——访中国房地产业营销协会副会长姜仁

　　以“创新、转型、突破”为主题的“2015年度中国房地产创新发展论坛暨第二届中国房地产业营销协会年会”将于11月21至22日在首都北京西国贸大酒店举办。这不仅仅是一场见证中国房地产行业发展的盛会，更是献给有着“中国梦、地产梦、创新梦”的地产界精英的一场盛宴。11月4日，新浪地产(微博)独家专访中国房地产业营销协会副会长姜仁(微博 博客)。

　　新浪地产：姜会长，您好！作为资深房地产营销实战专家、中国房地产业营销协会副会长，您对本次年会“创新、转型、突破”的主题如何看待？

　　姜仁：房地产作为国民经济的重要支柱之一，是拉动经济增长极为重要的力量。“黄金时代”已经基本结束的认识赢得了绝大多数业界人士的认可，房地产市场已步入新常态。本届年会“创新、转型、突破”的主题符合当前的房地产发展形势，切中行业焦点。我们房地产企业应该认真面对这个问题，通过商业模式、专业技术、经营管理及服务手段等领域的创新，营造市场竞争力，实现企业有效的转型和突破。

　　市场格局发生变化，房地产创新才是企业发展的长期动力。我们原来的房地产“拿地+建设+销售”的开发模式，将逐渐转向以客户服务为导向，并由此引导房地产商业模式的改变，将是房地产行业未来的发展方向，企业如果不能顺势而为，未来就很容易被边缘化。

　　新浪地产：姜会长，去年我们协会的首届年会办的很成功。为筹备第二届年会，协会方方面面做了大量的工作。请您介绍一下本届年会的亮点？

　　姜仁：我们中国房地产业营销协会第二届年会可谓是精彩纷呈、看点十足，我认为是对首届年会的提升。首先，我们年会的嘉宾很有份量，我们邀请了顾云昌、刘洪玉、胡志刚、毛大庆(微博 博客)等数十位业界著名专家及500余名行业精英出席，参会嘉宾来自房地产业上下游企业，其中不乏创新、转型成功的企业。其次，我们针对“创新、转型、突破”的主题，设置了主旨论坛和主题演讲，包括“房地产企业创新模式探索”、 “市场变局下的房地产营销创新”等沙龙对话和高端闭门会议，共同探索行业发展的转型之路。第三，面对房地产转型的特殊时期，我们需要更多的优秀企业、项目、个人来引领大家一起走出“寒冬”，本届年会我们将颁发2015年度房地产“华创奖”。

　　新浪地产：姜会长，作为协会副会长，您觉得协会在接下来的工作中应重点抓哪些方面的工作？

　　姜仁：协会在以后的发展中，我认为有三方面工作重点。首先是加强会员单位建设和服务工作。协会是以“市场化、专业化、规模化、国际化”为原则运作的行业组织，我们需要更多的志同道合者参与进来，大家共建平台，共享成果。

　　其次，应加强协会基础建设工作。进一步完善协会组织构架，夯实协会的日常管理工作。作为协会的副会长，我深知我们对企业的吸引力是协会能否为企业提供服务价值。希望更多的优秀人才加盟到我们协会中来，大家一起为协会的发展贡献自己的力量，与协会共同成长。抓好这项工作将有利于提高会员服务的水平。

　　最后，我们要加强业界交流。协会拥有行业展示、交流的多维平台，包括“营销旋风活动”、 “华创奖”、“中国房地产创新发展论坛”、“新黄埔商学院”、“房地产培训联盟”等，我们通过这些平台加强了企业间的交流。2016年即将来临，一方面，我们要组织广大成长型企业走进标杆企业，向品牌企业学习。另一方面，我们要组织广大企业走出去，开拓国际视野，寻求更大的发展空间。

　　新浪地产：谢谢姜会长！通过您的讲述，我们了解了中国房地产业营销协会的发展规划和第二届年会的特色。在我们共同期待年会到来的时刻，请您对业界朋友说几句话。

　　姜仁：海内存知己，天涯若比邻。房地产转型的道路我们才刚刚迈出一步，我希望广大房地产企业、业界朋友能一起相聚在我们第二届年会上，大家抱团取暖，共商大计，共谋发展。2015年度中国房地产创新发展论坛暨第二届中国房地产业营销协会年会即将召开，我相信在业界领导、专家及协会会员的支持下，本届年会将取得圆满成功，中国房地产业营销协会的事业也将取得更大的成功！