装修物料频频进“客梯” 导致新小区电梯故障多发
新闻来源：汕头都市报
高高兴兴地入住新房，可电梯却意外闹“罢工”，这让居住在金砂东路某高层住宅小区的刘先生感到很郁闷。“一定是装修工搬运货物不当导致的。”刘先生对记者说。
如今，房产开发商及物管部门在完善住宅配套设施方面下了不少功夫，以居民楼电梯为例，从原本单纯载人载物的电梯，发展到现在的人货分梯，并制定相关安全规定，保障居民的乘梯安全。然而，对一些不太“讲究”的业主和装修团队来说，这样的规定未必具有约束力。
居民：
电梯故障频发安全令人忧
21日上午，记者来到刘先生所在的小区，刚进入小区，便听见四周传来电钻吱吱作响的声音，抬头一望，不少楼层都有房子在装修。而在地下负一、负二层，时不时能见到有家装车辆停靠在楼门前，工人们忙着往楼内搬运水泥、砖头、木板等装修材料以及各种大型的家私家电。记者观察发现，每栋楼内都配备有两部电梯，电梯旁边分别有写着“客运电梯”和“客货运电梯”的标识，客运电梯装潢较为精致，内部挂着“不可运载货物”的提醒牌，而客货运电梯内则鄙陋，四壁及地面铺有厚厚的板子，电梯内还贴有关于货品材料搬运重量、规格等各项规定。在现场，多数业主和工人能按照规定使用客货运电梯搬运货物，不过也有个别业主“大大咧咧”，无视电梯是否为客货运，只看哪台梯先到，就命令工人将货物搬入。
“反正隔三差五就有人进来装修，电梯出现故障的频率随之上升。”刘先生无奈地说，他那栋楼的客货运电梯经常损坏，这两天才恢复正常。现在大部分居民都还没入住，如果以后陆续入住，电梯使用量增加，担心电梯故障会更多。
记者走访发现，刘先生所在的小区并非特例，在市区部分新建小区，不规范搬运货物导致电梯失常的情况时有发生，有的小区电梯投入使用仅仅2年，竟然在半个月内失常两次。
物业：
软硬兼施仍难阻违规行为
对于小区电梯的问题，物业公司林经理表示，新小区内，大量业主都在进行装修，难免经常利用电梯运送装修材料。但是，如今许多新小区都配套有货运电梯，这些电梯之所以和客运不同，主要是电梯内安装了保护板，承载力更大，更适合运载货物，有货运电梯的话，物管就不允许货物走客运电梯，而即便是货运电梯，对货物的长宽高及重量也有明确规定，超出规定的，也不允许走电梯。
记者也通过采访了解到，很多小区物管都会在电梯内外粘贴明显的标识及通知牌以示提醒，并设置实时监控，对违规行为予以处罚，甚至对各支装修队伍的每位装修工人都进行了身份登记，签订责任归属。功夫做足了，但还是有些业主或工人太“任性”，不按规定使用电梯，沙子、残土等落入电梯内造成电梯频繁损坏。所以，为了保证电梯的正常运行，确保业主安全，一些小区的物管停止用电梯运送装修材料，只通过步梯运送货物，但业主也因此要额外支付搬运费，加重成本负担。
林经理认为，电梯作为公用设施设备，产权归属业主，其安全系数也关系到业主自身安全。希望业主能够在装修期间，根据电梯的限重程度，合理使用电梯。
