早在八年前“生活向北，投资向北”的大趋势就已崭露锋芒，现如今照母山已是高端住宅云集，是炙手可热的稀缺板块。那么趋于饱和的照母山，现在是否值得投资？有何商机？

　　照母山的优势

　　照母山板块是地方政策“重庆向北”优先惠及到的区域，政策优势得天独厚，是炙手可热的财富高地。2010开始，照母山正式迎来了蓬勃发展的黄金期。同年6月照母山森林公园正式开园后，一场照母山片区的抢地大战正式拉开了序幕。

　　2010年11月下旬至2012年12月底，万科、香港置地、和记黄埔、华宇等大型开发商陆续登陆这一区域。随后，金科、力帆、融创众多品牌开发企业也纷纷进入，该片区短短三年就聚集了数十家品牌开发企业。

　　时至今日，照母山作为高品质居住区，区域供地平均容积率在2.3左右，聚集了超20家品牌房企，重庆房企前十，有8家企业进入了该区域，占比35%；全国房企前十，有5家企业进入该区域，占比22%，且以高层、洋房、别墅多物业形态为主。

　　照母山还有无新楼盘？

　　照母山现已进入开发中后期，2017年无新地块出让，2016年出让体量42万方，2015年出让体量仅4.5万方，土地供应量逐渐降低，片区日渐成熟完善，像万科等最早一批来此的地产商，楼盘建设都已接近尾声。

　　照母山已趋于饱和，因此新楼盘是极其稀缺的，像重庆建工地产2019年开发的新楼盘——建工嘉寓，可以说是可遇而不可求。

　　值得注意的是，建工嘉寓将打造为全功能高端公寓，而且位于金州商圈的中轴上，未来可期，近靠轻轨5号线，交通也是十分便捷的，无论是买来自住还是投资，都很适合。最难得的是，建工嘉寓离照母山森林公园很近，4300亩照母山森林公园，城市绿肺近在咫尺，下楼即享约2万方城市公园绿地。

　　所以瞄准照母山板块的投资者注意了，建工嘉寓预计6月开盘，届时大家可以关注。