新浪乐居讯（编辑 杨俊美）时间进入12月，眼看着西安楼市年末冲刺大战已经打响。成交在平稳的11月已经结束，12月收官是否迎来"暖冬"，更是备受期待。

  每年的最后两个月，都是开发商冲刺业绩的营销节点。今年11月，西安各大开发商也是不遗余力的推盘。12月，不少开发商更是蓄势待发，全力以赴年末冲刺，依旧积极抢客，以期在年底交出一份满意的业绩答卷。

   楼市开盘动作进入缓冲期

  12月开局，西安有1家项目计划推盘；但是岁末冲刺，全市多项目打响优惠战，周末暖场依旧热闹。相较上周末的开盘小高峰，12月开局市场开盘动作再度进入"缓冲"，据房屋管理网不完全统计，周末仅有位于高新的国宾中央区开盘，向市场推出精装公寓。而其公寓产品配置的学位名额，则成了与竞品之间的一招"杀手锏"。

  周末暖场活动多 优惠升级

  刚进入12月，即有房企开始大力优惠模式，希望通过价格、购房礼等实实在在的优惠，抓住购房者的"钱袋子"，同时仍有不少房企通过周末暖场营销吸收人气。

  据了解，12月1日起，为期一个月的"鑫苑年度购房庆典"将正式启动，开启购房6重礼，回馈西安新老购房客户。而位于曲江的海伦国际项目则推出"1成首付"购房活动，购买将可以实现两年无息分期。

  除此之外，鑫苑大都汇主办的"财富投资论坛暨世界旅游小姐国际大赛"半决赛启幕，与到访嘉宾共话大兴财富之路；龙湖源著还举办了首届水果节，现场更有泰国青芒果、越南火龙果、美国红柚、冰糖心苹果、等进口鲜果，最低一元一斤。

  “二炮”齐聚 开启西北智能生活

  同天，西北地区"互联网 房地产"行业跨界年度峰会在西安浐灞凯宾斯基酒店盛大开启。当天，还有"任大炮"之称的原华远地产董事长任志强和互联网界的"红衣小炮"360公司董事长周鸿祎，SOHO中国潘石屹，现场畅聊"互联网 房地产"这一热门话题。并且华远&360智能家居生活走进古都西安，在华远·海蓝城项目成功推出我国西北地区第一个智能样板间。

  随着年末临近，2015年收官大战已经不见硝烟地打响。从市场买卖主体来看，卖房市场为完成年度销售任务，推新走量完成冲关任务势不可挡。而买方市场方面，不少购房者或投资者经过全年观望，也有望在年末加紧入市。买卖双方入市效应叠加，将使得西安楼市2015年翘尾收官可期。