2016年，调整期的房地产市场在“供给侧结构性改革”的政策引领下，向“新常态”发力。而“供给侧结构性改革”路径的愈发明朗化，让沉寂中的建筑保温行业也为之一振。随着“十三五”规划的浮现，意味着绿色建筑创新发展时代的正式来临，绿色建筑的亮相极大延展了保温行业的市场拓展空间。创新构筑绿色建筑发展，融合激发保温行业价值，格局巨变正在开启！

　　在通过创新升级来诠释行业面临重大转变的“第十二届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”上，新浪地产(微博)有幸专访了青岛科瑞新型环保材料有限公司副总经理李壮贤，听他解读企业的成长蜕变。

青岛科瑞新型环保材料有限公司副总经理 李壮贤

　　新浪地产：2016年房地产“白银时代”的疲软态势一直持续，去库存依旧是调控的主基调。然而，面对不断出台的“供给侧结构性改革”、“营改增”等新政，您认为这对于地产产业链企业会造成何种影响？

　　李壮贤：中国经济的增长模式出现了转变，相应的来讲房地产市场的发展也会做相应的调整。从2014年下半年伊始至今，房地产市场的发展一直处于下行通道，国家利好政策的相继出台，让房地产市场的需求得到释放，可以说回暖迹象明显。唇齿相依，进而从大方向来看，这对保温行业的整体发展是极大的利好。

　　不过，从我们企业自身来讲，经过多年的研发沉淀，已经拥有了完善的生产线，产品的摊销成本已经降低到平民化。众所周知，企业产品大批量生产后，成本也在下降。单从这个角度来讲，我认为“营改增”政策的出台对保温行业的整体利好影响是有的，但是对生产性企业的影响不算大。

　　但也有不利的一面，中国的专利得不到保护，作为国家提出的“供给侧结构性改革”首先要对专利保护，不然大家全部的摸仿，哪来的创新，哪来的供给侧的原动力，科瑞拥有真空绝热板的200多项专利，已经形成的专利池，但对一此造假模仿的企业也是没有办法，地方政府为了招商，鼓励侵权，你知道的，面对地方政府，一个民企业又能如何呢？

　　新浪地产：建筑能耗已经占我国能耗的30%以上，房地产作为建筑大户所带来的能源消耗不容忽视。而本届大会的主题是“绿色化发展背景下的绿色建筑在创新”，您如何看待绿色节能给贵公司发展带来的影响？贵公司又是采取何种措施来应对调整的？

　　李壮贤：如今，节能、降耗、绿色、健康，已经成为人们对于未来建筑的共同追求，而建筑业欲实现可持续发展，就必须走绿色化道路。目前，国家节能减排政策的相继出台，不仅在倡导绿色建筑的理念上进行了创新，更在改善人居、促进民生发展的实施途径上进行了升级，而这也符合新时期我们国家发展的战略方向。

　　因为当下国家政策倡导的就是节能低碳的产品，从克瑞克自身角度来讲，基于建筑节能的基础，在全国首创并推出了自主研发的一种全新型保温材料——真空绝热板。另外，公司关于家装类也推出了大量节能低碳的产品，如呼吸泥，其产品调节湿度+吸收甲醛的性能远远高于硅藻泥，性价比比较高，价格与乳胶漆持平，它的市场占有量也比较客观。此外，公司在产品的设计、施工、验收等方面都会进行相应的配合。

　　新浪地产：今年的政府工作报告中提出要“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑”，流水线上生产房子是未来发展的方向，您如何看待这样的发展趋势？贵公司有哪些新的尝试？

　　李壮贤： 总体来讲，现在国家的节能要求越来越高，超低能耗建筑则成为必然趋势。当然，公司在装配式住宅方面也有进一步的推动和变化，有成功应用于低能耗的装配式住宅的案例，如山西太原70W平米的低能耗的装配式住宅，这在一定程度上推动了建筑节能降耗的工作进程。

　　未来，克瑞克将推出空气能和太阳能联动的幅射供热及恒温恒湿系统，应用于装配式住宅。目前，公司已与中建八局进行战略合作，与保利、融创、海尔地产等大的开发商企业均签订了战略合作伙伴，进行深度合作，携手开启绿色化背景下绿色建筑创新发展的新时代。