随着中国经济的高速发展，我国的人均GDP已经超过3000美元。根据国际标准：当人均国民生产总值(GDP)超过这个数字，则标志着这个国家或地区将进入度假时代。客观而言，居民可自由支配收入的提高、带薪休假制度的推行、生活节奏的持续加快等因素，都为度假、旅游、休闲、养生等产业提供了广阔的市场。

　　国民休闲时代的到来，为旅游地产注入了强大的生命力，也让投资开发企业看到了蓬勃的希望。在全国性品牌房地产企业纷纷齐聚西安、抢滩市场的时代，面对风气云涌的格局变化，本土企业少有大的作为，海荣地产却是一个例外。2014年，海荣地产以1,906,339,511元的成交金额和301653.9㎡的成交面积，双双稳居2104西安市房企销售TOP10强。而这距海荣地产成立并开始立足西安城北已过去20余年。

　　进驻城北的战略布局使海荣在短时间内成为占据大半江山的本土民营龙头企业之一；同时，作为西安地区首屈一指的复合型开发单位，海荣地产率先引领传统旅游地产的升级与改造，带动人居休闲生活方式的转变，使之在积极的转型与变革之中为西安的休闲旅游地产带来强烈的生机与震撼力。

　　旅游地产提升区域经济价值

　　西安，这个有着1100多年的建都史和3100多年的建城史的海内外著名的世界历史文化名城，凭借北濒渭河，南依秦岭，八水环绕的自然景观，形成了得天独厚的旅游资源优势。随着城市建设的不断加速，地铁、高速路网等立体交通网络的形成，西安周边区县以及各大景点附近，在城市统一规划，科学布局，并按规划快速建设和发展之后，以前被认为是落后的地区，现在都已经成了潜力无限的宜居新城，周边的房地产价值开始被市场重新评估，旅游地产的价值迅速升级。

　　为了进一步提升对本地旅游资源的有效利用，优化西安城乡经济产业结构，同时改善西安境内景多力弱、内容单调、体验欠缺的问题，海荣地产在秦岭南麓的安康市宁陕县皇冠镇打造了一个包含峡谷旅游核心区、旅游观光区、深山小镇生活体验区、城镇旅游观光区、高尚社区开发区、海荣自留区六大版块在内的皇冠生态度假区，形成了“以建设为本”的城市多功能建筑群。

　　在海荣地产还未进驻皇冠时，该区域还是一个距离西安城区较远、生活配套严重不足的区域，而自朝阳沟旅游AAAA级景区开发”项目2007年开工以来，先后完成了景区道路改造硬化、河堤、桥涵登山步道等基础设施建设，新镇区、村民安置房及皇冠海荣大酒店、土货天堂、超市、娱乐中心、室内体育馆等项目建成运营，老镇区改造项目逐步展开，国际山地自行车拉力赛道、朝阳沟五星级酒店、皇冠老年公寓及朝阳沟内农家别院也已建设完毕。重大项目的落户生根，不仅使皇冠镇年均接待游客的人次成倍上涨，而且使大家找到了以资源招商、企业建镇、旅游兴业的统筹城乡发展模式。

　　青林云海，助力朝阳沟生态旅游建设

　　朝阳沟就是大秦岭的会客厅，万亩竹海藏入青山中，青山藏在白云间，骄阳下的朝阳河潺潺流水喜迎八方来宾，让喜爱真山真水的都市人投入大自然的怀抱。这么一个“天然氧吧”海荣集团自然不会放过。

　　海荣皇冠度假区是海荣地产依借朝阳沟的自然与人文特点兴建的一座综合山水园林生态的度假圣地。项目位于秦岭南麓的安康市宁陕县皇冠镇，由西安乘西汉高速仅需1小时车程。境内森林覆盖率达到92%，繁衍生息着大熊猫、金丝猴、羚羊、等国家一级保护动物及其他多种野生动物，生态及旅游资源十分丰富。全镇有生态旅游集镇1处，自然风光优美的景区5处，景点22处其中自然风管光13处，人文景观9处，旅游资源呈现出兼有自然原生态风光、陕西民俗风情和历史文化遗存等多层次、多视角、高文化内涵的特点。

　　对朝阳沟的旅游开发与以往的不同，过去的旅游开发往往忽视居民与自然环境的参与，大多是政府或者开发商一种单方面的行为，这样反而会阻碍地区的发展。皇冠度假区是以人文与自然为中心，让进入度假区体验的人们感受当地的本土文化与历史特色，还能提高人们对当地自然的保护意识，实现对本土文化的肯定与传承，促进自然与人文的和谐发展，如此一来，不论是地区还是旅游都可以实现真正意义上的可持续发展。

　　度假区内由10000亩原生态高山竹海、600亩国际标准山地自行车赛道、120亩秦岭高山滑雪场、80亩深山养生会所朝阳明珠、川金丝猴科普体验基地等九大宝贵资源，为都市游客远离城市喧嚣，充分体验度假观光、休闲科考、探险娱乐提供了一个好的去处。

　　朝阳沟的竹海也是度假区作为养生度假综合体的一大亮点，度假区的建筑以中式古典主义结合现代简约风格为主，黑白相间的建筑外立面显得是十分干净利落，形成一种极具现代韵律的自然人文景观。海荣集团在这里一共开发了11栋楼，包括49-86㎡的观景公寓、86-125㎡的花园洋房以及225-256㎡的联排别墅，养生公寓、河畔洋房、山居别墅，让游客可以零距离享受静谧舒适的山居生活。

　　旅游地产项目鳞次栉比，山水之城的西安已然迈入了旅游、休闲地产的快车道，当旅游地产邂逅旅游大省的时候，除了依托西安深厚的文化底蕴以及自身的环境资源之外，必须不断的创新开发模式，实现产品的差异化竞争，才能赢得市场的认可。海荣集团作为本土企业的龙头之一，必将以新兴的旅游产品和与时俱进的理念，加速新型城镇化建设的协同发展，共同造就西安市场新的生命力。