滨洲华府业主质疑变相"催费":不交物业费不能坐电梯
新闻来源：东北网
前段时间，本网曾以《丽都佳苑电梯成“催费神器”》为题，报道了丽都佳苑小区业主不交物业费，办不了电梯卡一事。
时隔半月，家住高新区滨洲华府的多名业主向记者反映同样遭遇刷卡乘梯，如果不交物业费，电梯卡无法升级。
校卡与收费同时进行
2015年12月29日，记者在滨洲华府17号楼2单元看到一则通知，大概内容为：因电梯卡校卡时间与缴纳物业管理服务费时间相同，请各位业主办理电梯卡的同时及时缴纳物业费，以便物业公司更好地为各位业主提供服务。
另一张通知上说：2015年12月23日至2015年12月25日，电梯刷卡系统暂停使用，请业主携带原卡到物业公司进行延期校卡。如到期未进行校卡将无法正常乘坐电梯，2015年12月26日重新启用电梯刷卡功能，业主出门请携带电梯卡。
“单元门都锁不上，即便是电梯刷卡，外人照样可以出入。”走访过程中，很多居民质疑电梯刷卡是为了安全的说法。
欠物业费磁卡失效
家住21号楼的张女士告诉记者，物业无权擅自做主限制居民使用电梯，且电梯卡只能刷自己所在楼层，邻里间走动很不方便。
另外，还有居民反映每家每户只免费提供3张磁卡，人多的家庭不够用。家里来了亲戚需要到一楼去接，或者在本楼层叫梯，很麻烦。
“除了不方便，还给业主带来了极大的安全隐患。我家住24楼，有次遇上滑梯，滑到了19楼。由于磁卡在19楼不好使，门打不开，求助物业却一直没人来处理。最后是楼道保洁在外帮忙按了电梯，我才出去。
现在想想，实在是太危险了。”家住20号楼1单元的沈女士说。最近，该物业决定升级电梯卡系统，如果没有缴纳物业费，手中的卡便丧失了权限，成了废卡。
业主质疑变相“催费”
提起拒交物业费的原因，很多居民表示，小区物业按照一级标准收费，但业主既不知每项费用明细，又没有享受到相符的服务，电梯卡就是在逼居民们就范。
当日，记者来佳兴物业滨洲华府管理处，客服人员告诉记者，物业费中包含了电梯费，没交费的，磁卡得不到升级。11时30分，记者接到了佳兴物业滨洲华府管理处项目部张经理的电话，对方说电梯安装刷卡系统是经过了65%业主同意的，物业此前在单元楼门贴过通知，也做过调查问卷。
对于不交物业费无法升级电梯卡一事，张经理解释说，物业需要靠业主交费才能生存，业主如果都不交物业费，物业公司亏空，无法给工作人员开支。很多业主对物业催费都避而不见。
“物业之所以这么做，就想让业主正面向物业说明不交物业费的理由，如有对物业不满意的地方，物业可以改正。”张经理说。
另外，张经理表示，每家3张电梯卡是物业免费办理的，如果业主想多办理，10元一张。
