市场日报(20151217)：一、三线城市成交指数下跌，北京下跌59.28%
提要：12月17日，一线城市成交指数为37.52，环比下跌21.16点，北京下跌59.28%；二线城市成交指数为202.33，环比上涨1.24点，哈尔滨上涨141.01%；三线城市成交指数为112.61，环比下跌3.56点，莆田下跌63.89%。
市场—— 一、三线城市成交指数下跌，北京下跌59.28%
12月17日，一线城市成交指数为37.52，环比下跌21.16点，北京下跌59.28%；二线城市成交指数为202.33，环比上涨1.24点，哈尔滨上涨141.01%；三线城市成交指数为112.61，环比下跌3.56点，莆田下跌63.89%。一、三线城市成交指数较昨日下跌。
土地——中铁建38亿摘上海奉贤区大体量宅地 溢价率达220%
12月17日，中铁建以总价38亿元摘得奉贤区南桥镇D-01-13区域地块，溢价率219.65%，楼板价19179元/平方米，已接近地块周边在售楼盘均价。该地块是6年内奉贤区域首幅大体量纯宅地出让，吸引了18家房企参与竞拍。
据查阅挂牌公告，该地块为居住用地，位于西渡社区，地块东至扶栏路，南至金庄公路，西至南横泾港，北至空地。土地总面积117715.10平方米，出让面积110074.70平方米，容积率1.8，地块起拍价为11.8881亿元。
政策——北京市住建委正式发文 松绑商品房预售资金监管
12月16日，北京市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知》，今后，商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时，开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。
《通知》规定，商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时，房地产开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。而当商品房预售项目网上签约面积超过该预售许可证许可面积的二分之一时，开发企业仍需按《北京市商品房预售资金监督管理办法》相关要求，按节点进行支取。
