盛华未来城电梯费收两份 物价部门：临时收费应协商
“物业收取的物业费是每平方米1.6元，其中包括了0.4元电梯费，那为什么还要另外收取每平方米2.5元的装修期间电梯使用费？”近日，盛华未来城小区业主朱先生向本报热线86851999反映，新房交付使用后，物业向业主收取了三个月的电梯使用费。对于此项收费是否合理，记者咨询青岛西海岸新区发改局价格收费科，工作人员表示，每平方米2.5元的电梯使用费应属于装修期间物业收取的临时性收费，但具体收费金额以及期限，应由物业和业主双方协商决定。
业主：装修还要另交电梯使用费？
朱先生是盛华未来城小区的业主，新房是在今年9月底交付使用的，目前正在进行装修。在拿钥匙的时候，小区物业公司青岛世佳物业有限公司向朱先生按每平方米收了1.2元物业费、0.4元电梯费、2.5元电梯使用费及4.5元垃圾清理费。
对于这样的收费标准，朱先生有点“看”不懂了，“为什么在交了每平方米0.4元的电梯费的基础上，还有另外再交装修期间电梯使用费？这样不存在双重收费吗？”朱先生及其他小区业主也曾向物业公司询问缘由，物业公司给出的答复是业主在装修期间使用电梯运送装修材料，对电梯有一定的损害，在业主装修结束后需要调试电梯。
朱先生对于这样的说法不认同，“电梯之前常出故障，我们业主去找物业，那个时候物业说还没有从开发商那里接管电梯。既然没有接管电梯，为什么要由物业来收电梯使用费？”
开发商：对此项收费不知情
对于每平方米2.5元装修期间电梯使用费，盛华未来城小区开发商项目负责人赵先生表示不知情，不了解物业曾经收取过这项费用。记者来到小区物业办公室，工作人员告诉记者，负责人出去开会，不在办公室，并表示没有负责人的联系方式。记者随后多次拨打物业公司电话均是占线，没能从物业方面得到回复。
物价部门：临时收费应由双方协商
11月25日，记者就盛华未来城小区业主朱先生反映的“电梯费用双重收费”的问题，咨询了青岛西海岸新区发改局价格收费科。一位姓明的工作人员了解情况后解释，“物业公司收取的每平方米0.4元的电梯费是在物业合同中明确标明的电梯使用费。而每平方米2.5元的电梯使用费，则应该是业主装修期间，临时收取的电梯使用费。电梯正常使用是载人，装修期间业主需要使用电梯装载泥沙等建材，因此物业收取该费用用于电梯维护管理。”
工作人员表示，每平方米2.5元的电梯使用费属于物业和业主之间的临时约定，不能够长期收取。但是，目前并没有明确文件对该项临时收费的时间和金额进行统一标准。“由于没有明文规定，临时收费的金额和时间应该由物业公司与业主双方协商决定。”该工作人员说。
