；公司积极倡导行业自律；在公司20周年庆典上举办了“打假保优，创新共赢”茶话交流会并进行了联名签署仪式。席间，宏源防水发起打假倡议，期冀通过社会各界力量联合起来共同构筑宏源防水质量保障生态体系。

　　新浪地产：虽然产能严重过剩，但防水行业的有效供给又严重不足，在淘汰落后产能的同时也需要加快培育新的产能，满足消费需求，在提供有效供给方面，宏源从前期设计，到生产都采取了怎样的创新？

　　金仲文：加强内部转型升级，节约、节能、增效、低碳，加快依据市场新需求为导向的新供给，关注国家发展需求，绿色城市、智慧城市、海绵城市、管廊工程等城市建设新要求，挖掘市场的有效需求。根据市场需求，进行针对性的产品调整和升级，发扬诚信经营的优良作风，引进国内外先进的技术、设备，根据国内的建筑发展特色进行针对性的研发、生产等创新。具体的有高粘度密封膏、可焊接三元乙丙耐化学腐蚀性能、耐候性提升、高强度聚氨酯、橡胶沥青涂料的复合使用性能改进等。

　　新浪地产：2015年，宏源整体的销售业绩如何，相较于2014年有怎样的变化？宏源利用企业所获得利润做了怎样发展调整？

　　金仲文：2015年，宏源整体的销售业绩相较于2014年有较大增长。

　　公司用获得的利润对设备、技术升级换代，添加了美国和德国的部分核心生产部件，加大了研发和应用技术力量的投入。同时，继续支持华南宏源生产厂的建设。

　　新浪地产：据了解，2015年，防水行业依旧保持高额增长离不开原材料价格下跌，但2016，原材料价格开始上涨，原材料的红利消失，宏源怎样应对这样的变化，如何保持业绩甚至业绩的增长？2016年我们预计的业绩额是多少？

　　金仲文：宏源防水成立20年，经历了多次原材料价格的变化。原材料价格的变化，的确给宏源带来一定的影响，与此同时，国家出台了“营改增”、大力开发管廊、海绵城市等重点工程，总的来说，保持业绩的增长希望很大。

　　2016年，宏源预计的业绩增长15-20%。

　　新浪地产：中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评报告中显示宏源的首选率从2015年的10%上升到14%，虽然只有四个百分点，但是蕴含的意义非凡，我们在与房地产开发商的合作中都采取了怎样的策略？遇到的难题我们又是怎样破解的？

　　金仲文：宏源的首选率从2015年的10%上升到14%，即简单又不容易。

　　第一方面，宏源提升4个点很简单，因为宏源有2位“防水大师”以及7位高级技师和数百名防水工，这在行业里是不多见的；宏源是国家认可的“住宅产业化基地”，国家层面的认可，给我们的发展带来很大的无形助力；宏源一直坚持的诚信经营、高品质产品道路，获得重大发展是必然的。

　　另一方面，做到以上几点，是很不容易的。

　　遇到的难题有各种各样，一般来说，我们宏源绝不回避自己的责任，正视问题，积极主动、诚实、真诚的去为客户解决问题，我相信“好企业会有好报”。

　　新浪地产：今年3月份，宏源华南生产基地开工奠基，这在宏源整个发展过程中有怎样的意义？作为地方龙头品牌，宏源在短短的几年时间进入到行业一线品牌行列，这样的成就源于什么？对地方区域品牌发展又怎样的建议？

　　金仲文：华南生产基地的开工奠基标志着集团全国五大生产基地(山东、四川、吉林、江苏、广东等五大基地)战略布局即将完成最后一块拼图，也标志着宏源防水全国800公里内快速生产、运输的市场布局即将得以实现，同时，华南宏源的生产基地，核心设备采用了行业里国际最先进的设备，是宏源再攀高峰的有力保证。

　　20年的积累和沉淀，宏源防水形成了一套科学的专业防水系统的标准化、专业化的系统体系，也形成了宏源特色认真、诚信的防水态度。