文章来源：今晚报。来自本市专业房地产研究机构的最新统计数据显示：本市房屋租赁市场春节过后迅速回暖，2月全市房屋租赁成交量比1月上涨31.4%，月均租金价格下滑1.2%。其中，中心城区成交量比1月上涨34.3%，月均租金价格下滑1.9%。

　　记者走访本市多家大型中介门店了解到，不到正月十五，就有大量外地返津和来津求职的人员咨询租房事宜。其中有很多是来自河北、山西、内蒙古等地高校的应届学子，他们大多选择本市高校周边和地铁沿线的房源，比较青睐两人合租、租金价格在2000元以下的小偏单。此外，随着中小学开学季的到来，学区周边的陪读租房需求也明显上升。据中介经纪人介绍，在房租水平上，房东提价并不明显，而且低租金水平的房源成交占比增多，拉低了房屋租赁成交均价。业内人士指出，随着春节后房屋租赁需求不断释放，热点地段的房源被迅速消化，本月房屋成交均价将小幅回升。