星河湾的新选择：做引领品质生活的运营商
“昔孟母，择邻处”，传统的中国人为了子女的成长，竭力营求一种静谧、得体的生活氛围。当前，随着我国城镇的发展日新月异，社区建设蓬勃发展，然而让人不可忽视的是：社区文化建设却仍处于相对滞后的状态。
尤其是随着这些年中国的富裕、高端人群人数的飞速增长，对品质生活的期待和渴望也更加强烈。
如何提高社区生活品质？如今，在广州，有一家企业正在联合学术机构建立生活学院，研究品质生活的标准，尝试成为生活方式产业的领创者。它的名字是星河湾。
一个开发商的尝试
虽然从开发广州星河湾开始，20年来，黄文仔和他的星河湾已成中国豪宅开发商的标杆。但显然，星河湾的志向并不止于此。
10月21日，在首届星河湾“生活论坛”上，暨南大学和星河湾集团正式宣布，暨南大学生活方式研究院将以星河湾生活学院为基地，合作进行重大科研项目研究，即：中国高端人群生活品质的标准体系建设。
根据星河湾的说法，星河湾生活学院设立在星河湾半岛的古宅，面向全国星河湾业主，是中国首个中心、社区生活方式体验与传播平台、社区生活方式服务产品开发中心。
据悉，这是中国企业届首次与学术界联合创建高端人群生活品质的标准体系。众所周知，一直以来星河湾致力于打造高端圈层社区平台，如今，星河湾更是尝试将社区打造成全国地产业界优质生活方式的典范社区。
暨南大学生活方式研究院联席院长费勇肯定了星河湾作为一个企业在生活方式的引导和建构上做出的努力，他称之非常有意义。他认为，星河湾通过多年品质建设的积累，本身已经成了中国高端人群品质生活的样本，这个样本具有非常重要的学术研究的意义。实际上通过这种研究，对观察中国现状，建立一种镜像非常有帮助。
根据马思洛理论，人们在满足温饱生活和实现安居乐业以后，还要追求更多的精神层面需求。人们都希望生活在一个安全、健康、舒适的空间里。
“中国的富裕人群、高端人群在有了财富后，对品质生活是有期待和渴望的。同时，生活方式的一个重要方面是生活态度，生活态度源头是价值观。品质生活的标准在道德层面需要有一个体现。” 费勇说。
星河湾告诉我们的品质生活
另一方面，对于高净值人群来说，在忙碌喧嚣的城市中，社区不仅仅是吃饭睡觉的地方，也是他们的精神家园。换言之，他们追求的品质社区不仅仅是能提供“品质”的住宅，还包括构建关注心灵的精神；不仅仅提供良好的物业服务，还包括浓郁的人文氛围和幸福的人群关系。
中国当代哲学家周国平指出，关于什么样的生活是品质生活，这其实是价值观的问题。
对于住宅来说，是怎么和生活品质有关系的呢?
周国平认为，家庭乐趣是品质生活非常重要的内容。有品质的生活，第一就是要接地气,亲近自然。第二住在房子里面的人，也应该是生机勃勃的。 "我想星河湾这点做得很好，社区园林植物生机勃勃。"
星河湾业主、中山大学的博导谢有顺教授说，买房时首先被吸引的还是星河湾的园林环境、建筑风格、户型设计，装饰细节，入住后进一步感受到社区的人文、邻居关系、物业服务都比较令人满意。
“星河湾至少满足了我的一些想象，比如最喜欢的园林中大石头随意摆放，包括植被的起伏变化，一个小范围内的小区，每个小区的不同角落也是不相同的，没有按照整齐和标准来规划园林，看起来这样一种参差、弯曲，甚至看起来没有那么的标准，恰恰这样代表着一个小区的美学里面还没有被现代所谓的园林或者是小区美学所同质化，这是很可贵的一点。”谢有顺说。
在谢有顺看来，所谓的生活方式就是圈子，以小区为圈子会接触各种不同的人，聚在一起交流。星河湾社区居住的人群非常丰富、素质较高，自然就构成了一个品质社区的群。
另外，之所以选择星河湾，广东卫视女主播、业主刘芯怡认为，生活品质应该围绕家庭为核心，星河湾是会让她联想到未来家庭的一个场景的住所，比如说它在望江边上修的长堤，她会想象跟家里老人散步时的场景，这是星河湾最打动她的地方。
知名作家黄佟佟则说，住在星河湾最大的好处是教会她怎么生活，“我觉得星河湾给我的感觉就是特别适合生活，写作的人都希望一抬头就可以看到窗外面就是树，可以闻到鸡蛋花淡淡的香气，这种感受特别美好。”
如何做高净值人群的服务运营商
可以说，作为豪宅专家，星河湾的品牌和产品品质受到了高端物业购买者的一致认可。易居克而瑞地产研究中心人士指出，星河湾销售均价高达30625元/平方米，是全国销售均价最高的房企之一，星河湾在该领域的美誉度使其未来有较大的上升空间。
同时，业内指出，房地产行业经过近20年的高速发展，必然会经历创新和变革，房地产已经告别粗放时代走向精细化工开发。只有那些关注产品细节，注重服务、真正以人居生活品质为己任的企业，才会最终被市场所接受。
星河湾副董事长、执行总裁吴惠珍说，早在2004年，星河湾就率先在中国地产行业提出了“品质论”产品主张。针对“品质”，星河湾从工程、园林、物业等多方面都有自己一整套的严格标准：112个细节都体现了苛刻的“星河湾标准”。
2013年底，星河湾重申了星河湾未来发展思路：精准定位，紧盯高端市场，专注做第一居所，不求最大但求最好。
2014年，星河湾再次跻身房企TOP100；而从去年至今，星河湾广州、上海、太原等数个项目接连荣膺当地豪宅销冠；
2015年初，星河湾进一步发布新的品牌标准，在品质生活的品牌战略上，更加注重从产品之上到生活方式之上的重大提升。并首次尝试“双城记”，一年内青岛和西安两个新项目同时开盘。
对于成立生活学院，吴惠珍说，这不仅仅意味着星河湾要把“文化涵养生活”这个理念落到实处，更意味着星河湾集团将把企业积累了三十多年的从房地产业到物业、酒店业、酒业、教育事业、生产制造业、商务经营等七大产业优质产品、服务提升到综合的高端人群的生活方式服务。
事实上，多年来，星河湾不仅在品质上始终如一，在打造教育资源上也不遗余力。
2002年，从第一座星河湾在广州落成，星河湾开始了全国各地各个项目上的名校配置。日前，经过多轮考察与协商，西安星河湾以强大的高端资源整合实力，成功与西安高新一中、西安高新国际学校签约，完成全学龄的高端教育配套。
星河湾表示，通过名校与名盘的深度合作，不仅带动区域教育资源的优化和整合，更是全面提升区域文化内涵和价值。
“星河湾不会追求进入“千亿俱乐部”，也不会进行流水线生产，而是致力于对建筑和社区本身做出规划，打造全生命周期的住宅产品，并可以引领国内高净值人群的生活方式 。”星河湾董事长黄文仔如是说。
