深汕特别合作区十年后雾里看花_新浪地产网
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深汕特别合作区十年后雾里看花

      

   深汕特别合作区管委会大楼 褚智凌 摄影

  

   宽阔的马路 两边企业很少 褚智凌 摄影

  

   抛荒闲置多年的土地 褚智凌 摄影

      消费日报网   褚智凌 发自广东汕尾   蛟湖村位于广东省海丰县鹅埠镇,距离镇政府约一公里,距离海边直线约3公里,是一个具有四百年悠久历史的海边古村庄。村口是一个大广场,中间一个水塘,旁边进村入口是一座壮观的牌坊,上面写着“蛟湖村”。穿越牌坊走进蛟湖村,一条条小巷相连,房屋也是一座座相连,踩在历经几百年风雨的石阶上,似乎让人回到时空的穿越,在越来越现代化的今天,古村落越来越少。在蛟湖村内,不时能看见一颗颗木瓜树和香蕉树上挂满一个个木瓜和一串串的香蕉,似乎要把树枝折断。村里以叶姓为主,分四个村民小组,全村不到两百户,一千多人,共有土地三千五百亩左右。村民虽然谈不上富裕,日子也过的安宁。

   蛟湖村民心中的一件烦心事

     最近蛟湖村的村民碰到一件很闹心的事,这还要从2005年说起,2005年蛟湖村迎来了一个好消息,深圳市要在汕尾市鹅埠镇建立深汕产业园区,需要征收大量土地进行开发。蛟湖村也在被征收开发之列,这就是后来的深汕特别合作区的开始。

     2005年开始到2008年期间,蛟湖村土地被征收两千余亩,虽然当时征地价格很低,村民对征地并无不满,积极支持深汕特别合作区的征地工作,毕竟最终大家都希望能得到改革发展的实惠。2005年的征地只有5000/亩,2008年山地9000/亩;农田两27000/亩,虽然钱不多村民也都分到了征地款。唯独是根据征地协议和规定的10%提留地(留成地)一直没有兑现,这让村民心里一直很纠结,村民叶某说道。

      2015年4月开始,蛟湖村民与官方的矛盾开始彻底暴露,村书记叶树锦、村主任叶启忠分别召集四个村民小组开会。与会人员有村民代表及全体村民,会议主题是讨论征地,面积大约700亩,没有说征地价格,只是问大家是否同意征地。参加开会的村民每人得到100元的“误工费”,需要签名领取,有的拒绝签名,担忧是骗取土地签名,村民代表每人3000元,需要签名领取。事后一位代表自称领取了3000元的“好处”,村组长具体领取了多少不清楚。这次会议上,多位村民明确拒绝征地,原因是听说以前上面拨款征地每亩高达十多万,村民领取的很少,更关键的是白字黑字和国家规定征地要留给村民的10%的提留地至今没有兑现,现在村里剩余的土地一半都不到,村民坚决拒绝征地。村民叶XX等表示,要征地先兑现以前征地的10%提留地,然后公布政府究竟拨款的一亩征地是多少?会议后,村民没有签字同意征地,村民以为这事断断续续就这样搁浅了。

   原本村民积极支持政府  发现一些承诺迟迟不能兑现

     2016年2月28日,这一天让村民没有想到,村里以前开会关于征地征求村民意见,在这一天突然动工填土。村民认为,没有签字同意征地,更不知征地价格及批文,也没有领到征地款,以前征地后10%的提留地也至今没有兑现,而且当年征收的土地很多至今都荒废着,整个深山特别合作区也见不到几家企业。

     今天突然动工填土,村民难以接受,在村里的男女老少几十人纷纷前往现场,希望停止施工,并无发生冲突,妇女们跪在地上诉冤屈,不久大量身穿警式制服的上百人及车辆来到现场,阵势比较紧张。身穿警式制服的人员随后开始清场,清场过程中所有用手机拍摄现场的人被夺走手机,两名妇女甚至被扯掉裤子和上衣,全身仅仅剩一条内裤和胸罩,随后被塞入挂警用牌照的执法车中,其中一名妇女已60来岁!现场男女老少村民见这阵势傻呆了,其中几位女性村民被带走行政拘留。

     第二天,也就是3月1日,剪彩奠基仪式,来了一些领导,由于昨天几位女性村民被带走,其他村民也受到惊吓,整个剪彩奠基仪式今天很顺利。有村民想到这里很窝火,认为2月28日这天填土是“钓鱼”,故意引村民上钩,一网打尽好为第二天的剪彩奠基仪式顺利。起初的征地后,提留地没有兑现,后来强行填土,村民阻止后反倒遭驱赶,女性村民还被众目睽睽之下被扯的只剩下内裤和胸罩。说到这里,村民叶某很生气。

     蛟湖村一些在外面的商人甚至收到“老家的电话”,如果介入这些事政府会给他们“找事做”。其中,在深圳不愿透露姓名的商人叶某称,确实收到过电话,至于详情则不愿多说。

   发展缓慢的深汕特别合作区

     本网分别致电深汕特别合作区及鹅埠镇政府,深汕特别合作区管委会党政办称,关于土地问题不太了解,应该找当地镇政府。

   鹅埠镇政府一位自称姓莫的称:关于蛟湖村及西寨两自然村700多亩地都是按县政府指示依法依规进行的。至于征地补偿款我们不清楚,不能听个别村民一面之词。

      深汕特别合作区发展缓慢雾里看花,大量土地闲置荒废,很多蛟湖村民到广州、深圳打工或经商。与深汕特别合作区和鹅埠镇相邻的惠州市惠东县吉隆镇形成强烈对比,这边的鹅埠镇一片萧条,深汕特别合作区企业寥寥无几,接壤的吉隆镇上到处车水马龙、沿街商铺望不到尽头、不时有高档酒店映入眼底,相比之下与深汕特别合作区及鹅埠镇完全是两个世界。

     深汕特别合作区近十年过去了,大量被征收的土地依旧闲置荒废,仅仅用围墙包围起来,厂房寥寥无几,正常经营的企业更是屈指可数。最醒目的还是距离蛟湖村一条马路相隔漂亮的深汕特别合作区管委会大楼,一些工地零零散散也在施工。近十年的深汕特别合作区为何如此荒凉!官方对外公布的说法是之前机制造成,已经进行调整。

           来源:消费日报网

关键词:市场动态  

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