5月首周北京新房、二手房网签量双双下降
提要：据伟业我爱我家集团数据统计，2016年第19周（5月2日-5月8日），北京新建商品住宅（不含保障房）共网签1884套，环比第18周回落37.5%，网签量在第17周创下今年新高后，连续两周下降。
文章来源：凤凰房产。据伟业我爱我家集团数据统计，2016年第19周（5月2日-5月8日），北京新建商品住宅（不含保障房）共网签1884套，环比第18周回落37.5%，网签量在第17周创下今年新高后，连续两周下降。
分项目来看，上周成交量最多的是五和万科长阳天地，成交量达164套，几乎为第二名的两倍。其它项目成交均不过百。成交价格最高的是“远洋·LA VIE”和“泛海国际（泛海国际居住区）”，均价超过10万元/平米。
二手住宅上周共网签3857套，环比第18周大幅下降43.3%，网签量目前为2016年春节后的最低值。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，春节过后，北京新房市场逐步回暖。但3月底以来，随着“沪九条”、“深六条”等政策的出台，一线城市的楼市政策环境趋紧，人们对市场的未来预期各不相同，以致4月以来新房各周的表现起伏不定，加上五一假期的影响，新房在五月首周出现了37.5%的向下波动。不过新房市场的周度波动一向较为明显，预计今后这种波动还将持续。
二手房网签量的大幅下跌则是市场此前火爆一年、透支需求的必然结果。事实上2月29日以后，二手房每周的市场实际交易量就已经开始连续回落。因此3月网签量突破3万大关后，二手房市场自4月起就步入了下滑周期。5月首周不仅周网签量环比大幅下滑超四成，每个工作日的网签量也降低到了千套以下。预计未来二手房的交易量还将继续走低。
