还在期待剁手节淘衣帽鞋包，以节省几十、几百元钱吗?如今的双十一已引爆全行业消费狂潮，连房子这样的保值消费品或实际意义上的投资品也不例外。双十一买房子，不仅节省了必要的资金(有的购房优惠额度高达几万甚至几十万)，更可以通过“淘”到优质房源而长期获益。去年试水淘宝卖房、仅在“双十一”就创下6.5亿销售额的万科，即将再度引爆“购房狂欢节”!目前，万科华东品牌馆推出了一批优质上海房源，其中安亭新镇柏林映像项目，在十月份评为嘉定区销售楼盘成交面积和成交金额的双料销冠!

　　如果说楼盘热卖是对优质房源的最佳说明，那么安亭新镇柏林映像的热销则包含了五大因素，或五大热销基因。除了品牌优势之外，还包括其固有的能够代表其成长性和价值潜力的产品优势。

　　热销基因解读：

　　万科高端社区品质，刚需低价亟待回归

　　据悉，该项目是万科集团入驻安亭新镇后，与地产集团强强联手打造的第一个项目。从上海国际汽车城置业有限公司历时13年对德式超前规划理念的坚守，再到万科集团携优势资源全面入驻，安亭新镇正面临空前的品牌联盟式开发机遇。“柏林映像”既沿用纯德式的规划设计理念，又加入致力打造高端社区的万科元素，可谓“内外双修，软硬兼顾”。更让购房者按捺不住的是，目前其市场均价仅1.6万，却不吝万科级品牌价值的注入和提升，对赶早又赶巧的购房者来说，真可谓买到就是赚到了!

　　汽车产业政策扶持，区域价值换代升级

　　一直以来，安亭板块作为上海国际汽车城驻地，受益于政府产业规划政策的扶持及汽车产业带动经济的持续发展，区域发展不断升级换代，置业价值持续飙升。与汽车工业文化同谙德国人文积淀的安亭新镇，长期作为上海国际汽车城的配套居住功能区，并由于汽车产业高智人口的强劲导入而迅速跻身沪上宜居热销项目之列。

　　10万方自带商业配套，导入万科最全商业资源

　　随着万科进驻，安亭新镇自带的近10万平米商业迎来全新发展机遇。未来万科计划在安亭新镇打造一个全新的“社区活力中心”，整体商业部分外立面设计由香港K11购物艺术中心设计师担纲，引入包括社区商业、创意办公、医疗养老、社区教育、文创艺术等一系列的成熟品牌及资源，为社区居民提供全龄化的服务配套。其功能不仅覆盖全镇，甚至对外辐射至整个嘉定地区。未来，预计安亭新镇拥有集商住办公集于一体的自主商业配套规划，将成为万科转型城市配套服务商后，首个复合型大盘，带来万科最全面的商业配套体系。

　　世界级名校入驻，全龄国际化学区

　　与此同时，一所以打造“一所影响世界的中国学校”华师大附属双语国际学校今年落户安亭，并将于2017年整体迁入安亭新镇内的永久校区。加上新镇内既有的三之三双语国际幼儿园及项目周边的教育资源，如享有上海市最好硬件设施的瑞仕幼儿园，规划中的九年一贯制汽车城核心小学、中学(公立)，上外国际学校、同济大学嘉定校区等……众多知名学府共同构成以新镇为中心的“全龄国际化学区”。

　　生态宜居社区环境，送万科细节品质装修

　　除了上述投资价值优势，安亭新镇作为沪上罕见的生态宜居型国际社区，几年来已收获大批拥趸。全镇拥有高达60%的绿化率，综合容积率仅0.59。珍稀每一寸土地，却慷慨规划绿地水景，体现了开发者独有的土地价值解读。产品品质方面，此次柏林映像首度赠送万科品质装修，采用方太、ROCA、HCG等一线装修品牌，及万科特色的定制式收纳系统，凸显了人性化细节品质。同时赠送的三大健康家居系统，集中供能、新风除霾系统、太阳能热水系统，又践行了安亭新镇一贯的节能低碳环保理念，深受置业者好评。

　　业内人士认为，柏林映像之所以深受市场欢迎，不仅因为其价值性、成长性、宜居性兼备，万科强大的品牌效应和口碑也为其进行了有力背书。 随着双十一华东万科品牌馆活动，万科与淘宝的“强强联手”势必借势柏林映像的线上热卖引发新一轮围观。