深圳光明获广东省首个保障性住房“鲁班奖”
近日，深圳市光明新区高新西产业配套宿舍工程荣获国家建设工程质量最高荣誉“鲁班奖”。
近日，深圳光明新区高新西产业配套宿舍工程荣获国家建设工程质量最高荣誉“鲁班奖”，为光明新区再添工程“国字号”，成为广东省首个获此殊荣的政府投资保障性住房工程。鲁班奖评审委员会对该项目评价结语为“真正做到粗粮细做，成为全国保障性住房标杆的工程”。
高新西产业配套宿舍工程所获殊荣成为“光明质量”的缩影。作为深圳首个功能区，建区之初，光明新区就确立了建设现代化国际化绿色新城的目标，设立了“绿色循环发展”的理念。多年探索，让新区获得了“国家绿色建筑示范区”等多项重磅级荣誉。以光明新区高新西产业配套宿舍工程为代表的一批示范项目，用踏踏实实的一砖一瓦，树立了一座深圳质量的绿色标杆。
打造保障性住房的“深圳蓝本”
光明凤凰城总占地面积1489公顷，是深圳市15个重点发展区域之一。区域经济的发展实际上就是人才的竞争。由于光明新区平板显示产业园、光明新区留学生创业园等重大产业项目载体均聚集于此，光明凤凰城也成为产业人才的集中地。要吸引人才、留住人才，必须解决人才安居问题。
据了解，高新西产业配套宿舍工程是深圳市保障性住房项目之一，占地面积2.8万平方米，建筑面积14.14万平方米，住房总套数为2480套。2012年10月开工建设，现已高质量完成全部建设工程。
获得鲁班奖的高新西产业配套宿舍工程亮点频频。如具备了地下室采用光导系统，将阳光导入地下室，节能环保；楼层内采用垂直绿化设计，融入了绿色生态居住环境；中水回用系统，市政中水接入小区可作为绿化浇灌用水等。
据了解，该项目作为政府工程的精品标杆，获荣誉25项（省部级以上荣誉21项、市级荣誉4项）。
观光路市政工程荣获“国家优质工程奖”
在光明新区，堪称示范项目的还有不少。2013年12月，观光路市政工程于获得“国家优质工程奖”，成为光明新区首个工程建设领域的“国字号”奖项。
据悉，国家优质工程奖是工程建设领域设立最早，规格要求最高，跨行业、跨专业的国家级荣誉奖项，也是国家工程建设质量方面的最高荣誉奖励。评选范围涵盖建筑、铁路、公路、化工、冶金、电力等工程建设领域的各个行业，评定的内容从工程立项到竣工验收形成工程质量的各个工程建设程序和环节。国家优质工程奖自1981年开始评审至今，所有获奖工程无一出现质量问题，均为国优精品工程。
观光路长7.89公里，东接龙华新区观澜办事处，西连光明大道，与光侨路、浪荣路等主干道交会，是光明新区贯通东西的重要市政道路，也是新区的一条迎宾大道。该项目于2011年7月建成通车，是完善新区“九纵八横”交通网络体系的其中一个重要里程碑。
该项目在施工过程中总结出的“生态格宾防护工程关键技术研究”和“小型吊杆拱细调临时支墩拱肋安装关键技术研究”，通过了广东省住房和城乡建设厅组织的科学技术成果鉴定，结论均为“国内领先水平”。
在全国率先规模化建设城市地下综合管廊
国务院常务会议今年7月作出部署，推进城市地下综合管廊建设。实际上，从成立伊始，新区就提出以21世纪的标准，后现代理念，高标准、高质量建设绿色新城。“先地下后地上”，打造城市地下综合管廊作为新区原则之一写入新区总体规划。
为推动地下综合管廊的规划建设，新区成立了由管委会领导挂帅，发改、规划、建设、城管以及相关市政管线营运部门共同参与的地下综合管廊建设领导小组，并确定由新区建筑工务和土地开发中心作为建设主体具体负责地下综合管廊的建设工作。
在全国率先规模化建设了城市地下综合管廊的光明新区，如今已建成并投入使用了8.5公里城市地下综合管廊。
难能可贵的是，国内目前已建成的地下综合管廊多为单条道路下设置，光明新区地下综合管廊则在国内首次实现地下综合管廊沟规模化、网络化建设目标。已建成的光侨路、华夏路、观光路3条共同沟形成初步网络服务周边地区。近期规划全部建成后，光明新区将形成涵盖10多条道路，长度合计达22.3公里的地下综合管廊网络。
■探因
光明经验：高起点规划 高标准建设
高新西产业配套宿舍工程、观光路市政工程、城市地下综合管廊……一个个政府工程项目缘何能够屡获殊荣？作为在绿色城市建设方面颇多探索的光明新区，是如何自加压力，不断创新？
高屋建瓴 树立“争创鲁班奖”质量建设目标
创区伊始，较丰富的土地资源是光明新区的后发优势，但在软硬件上，却存在“关内是欧洲，关外是非洲”的尴尬。
一张“白纸”如何描绘蓝图？要在原特区内已经高度城市化时期来规划建设，就不能与其他区域比高、比大，而要比科学发展的理念能否充分体现，比能否为城市建设和管理提供经验和样本。因此，光明新区的标准和起点只能是高于原先建成城区。
以高新西产业配套宿舍工程为例，就是紧紧围绕新区“高起点规划、高标准建设”原则开展建设，是新区绿色低碳发展理念的真实写照。
新区成立了由新区领导挂帅的项目管理团队，充分发挥建设单位的核心主导作用，统筹协调工程质量、安全、造价、进度等工作，使各参建单位的工作效率最大化。树立“争创鲁班奖”的质量建设目标，组建“鲁班奖”创优团队，“以鲁班精神，打造鲁班团队”为工作宗旨，力求打造保障性住房的“深圳蓝本”，引领未来保障性住房的建设方向。
注重创新 工程建设过程中实践“鲁班精神”
荣誉背后是一项项技术的创新与突破。
建设单位光明新区建筑工务与土地开发中心相关负责人介绍，在工程建设时，注重了样板引路、攻克技术难题、应用新型技术、国家专利申报、节能环保等多方面。
以重视应用新型技术为例，工程推广应用22项新技术，其中建设部颁布的建筑业新技术20项，自主创新技术2项，并且全部一次性通过广东省新技术示范应用工程验收，整体达到国内领先水平，如地基基础和地下空间工程技术等。
此外，建设单位还主动探索技术特点，认真分析施工工艺，细致分解工程环节，为立面造型线条与节点质量控制、机电小空间综合布线等难题突破，提供详尽的基础数据。
求真实干 建立全方位、多层次、立体化质量防控体系
建设工程质量是深圳质量的重要组成部分。高质量的建设水准还离不开管理的严谨。
据了解，高新西产业配套宿舍工程项目建设中，建立了全方位、多层次、立体化的质量防控体系，全面提升建设工程质量，出台8项制度，编制《创优策划书》、《项目施工质量标准》及42项专项方案。
并聘请“鲁班奖”有关专家参与评选全过程指导，延伸团队合作范围，充分发挥“智库”作用，实现评选工作对建设过程的“全覆盖”，对建设瑕疵的“零容忍”。
在资金管理方面，时刻盯紧资金落实情况，全程跟踪资金下达情况，密切联系发展和财政局及时调整项目概算，及时解决施工中的建设资金问题，免除施工单位后顾之忧。做到“粗粮细做”，避免因保障性住房工程造价低、设计平庸导致质量问题的情况出现。
此外，该项目还实行了一站式管理，如整合平行式的服务模式，打造封闭式监管链条，建立施工单位、监理单位信息库，实行“e网”快速服务、查询通道。
撰文：柳艳
